- Kohdenumero
- 589755
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 633 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,kph,s,erill.wc,vh,parvi
- Huoneita
- 4
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, lattialiesi (induktio), liesituuletin sekä astianpesukone.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Remontoitavassa saunassa on sähkökiuas, kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Remontin yhteydessä kylpyhuone laatoitetaan kauttaaltaan ja lattiaan asennetaan lattialämmitys. Erillissä wc:ssä on allaskaappi ja peilikaappi.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellari
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous 27.11.2023 päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti ryhtyä talotekniseen peruskorjaus hankkeeseen ja myöntää hallitukselle valtuudet solmia urakkasopimus urakoitsijan Jokiväri Oy kanssa, sekä valtuutti hallituksen tai isännöitsijän yksin panttaamaan lainan maksimissaan 3.800.000 euroa ja laina-aika pituudeltaan 20-30 vuotta, lainavakuudeksi tarvittavan määrän yhtiön vapaina olevia panttikirjoja sekä hakemaan tarvittava määrä lisää kiinnityksiä ja panttaamaan ne lainan vakuudeksi. Alustavat huoneistokohtaiset lainaosuudet liitteenä. Talotekninen peruskorjaushanke on aloitettu ja valmistuu keväällä 2025.. Suunnitellut: Kunnossapitotarpeet yhtiokokousta seuraavalle viidelle vuodelle eli vuosille 2025-2029:
Taloyhtiössä on käynnistynyt huhtikuussa 2024 taloteknisten järjestelmien peruskorjaushanke, jonka on määrä valmistua keväällä 2025.
Urakkasopimus peruskorjauksista on allekirjoitettu 31.1.2024. Peruskorjausurakassa tehtävistä töistä liite välittäjältä.
Vuosina 2024-2025 suoritettavien taloteknisten peruskorjausten valmistuttua/lisäksi lähivuosien kunnossapitotarpeiksi jäävät:
Vesikattojen kunnostaminen ja julkisivupaneeleiden osittainen uusiminen ja maalaus - Kunnossapitotarpeet perustuvat Afry Buildings Finland Oy:n 13.6.2023 ja 6.7.2023 laatimiin selvityksiin vesikatoista ja julkisivupaneeleista sekä LummeCo Oy:n vuoden 2022 tarjousraporttiin julkisivupaneeleista.
Jätekatosten, ulkoiluvälinevaraston, piha-alueen ja autokatosten kunnostaminen - Kunnossapitotarpeet perustuvat Vahanen-yhtiöiden tekemiin selvityksiin vuosilta 2021 ja 2022
Lukituksen uusiminen - Kunnossapitotarpeet perustuvat siihen, etta nykyiset Abloy Exec avaimet eivat ole enää patenttisuojan piirissa ja siihen, etta asuntoihin tehtävä LVVS-peruskorjaus vaarantaa avainturvallisuuden.
- Tehdyt remontit
- 1988 Katot uusittu
1995 Lämmönvaihdin uusittu
2004 Ulko-ovet uusittu
2011 Ikkunat uusittu
2012 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu
2014 Autolämmityspistorasiat ja sähkönsyöttojohdot
2016 Kattojen korjaus
2017 Lämmönvaihtimien uusiminen
2019 Pylväsvalaisimien uusinta
2020 LVV-saneerauksen hankesuunnittelu
2021 Katon vesivuodon korjaus F28
2021 Hoyrynsulun korjaus H38
2021 Ulko-ja takaovien saato ja tiivistys
2021 Arkkitehtikuvat
2021 Taloteknisen saneerauksen hankesuunnitelma
2022 Autokatosten korjausvertailu
2022 Piharakennusten hankesuunnitelma
2022 Karmiventtiilien suodattimien uusinta
2022 Ulkovalaistuksen uudistus
2022 Kylmiöiden kylmälaitteiden purku
2022 Ikkunoiden säätö ja tiivistys
2022 Jätekatosten palosuojaus
2022 Jätekatosten palosuojaus suunnittelu
2023 Julkisivujen maalipintojen kuntoarvio
2023 Yläpohjien korjaustapojen arviointi. Asunnon remontit: Nykyisen toimeksiantajan aikana ei ole tehty remontteja. Nyt alkamassa yhtiön puolesta talotekninen peruskorjaus. Edellisten omistajien aikana remontoitu mm. kettiö.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-market Lukonmäki 550m, Sale Hallila 1km, Turtolan kauppakeskittymä noin 1,5 km. Koulut: Kaukajärven, Messukylän ja Hervannan koulut. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähettyvillä. Kaupungin palvelut sekä upeat ulkoilumaastot lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet bussilla, ratikalla, omalla autolla tai pyöräillen.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- TAMPERE
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/893/source/222398566)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/211/109/source/218901112)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/401/source/221104261)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/309/source/218903456)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/111/109/source/218901111)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/401/source/221104262)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/401/source/221104263)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/401/source/221104264)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/562/401/source/221104265)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/662/401/source/221104266)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/311/109/source/218901113)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/411/109/source/218901114)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/511/109/source/218901115)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/109/source/218901116)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/109/source/218901117)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/109/source/218901118)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/109/source/218901119)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/121/109/source/218901121)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/109/source/218901122)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/109/source/218901123)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/893/source/222398567)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/893/source/222398568)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/893/source/222398569)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/893/source/222398570)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/893/source/222398571)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/884/source/194488553)
