120 000 €32,8 m²

Siltakatu 12 D, Juhannuskylä, Tampere1h+k+wc

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
227,96 € / kk
Asuinpinta-ala
32,8 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1914
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Juhannuskylä
Kaupunki
Tampere

Juhannuskylän ja Armonkallion maisemissa Siltakadulla 1914 rakennetussa puutalossa nyt tarjolla pieni helmi, ns. hella ja huone, paitsi ilman hellaa. Tämä koti on täydellinen vanhaa ja kaunista kunnioittavalle uudelle asukkaalleen, joka haluaa tehdä asunnosta mieleisensä valmiisiin puitteisiin. Ja ne puitteet tässä ovat mainiot, sillä alkuperäiset lattialaudat on hiottu ja maalattu, ja ennen tätä on tukirakenteet ja eristykset korjattu. Tapettikerrokset ovat kaikki poistettu, seinät on hiottu ja maalattu, samoin kuin katto. Tästä kodista puuttuu varsinainen keittövarustus, ja vain alkuperäiset siistissä kunnossa olevat kaapistot ovat paikoillaan. Wc vaatii myös remontin, sekä suihkun paikan suunnittelun. Lisätilan rakentaminen (rakennusluvan hankkiminen) ullakolle sekä kellariin on myös mahdollista.

Yhtiössä on valmistunut 2024 lokakuulla julkisivuremontti, ja kaunis talo kuoriutunut muovien alta. Asunto Oy Siltakatu 12 sijaitsee omalla tontillaan, joka on suojeltu asemakaavamerkinnöillä. Asuinhuoneistoja on 20, jotka lämpiävät kaukolämmöllä. Pihasauna löytyy tontin nurkalta kauniista pihapiiristä.

Armonkallio on kerroksellinen alue, ja kauniine puutaloineen suoraan Tampereen historiaa, työläiskaupunginosa. Lapintien varrella on Komediateatteri sekä käynti Vapriikin museokortteliin, ja toisaalla tulee vastaan Tuomiokirkon kirkkopuisto. Sijainti on keskeinen, oli kyse kaupungin kulttuuritarjonnasta tai rautatieasemasta. Rauhanniemen kansankylpylään on Kaupin kuntokolmosen kautta mukava lenkkimatka.

Tervetuloa lämpimästi tutustumaan tähän kotiin!

Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyajankohta.

Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Siltakatu 12 D, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Juhannuskylä
Kohdenumero
587371
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
32,8 m²
Tontin pinta-ala
1 065 m²
Kokonaispinta-ala
32,8 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+k+wc
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, allas, peilikaappi.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025: 2026 Porrashuoneiden kunnostus 2026 Savu- ja ilmastointihormien tarkastus kuvaamalla ja savukokein 2027 Käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu
Tehdyt remontit
2024 Julkisivu: Sokkelin paikkarappaus, sokkelin ja puujulkisivujen kunnostus/malaus 2022 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2021 Automatisoidut valot pihapiiriin. 2021 Talotekninen perusparannus hankesuunnitelma Knowtek. Hallituksen kokous 18.3.2025/ Hankesuunnitelma ei varsinaisesti suunnitelma, vaan arviointi kehittämiskohteista, eikä velvoita hallitusta toteuttamaan mainittuja asioita tutkimuksessa. 2020 Jalkakäytävän ja talon päädyn asfaltoinnin uusiminen. 2020 Lukituksen uusiminen. 2020 Pajakadun puoleisen raja-aidan rakentaminen. 2019 Hulevesien johtaminen viemärijärjestelmään. 2019 Tonttiviemärin uusiminen. 2016 Asuntojen nousujohdot, sähkömittaritaulupohjat ja sähköpääkeskus tarvittavilta osin, asuntokohtaiset etäluettavat mittarit sähköpääkeskukseen. 2016 Perustusten routasuojaus ja kattosadevesien (hulevedet) imeyttäminen maannostojen / kallistusten ja maanpintaan asennettavien vesikourujen avulla. 2016 A3-A6, A2-A5 pystyviemärilinjat uusittu. 2014 Saunatilojen kunnostus. 2012 Kaukolämmön ja käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen. 2012 Syöksytorvien uusiminen. 2008 Kattoremontti, varaukset viemärien tuuletusputkille, yläpohjantuuletusputkille ja talotekniikalle. 2005 RakSystems Oy:n katselmus (havaittu puutteita mm. lisärakentamisen osalta). 2005 Asuinhuoneiston B7 kylpyhuoneen korjaus. 2004 Huoneiston A 3 lattian kantavien rakenteiden ja viemärin korjaus. 2004 A 1 viemäriä uusittu + käyttövesiputki. 2004 A1-A4 linjaviemärit uusittu + käyttövesiputket. 2003 Märkätilojen muutokset ja kosteuskartoitus. 2000 D18-D20 viemäri- ja vesiputket uusittu. 1998 Pohjaviemärit uusittu koko kiinteistöllä. 1990 Rakennettu pihasauna. 1989 Ikkunat uusittu. 1978 Putkisto.. Asunnon remontit: Huoneiston D 17 remontit vuodelta 2006-2024, lista saatavissa välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market Tampella 450 m
Stockmann ja muut keskustan kaupat sekä palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Johanneksen koulu (n. 0.35 km), Klassillinen lukio (n. 0.65 km). Päiväkoti: Jussinkylän päiväkoti 500 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
105 622,87 €
Neliöhinta
3 658,54 € / m²
Velkaosuus
14 377,13 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
227,96 € / kk
Pääomavastike
149,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
377,37 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksessä mainittuja jyvitettyjä pinta-aloja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltakatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1914
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1914
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu / Tiili
Kattomateriaali
Pelti. Kattoremontti 2008
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 065 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki noin 1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, pesukone
Pintamateriaalit
Keittiössä ja olohuoneessa lautalattia ja maalatut seinät.
Lainalaskuri