230 000 €63,5 m²

Finninmäenkatu 10 B, Lukonmäki, Tampere3h,avokeittiö,kph/wc,s,eril.wc,vh,var,apk

Velaton hinta
230 000 €
Hoitovastike
339,73 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lukonmäki
Kaupunki
Tampere

Omatonttinen maalämpökoti!

Omatonttinen maalämpökoti luonnonkauniissa maisemassa! Tervetuloa tutustumaan vuonna 2019 valmistuneen As Oy Tampereen Arvokallion kauniiseen maalämpökotiin. Koti tarjoaa leppoisaa rivitaloasumista kahdessa toimivassa kerroksessa; alakerrassa on olohuoneen ja avokeittiön lisäksi säilytystilaa portaikon alla sekä tilava kylpyhuone ja sauna. Koti sopii tämän vuoksi erinomaisesti myös lemmikki- ja lapsiperheelle. Olohuoneesta on käynti valokatetulle terassille, joten saunasta on lyhyt matka vilvoittelemaan. Yläkerrassa on puolestaan lisää säilytystilaa sekä kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Portaikko on raikkaan valkoinen ja portaikon ikkuna tuo tilaan kauniisti valoa.

Taloyhtiö on omatonttinen ja koostuu 18 huoneistosta. Jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokkellinen autopaikka sekä varasto. Yhden autopaikan lisäksi on mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä myös toinen paikka. Sijainti on rauhallinen, mutta päivittäispalveluiden vierellä ja luonnon läheisyys kutsuu liikkumaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan, sovi oma esittelysi vaikka heti!

Perustiedot

Sijainti
Finninmäenkatu 10 B, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Lukonmäki
Kohdenumero
590378
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
3 121 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,avokeittiö,kph/wc,s,eril.wc,vh,var,apk
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiön varusteisiin kuuluvat rosterinen jääkaappipakastin ja astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin ja työtasovalaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on sähkökiuas. Kyodin kylpyhuone sijaitsee käytännöllisesti alakerrassa ja ikkunallisessa kylpyhuoneessa on allaskaappi, peilikaappi, suihku ja suihkuseinä, wc-istuin ja bidee. Yläkerran erillisessä wc:ssä on valoa tuova ikkuna, peilikaappi ja bidee. Pesukoneliitäntä on alakerran kylpyhuoneessa. Lattialämmitys on kauttaaltaan koko huoneistossa.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Olohuone, avokeittiö, kaksi makuuhuonetta ja terassi länteen.
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinaisen yhtiökokouksen 2021 päätös huoneistojen väliaitojen rakentamisesta: Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että huoneistojen väliaidat rakennetaan taloyhtiön hankkeena kaikille. Hallitus valmistelee asiaa eteenpäin ja myöhemmin yhtiökokous päättää erikseen tarjouksen hyväksymisestä ja urakan rahoituksesta. Hanketta on hallituksen toimesta lykätty eteenpäin.. Suunnitellut: Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2025 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2025 Puu- ja metalliosien tarkastus, huoltomaalauksia tarvittaessa 2028 Kiinteistön 10-vuotistarkastus
Tehdyt remontit
2019 Yhtiön rakennukset valmistuivat 30.8.2019 2020 Rakentaja aloitti vuosikorjaustyöt 12.11.2020 2021 Vuosikorjaukset suoritettu (pl maalämpöpumpun äänet) 2023 Asfaltin korjauksia takuutyönä 2023 Ilmanvaihdon vuosihuolto 2023 Teknisen tilan ja A6 huoneiston ääniongelman selvittelyä rakennuttajan kanssa (nyt myynnissämme huoneisto B12, jossa ei ole ääniongelmaa) 2024 Ääniongelmien selvittelyä rakennuttajan kanssa 2024 Pelastussuunnitelman laatiminen 2024 Sähköautojen latausjärjestelmän toteuttaminen. Asunnon remontit: 2023 / 4 muutostyö suihkuseinän asennus hyväksytty
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-Market Lukonmäki 500m, Kaukajärven palvelut 1,4km ja Turtolan Citymarket 1,7km, Hervannan DUO 2km, Kalevan Prisma 4,1km. Kauniit lenkkimaastot lähellä, mm. puistoja. Hyvät pyöräreitit Kaukajärven, Hervannan ja keskustan suuntaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
230 000 €
Neliöhinta
3 622,05 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
339,73 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
339,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Autopaikkavuokra, tolppa 15,00 €/kk. Huoneistoille kuuluvista autopaikoista peritään hallituksen määräämä kk/maksu, joka kattaa sähkön kulutuksen. Taloyhtiön hallinnassa on lisäksi vuokrattavia autopaikkoja, joista peritään hallituksen määräämä kk/maksu. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Mahdollisen rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet toimikaudellaan, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Arvokallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
3 121 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL bussipysäkki 350m, Hallila B ratikkapysäkki 1,2km
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
837
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö, eteinen, olohuone, makuuhuoneet ja vaatehuone: vinyyli, maali. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, maali.
Lainalaskuri