445 000 €62 m²

Kalevan puistotie 24 A, Tammela, Tampere3h, kt, kph/s/wc, las. p

Velaton hinta
445 000 €
Hoitovastike
235,60 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 11
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Uudessa upeassa stadionkorttelissa Tammelassa viihdyt varmasti! Tämä koti tarjoaa asumisen mukavuuksia, joita harvoin löytyy saman katon alta.

Suuri lasitettu parveke tarjoaa 7. kerroksen avarat ja vehreät kaupunkinäkymät Ilvespuistoon. Olohuone ja kaunis keittiö ovat modernisti samaa tilaa. Makuuhuoneita on kaksin kappalein. Oman saunan löylyistä on rentouttavaa mennä parvekkeelle vilvoittelemaan. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu ihanasti viilentää tuoden asumiseen mukavuutta.

Vuonna 2023 valmistuneessa Asunto Oy Tampereen Ylärimassa asukkaiden yhteiskäytössä naapuritaloyhtiöiden kanssa ovat katutasoa ylempänä olevat kaksi suojaisaa viherpihaa, jotka tuovat kesäaikaan lisämukavuutta kaupunkiasumiseen. Asukkaiden yhteiskäytössä ovat myös talosaunat, pesula, kuivaushuone ja verstas. Pyöräilijöitä varten on polkupyörähissi ja tilavat pyörävarastot. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto. Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan.

Koti sinulle, joka arvostat ennen kaikkea sen loistavaa sijaintia! Kymmenen minuutin kävelymatkan päässä sijaitsevat rautatieasema, yliopisto ja Nokia Arena. Stadionmiljöö tarjoaa kattavat palvelut ja kauppakeskuksesta löydät muun muassa K-Supermarketin, Alkon ja ravintoloita. Bussipysäkille ja ratikalle on kivenheiton matka. Stadionin alla olevasta pysäköintihallista voit vuokrata autopaikan.

Tämä ainutlaatuinen huoneisto tarjoaa sinulle toiveidesi kodin. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos Kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
21964988
Kerros
7 / 11
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
484 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, kph/s/wc, las. p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kauniissa keittiössä integroitu jääkaappi / pakastin, integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni, kiertoilmauuni induktiokeittotasolla, liesituuletin, kaapistot, parkettilattia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero, jonka ovessa on Abloy-munalukko.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan varsinaiset vuosikorjaukset alkavat asuntokauppalain mukaisen vuositarkastuksen jälkeen.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu, asennettu lisätyönä rakennusvaiheessa. TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, laattalattia, seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tammelan Stadionin liikekeskuksessa K-Supermarket, Alko, ravintoloita. Rautatieasema ja yliopisto 1 km, Nokia Arena 1,4 km. Tammelan koulu (1-6 lk) 200 m, Sammon koulu (3-9 lk.) 850 m. Päiväkoti Touhula 650 m. Prisma Kaleva n. 2,5 km. Bussipysäkki 200 m, ratikkapysäkki 400 m.
Lisätiedot
10.01.2025 isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo ja myytävä huoneisto on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, jolloin omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 69 € (2024). Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Parvekkeella matto. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
117 633,66 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 177,42 € / m²
Velkaosuus
327 366,34 €

Vastikkeet

Hoitovastike
235,60 € / kk
Pääomavastike
1 492,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 727,63 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Ylimääräinen yk 28.8.2024: Päätetty tontin määräosan lunastuksesta. Laina-aika 30 v. Pääomavastike C, 6,9311 €/m² 1.11.2024 alkaen.

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokous 7.5.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus määritellä pääomavastike uudelleen, mikäli yhtiön lainan korko muuttuu. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tilata vuositarkastuksen ennakkotarkastus sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä enintään 1kk ylimääräinen hoitovastike vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen rahoittamiseksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ylärima
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
222,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
11
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
kumibitumi/huopa
Energialuokka
B2018 E-luku 88, energiatodistus voimassa 07.11.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
484 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tammertalkkarit p. 050 4755 192 Sarvijaakonkatu 5b A 8, 335400 Tampere
Isännöinti
Pamis Oy / Janne Hannu p. 044 047 5016 Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero, jonka ovessa on Abloy-munalukko. Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestötilat sekä yhteiskäytössä viereisten taloyhtiöiden kanssa ulkoiluvälinevarasto, pesula, kaksi talosaunaa, verstastila ja jätehuone. Kaapeli-tv, laajakaista (Elisa). Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Taloyhtiön piha- ja oleskelualueina toimii kaksi kattopihaa, jotka on rakennettu naapuritaloyhtiöiden 3. ja 4. kerroksien katoille, tonteille 5 ja 7. Kattopihoille on suora käynti taloyhtiön porraskäytävältä. Kattopihat ovat yhteiskäytössä tonttien 5 ja 7 taloyhtiöiden kanssa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa parkettilattiat, seinät maalattu. Molemmissa makuuhuoneissa kaapit.
Olohuoneen varusteet
Avarassa olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu. Ilmalämpöpumppu, asennettu lisätyönä rakennusvaiheessa.
Muut materiaalit
teräsbetoni