172 000 €43 m²

Ojavainionkatu 4 A, Annala, Tampere2h, kt, s, kph, lasit.parveke

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
199,95 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Kodikas ja valoisa kaksio talon päätykulmassa. Toisen kerroksen asunnon isot ikkunat avautuvat länteen ja pohjoiseen.

Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä, kodikasta tilaa. Keittiön varusteina on jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktiokeittotaso ja liesituuletin. Avara oleskelutila on sisustettavissa monella tapaa. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke antaa viihtyisää lisätilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Makuuhuoneessa on kaapistot ja tilaa parisängylle.

Kodissa on oma pieni sauna, joka yhdistyy kylpyhuoneeseen lasiseinällä tehden tiloista avaran tuntuiset. Kylpyhuoneessa suihku, allas- ja peilikaappi, wc-istuin, pyykkikomero ja tilavaraus pyykinpesukoneelle/pesutornille. Kylpytilojen lisäksi koko kodissa on miellyttävä lattialämmitys. Vaalean sävyisen, hyvin pidetyn kodin seinät ovat maalatut ja lattiamateriaalina on valkokuullotettu tammiparketti.

T2H rakentama As Oy Tampereen Laventeli ja sen laadukkaat, modernit asunnot valmistuivat vuonna 2022. Taloyhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö, asunnoissa on omat vesimittarit, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, kaapeli-tv ja taloyhtiön laajakaista. Asunnon hoitovastike on 199,95 €/kk.

Lähellä on monipuoliset ulkoilureitit niin rantamaisemissa kuin ympäröivissä metsissä. Kaukajärvessä nautit halutessasi uinnista ympärivuotisesti.

Hyvät julkiset liikenneyhteydet mm. Tampereen keskustaan ja Hervannan opiskelupaikkoihin. Lähikauppojen lisäksi Kaukajärven kattavat palvelut ja liikkeet ovat lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyissä!

Lisätiedot ja esittelyt Sari Mesiranta kiinteistönvälittäjä LKV, partner 045 223 0600 sari@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Ojavainionkatu 4 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
20017600
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
5 136 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksessä huoneistoselitelmä 2h+kt+s+parveke
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s, kph, lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, laminaattityötaso ja kaapistojen välitilassa laminaattilevy. Induktiokeittotaso (Samsung), erillisuuni (Samsung), liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone (Bosch).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitetut. Wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikomero, pyykinpesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kuvaus: Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot sekä huoneistokohtainen häkkivarasto taloyhtiön tiloissa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2024-2028: kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 vuositakuun ennakkotarkastus ja takuukorjaukset. 2022 rakentaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Harvian pilarisähkökiuas. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä on lasia.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoiden sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
172 000 €
Neliöhinta
4 000 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
199,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
199,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: vesimaksu on vesimaksuennakkoa ja tasauslaskutus käytön mukaan 2 krt/v. Mediavastike 1,50 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Laventeli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
74
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumikermikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018 E-luku 88. Energiatodistus on laadittu 03.02.2020
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 136 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöinti Eliel Oy, päävastuullinen isännöitsijä Marko Hellevaara, 0201 227 900, marko. hellevaara@isannointieliel.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätiedot Tampereen kaupunki, kaavoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2078
Tontin vuokra
45384.36 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 28.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kaukolämpö, asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla (LTO). Taloyhtiön laajakaista DNA perusnopeus asukkaan käytettävissä rekisteröitymällä palveluntarjoajalle. Kaapeli-tv (DVB-C). Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot As Oy Tampereen Melissan talossa. Rakennusliike on ottanut yhtiön eduksi asuntokauppalain mukaisen suorituskyvyttömyysvakuutuksen, joka on voimassa 10 vuotta rakennuksen käyttöönottopäivästä. Rakennuksen loppukatselmus on pidetty 24.5.2022. Yhtiö ja Asunto Oy Tampereen Salvia sekä Asunto Oy Tampereen Melissa ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen tontin 837-60-5867-1 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien, tilojen, alueiden sekä väestönsuojan, leikkialueen ja kulkureittien hallinnasta. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettilattiat. Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut seinät.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen ja olohuoneen välissä on liukuovi. Kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Keittiö ja olohuone on avointa tilaa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.