165 000 €46,5 m²

Pajakatu 7 A, Armonkallio, Tampere1h+k

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
365,03 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Armonkallio
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, erinomaisella sijainnilla Armokalliolta. Tämä koti on tarjoaa toimivuutta ja kokkoonsa nähden tilavat puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen.

Avokeittiö ja olohuone yhdistelmä sekä reilu huonekorkeus tuovat asuntoon mukavasti tilan tuntua. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, joten ruoanlaitto ja astioiden säilytys on mutkatonta. Lisäksi asunnossa on kompakti kylpyhuone sekä erillinen wc.

Tämän kodin sijainti Tampereella on vertaansa vailla - kaikki keskustan palvelut ja liikenneyhteydet ovat aivan käden ulottuvilla, mutta silti omassa rauhassaan.

Tämä koti tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia kaupunkielämän parhaista puolista, kuitenkaan tinkimättä asumismukavuudesta. Tule ja ihastu!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pajakatu 7 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Armonkallio
Kohdenumero
80385376
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
910 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vuokralaisten sopimus päättyy 28.2.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Tulevat remontit
- Patteriventtiilien (vanhojen) uusinta huoneistoihin - Sisäpihan uudistus - Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta (2024) ja lukituksen uusinta (2024) (Ylimääräinen yhtiökokous 22.11 2023 valtuutti hallituksen/isännöitsijän nostamaan max. 45 000,00€ lainan porrashuoneiden ulko-ovien sekä lukituksen uusintaa varten. Nostettu laina tullaan jyvittämään huoneistoille sen jälkeen kun varsinainen urakka on valmis ja kaikki urakan kustannukset on näin ollen tiedossa). - Antenni ja telekaapelointien uusinta
Tehdyt remontit
2004: Ikkunoiden uusiminen 2006: Putkiremontti 2006 sähköjen uusinta 2006: Lämmön siirtimien uusinta 2008-2009: Porraskäytävien maalaus ja asuntojen ovien kunnostus 2014: Vesikaton uusinta 2014: Sulanapitokaapeleiden asennus vesikatolle 2017: Sisäpihalle vievän luiskan korjaus 2018: Vesikatteen maalaus 2018: Optipower-säätölaitteen asennus 2020: C-portaan ala-aulan seinien maalaus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lähialueella kaupat, harrastusmahdollisuudet ja ravintolat.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-109-0131-0005
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Taloverkko
Linkit

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
3 548,39 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
365,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369,96 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muu vastike: 4,93 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kastinlinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Elisa laajakaista. Taloyhtiön lisätiedot: Hallitus selvittää talon ullakkokerroksen lisärakentamismahdollisuutta/ vaihtoehtoisesti rakennusoikeuden luopumisesta. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. Suosittelemme valtuutuksen tekemistä kaupanteon hetkellä, jotta valtakirja on valmiina kun yhtiökokoushetki koittaa. On tärkeää, että kauppakirja toimitetaan myös isännöintitoimistoon heti kaupan jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan uudelle omistajalle kauppakirjalla sovitusta ajankohdasta alkaen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
276,4 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
910 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Susanna Lehtimäki, susanna.lehtimaki@retta.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki p. 03 565 611. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartat.tampere.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Hyvät julkisen liikenteen yhteydet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2071
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali