234 800 €45,5 m²

Pellervonkatu 20b A 08, Kaleva, Tampere2h+kt

Velaton hinta
234 800 €
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Vastavalmistunut valoisa kulmahuoneisto

45,5-neliöisessä tilaihmeessä on ikkunallinen keittotila, vaatehuone, pieni työtila sekä lasitettu eteläparveke.

Sisustuslahjakortti kaupan päälle

Tee kaupat tästä kodista 1.11.-31.12.2025, niin myönnämme 10 000 euron arvoisen Vepsäläisen sisustuslahjakortin kaupan päälle.

Oleskelutilat

Tässä kodissa nautitaan korkeista ikkunoista tulvivasta luonnonvalosta ja selkeälinjaisen pohjaratkaisun tuomasta sisustuksen helppoudesta. Vieressä ei ole muita asuinrakennuksia, mikä antaa kodille erityistä rauhaa ja yksityisyyttä.

Keittotilasta löytyy ajattoman tyylikkäät Puustellin valkoiset kalusteet ja Electroluxin kodinkoneet, kuten kalustemikro, integroitu astianpesukone ja induktioliesi. Sisustussuunnittelijamme on valinnut tähän kotiin Kährsin kaksisauvaisen kovapuulattian mattalakatusta tammesta. Leppoisan asumisen viimeistelee tilava lasitettu eteläparveke. Asunnossa on lattialämmitys ja varaus ilmalämpöpumpulle.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihkunurkka kirkkain taitelasiovin, pyyhekuivan ja varaus pesutornille. Valkoisen allaskalusteen yllä on peilikaappi led-valaisimella. Myös pyykkihuollolle on varattu mukavasti tilaa. Harmaat lattialaatat ja suuret, kiiltävän valkoiset seinälaatat ovat ajattoman tyylikkäät.

Taloyhtiön tiedot

Kalevan valoisat kodit ovat valmistuneet

Tuike viimeisteli viihtyisän korttelin 29 uudella Bonava-kodillaan.

Tuikkeen suunnittelussa panostettiin erityisesti valoisuuteen sekä asumisen laatua ja toiminnallisuutta parantaviin ratkaisuihin. Rakennuksen monikulmaisen muodon, runsaiden ikkunoiden sekä lattialämmityksen ansiosta kodeissa nautitaan erityisen suuresta luonnonvalon määrästä. Näkymät avautuvat parhaimmillaan peräti kolmeen ilmansuuntaan huonekorkeuden kohotessa tavanomaista korkeampaan 2,7 metriin. Kesäisiä lisäneliöitä tarjoilevat lasitetut parvekkeet, minkä lisäksi ensimmäisen kerroksen asunnoille kuuluu pieni asuntopiha.

Yhteistilat rikastuttavat arkea

Tuikkeen asukkaiden käytössä on muun muassa verstas, ylimmän kerroksen saunaosasto ja kerhotila, joka suunniteltiin yhdessä tulevien asukkaiden kanssa. Leppoisan asumisen kruunaa suojaisa korttelipiha kuntoilu-, picnic- ja leikkialueineen sekä viljelylaatikkoineen. Osakkeina myytävät autopaikat löytyvät kotitalon vierestä erillisestä pysäköintirakennuksesta. Autopaikoilla on lämmitystolpan lisäksi sähköauton latausvalmius.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
70082547
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 9/2025
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
234 800 €
Myyntihinta
137 800 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 160,44 € / m²
Velkaosuus
97 000 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lyhennyksen sisältämä pääomavastike on laskettu oletuksella, että lainan korko on lyhennyksen alkaessa alla olevan mukainen. Lainan lyhennyksen sisältämää pääomavastiketta voidaan kuitenkin periä aikaisemmin, mikäli yhtiökokous näin päättää. Katso tarkemmin RS-taloussuunnitelma ja lainan yleiset ehdot.
Laina-aika on n. 24,5 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien.
Yhtiölainan myöntäjä on Danske Bank.
Pääomavastike perustuu viitekorkoon Euribor 12kk 2,448 % (20.11.2024) + marginaali 0,8 %. Pääomavastike tarkistetaan 1.12.2025 alkaen viitekoron muutoksen mukaisesti.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 25.09.2025-31.05.2026
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.

Hoitovastike
332,15 € / kk
Pääomavastike
267,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
599,87 € / kk

Vastikkeet 01.06.2026 alkaen

Hoitovastike
332,15 € / kk
Pääomavastike
605,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
937,43 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike sisältää tontin vuokran.
Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Tampereen Tuike
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki