259 000 €75 m²

Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere2h, k, kph/wc

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
367,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kyttälä
Kaupunki
Tampere

Viihtyisä ja historiallinen kerrostalo Tampereen sydämessä! Tervetuloa tutustumaan tähän jykevään 1900-luvulla rakennettuun kerrostaloon, joka sijaitsee Tampereen keskustan parhaalla paikalla. Tämä arvokiinteistö yhdistää tamperelaisen historian ja modernin kaupunkielämän parhaat puolet. Kodissa on historiallinen arkkitehtuuri, jossa on säilytetty alkuperäiset, kauniit yksityiskohdat: suuret huoneet, leveät ikkunalaudat ja aikakauden erikoisuus - kaksi sisäänkäyntiä. Asunto sijaitsee kävelyetäisyydellä kaikista keskustan palveluista – ravintoloista, kaupoista ja kulttuuritarjonnasta. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja kulkuyhteydet ovat kätevästi saavutettavissa. Tilavat ja korkeat huoneet luovat valoisan ja avaran tunnelman, joka tarjoaa mahdollisuuden muokata asunto juuri omiin tarpeisiin. Rakennus on säilyttänyt historiallisen viehätyksensä. Porraskäytävä uudistetaan ja näin ilme kirkastuu arvolle sopivaksi. Tästä kodista saat remontoimalla juuri sellaisen helmen, kun mitä suunnittelija Heikki Tiitola on rakennuttajan kauppias G.W. Osonen ovat yhdessä visioineet. Täydellinen valinta arvostavalle ostajalle, joka haluaa yhdistää vanhan talon tunnelman moderniin kaupunkielämään. Yhtiössä on asuin- ja liikehuoneistoja ja näin yhtiössä on monia eri mahdollisuuksia.

Tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kyttälä
Kohdenumero
1383105
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
942 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesikupu, sähköliesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, suihku, wc
Säilytystilat
Häkkivarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Katon maalaus 2024. Porraskäytävien restaurointi 2024-2025. Huoneistojen kerrostaso-ovien uusinta 2024-2025. Ikkunapuitteiden maalausta tarpeen mukaan 2024-2028. Julkisivujen paikkakorjauksia tarpeen mukaan 2024-2028.
Tehdyt remontit
Kiinteistö peruskorjattu ja rakennettu uutta tilaa 1987-1988. Kylmän veden runkolinja uusittu 2009. Parvekkeiden peruskorjaus 2010. Huoneiston D29 vesi-ja viemäriputkien uusiminen 2010. Lumiesteiden uusiminen 2013. Huoneiston D26 lattian tukirakenteiden uusiminen 2015. Huoneiston C12 viemäri- ja kosteusvahinkokorjaus 2015. Huoneistojen poistoilmakanavien puhdistus ja tarkastus 2015. Terassien (4. krs.) lattioiden laatoitus 2016. Ilmastoinnin korjauksia 2017. Pihakannen vuotokorjaus 2017. Ulko-ovien (C,D, Konttorin ovi ) kunnostus 2017. Portit ulko-oville B ja C 2017. Portti D-rapun ja Konttorin ovelle 2018. Liikehuoneistojen ilmanvaihdon lämmityspatterit 2019. Liikehuoneistojen ulko-ovien 3 kpl uusiminen 2020. Lämmönsiirtimen uusiminen lämmönjakohuoneessa 2020. Ovipuhelimien uusinta 2021. Räystäskourujen korjaus 2022. Wattinen älytermostaattijärjestelmä 2022. Sisäpihan ulko-ovien maalaus 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tammelan koulu (etäisyys n. 1.4 km), Jussinkylän päiväkoti (etäisyys n. 0.65 km), K-Market Tuomiokirkonkatu (etäisyys n. 0.11 km), K-Supermarket Hämeenkatu (etäisyys n. 0.25 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous 18.6.2024: Päätti porrashuonesaneerauksen toteuttamisesta. Hankkeen budjettiarvio on 180 000€. Päätti huoneistojen kerrostaso-ovien ja taloyhtiön lukituksen uusimisesta. Hankkeen budjettiarvio on 120 000€. Päätti vesikaton maalauksesta. Hankkeen budjettiarvio on 30 000€. Päätti rahoittaa hankkeet enintään 330 000€ pankkilainalla. .
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Päivi Blom 045 238 9335
paivi.blom@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
256 959,74 €
Neliöhinta
3 453,33 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
367,50 € / kk
Pääomavastike
32,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Keski-Kyttälä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1910
Rakennusvuoden lisätiedot
1910
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
842 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV (DVB-C)
Tontin koko
942 m²
Liikenneyhteydet
Tampereen rautatieasema (etäisyys n. 0.3 km), Ratikka (etäisyys n. 0.22 km), TKL (etäisyys n. 0.25 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV (DVB-C), Huoneistokohtainen häkkivarasto
Lainalaskuri