Tarjouskauppakohde

105 000 €23,5 m²

Halkoniemenkuja 4 C, Halkoniemi, Tampere1h, kt, kph/wc, ransk. p (yj:n mukaan 1h + kt)

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
136,30 € / kk
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Halkoniemi
Kaupunki
Tampere

Upeat näkymät ja ympäristö Näsijärven rantaviivassa!

Lentävänniemen upeimmalla paikalla Halkoniemen sataman vieressä. Ratikkapysäkille muutaman minuutin kävelymatka ja bussipysäkki vielä lähempänä. Ranskalaiselta parvekkeelta näkymät Näsijärvelle sekä vehreään ympäristöön. Valoisa ja moderni koti, jonka suurista ikkunoista tulvii paljon luonnonvaloa. Päättyvän kadun päässä rauhallisella paikalla.

Lielahden laajat palvelut parin kilometrin päässä. Kaksi lähikauppaa viiden minuutin kävelymatkan päässä ja S-market kymmenen. Kaksi uimarantaa, suuri ulkokuntosali ja laajat ulkoilu- ja lenkkeilymahdollisuudet Näsijärven rantaviivassa. Asunto on vuokrattu. Vuokra 510 €/kk + vesimaksu.

Asunnon kylpyhuoneessa on kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys sekä lämmöntalteenotolla varustettu oma ilmanvaihtokone. Monesta uudiskohteesta poikkeava tyylikäs ja käytännöllinen yksiö, jossa suurehko kylpyhuone. Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, jossa on 31 asuntoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Selvästi nykyaikaisista kodeista poikkeava yksiö upealla paikalla. Tervetuloa tutustumaan!

Ota rohkeasti yhteyttä, autan mielelläni asunnon ostossa sekä myynnissä!

KOHDETTA MYY Aleksi Lehtinen | 044 2355 964 | aleksi@bo.fi | www.aleksilehtinen.fi

Kotisi oikea hinta ei saa perustua ainoastaan neliöihin ja sijaintiin. Kotisi tarina ansaitsee arvoisensa jatko-osan. 100 % palautetta antaneista suosittelisi minua ystävälleen - Tervetuloa tyytyväisten asiakkaitteni joukkoon! Kun myyt, vaadi parasta!

LinkedIn: aleksilehtinen | TikTok: aleksi_bolkv | Instagram: aleksi_bolkv | Facebook: Aleksi Lehtinen Bo LKV

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
105 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Halkoniemenkuja 4 C, 33410 Tampere
Kaupunginosa
Halkoniemi
Kohdenumero
21307714
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Tontin pinta-ala
4 869 m²
Kokonaispinta-ala
23,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, kph/wc, ransk. p (yj:n mukaan 1h + kt)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappi, kiertoilmauuni keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, parkettilattia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, laattalattia, lattialämmitys kaukolämmöllä, ilmanvaihtokone, seinät kaakeloitu.
Säilytystilat
Kuvaus: Osakkaiden käytössä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Lisäksi yhteisessä käytössä ulkoiluvälinevarasto/liikuntavälinevarasto, kuivaushuone sekä siivousvälinehuone. kellarikomero
Näkymät
Halkoniemenpuiston yli Näsijärvelle Pispalan sekä Näsineulan suuntaan sekä pientaloalueen yli.
Tulevat remontit
Kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaan: 2024-2028 Normaaleja huolto-ja kunnossapitotöitä, 2028 Kiinteistön kuntoarvio.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijätodistuksen, Kunnossapitotarveselvityksen sekä Kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaan tehdyt korjaukset/remontit: 2019 Rakennuttajan takuukorjaukset, 2020 Rakennuttajan 1-vuotistakuukorjaukset, 2021 Ulko-ovien lukitusjärjestelmä muutettu sähköiseksi, 2024 Parkkipaikkojen sähkölataus suunnittelu, 2024 Kiinteistön käyttöveden lämpötilavaihtelujen selvitys, 2024 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Market Lentävänniemi 350 m, S-market Niemenranta 800 m, Kauppakeskus Like, Prisma Lielahti sekä Lielahden erittäin kattavat palvelut hieman yli 2 km, Niemenrannan suuri ulkokuntosali 950 m, Tampereen keskusta n. 15 min autolla.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, taloverkko

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
105 000 €
Neliöhinta
4 468,09 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
136,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
136,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 869 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pirkanmaa - Asiakaspalvelu 010 270 8040 - https://www.kotikatu.fi/kiinteistohuolto/pirkanmaa/tampere/
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Pia Aho - pia.aho@kiinteistotahkola.fi - 020 748 8393
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki 280 m ja bussipysäkki 200 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2077
Tontin vuokra
13976.49 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9. piha-autopaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen tulo/poisto lämmöntalteenotolla. Huoneistokohtaiset varastot, kaapelit-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto. Pyörävaraston sisääntulon yhteydessä pesupiste ja kurasieppari. Rakennuttaja Rakennusliike Lapti Oy. Yhtiöllä voimassa oleva suorituskyvyttömyysvakuutus. Kiinteistöllä on hallinnanjakosopimus yhtiöiden Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatti, Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Kreijari ja Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki välillä, Prikin osuus on 42,353% kokonaisvuokrasta 33 000 €/v. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatin sekä Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Kreijarin kanssa yhteiskäytössä ovat polkupyörien paikoitusalueet, leikki- ja oleskelualue, pelastus/kulkutiet ja muu piha-alue.
Olohuoneen varusteet
Valoisassa olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu. Ranskalainen parveke.