259 000 €116 m²

Jussilankulma 6 B, Linnainmaa, Tampere4h,k,s

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
528,75 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla Linnainmaan alueella vapautumassa viihtyisä rivitaloasunto. Tässä yksitasoisessa 116-neliöinen kodissa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu.

Keittiön jatkumona on valoisa ruokailutila, jonne mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti reilunkokoiselle hyvin hoidetulle suojaiselle takapihalle. Arjen sujuvuutta helpottaa käytännöllinen kodinhoitotila. Lisäksi kodista löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone ja oma sauna. Ehdoton bonus on asunnon vieressä oleva lämmin autotalli ja pihaan mahtuu myös useampi auto. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, kaapistoista sekä kotioven vieressä olevasta lämpimästä varastotilasta.

Asunto Oy Linnankilpi on vuonna 1981 valmistunut omatonttinen taloyhtiö. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa, ja se on esimerkiksi siirtynyt maalämpöön vuonna 2020.

Linnainmaa on rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue palveluiden lähellä. Alle kilometrin päässä sijaitsevalta Koilliskeskukselta löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten apteekki, kirjasto, terveysasema ja kuntosali. Linnainmaan Prisma kuin K-Citymarketkin löytyvät aivan kävelymatkan päästä. Lapsiperheille alueella on useita päiväkoteja ja kouluja. Linnainmaa tarjoaa myös urheilusta ja ulkoilusta innostuneelle mahtavat puitteet, sillä alueella on useita kuntosaleja, hiihtoreittejä ja ulkoilupolkuja. Alueelta on helpot ja nopeat kulkuyhteydet julkisella liikenteellä ja omalla autolla Tampereen keskustaan hurauttaa noin vartissa.

Voisiko tässä olla unelmien kotisi?

Soita ja sovitaan oma esittely!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jussilankulma 6 B, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
584494
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
1,11 ha
Kokonaispinta-ala
116 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin v.2020, keraaminenlattialiesi, v.2019, liesituuletin, astianpesukone v.2023, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön hana vaihdettu v.2023.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa sähkökiuas.
Kylpyhuoneessa suihku, allas.
Erillinen wc: peili, kaapit, allaskaappi.
Kodinhoititilassa pesukoneliitäntä.

Wc uusittu v. 2023
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 Kattojen uusiminen C- ja D-talot Käyttövesiputkiston tarkastus ja tarvittaessa uusimisen suunnittelun aloittaminen
Tehdyt remontit
2003 Katot 2004 A- ja B-talojen johtava lämpöputkisto 2008-2009 Ovet, ikkunat ja parvekkeiden katot 2010 C-, D- ja E-taloihin johtava lämpöputkisto 2011 E- ja C-talojen edessä tehty sadevesijärjestelmän ja pintakaatojen parannustyö 2012 Ilmanvaihdon kanavien puhdistus 2013 Parvekkeiden maalaus 2013 Antennipistorasioiden vaihto 2013 Sähköpääkeskuksen tarkistus / huolto 2013 Pylväsvalaisimien uusiminen 5 kpl 2014 Elementtien saumaus B-talo 2015 Elementtien saumaus A-, C-, D- ja E-talot 2015 Patteriventtiilien uusiminen (uusittu tarvittavilta osin) 2015 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto asennettiin 2015 Patteriverkosto huuhdeltiin ja ilmattiin 2016 Pihan sadevesien ja sulamisvesien uudelleen ohjaus 2018 Varastojen korjaus 2019 E-talon salaoja- ja sadevesijärjestelmä 2019 B-talon salaojaputken uusiminen 2019 Autotallien nosto-ovien uusiminen 2019 Talojen vierustojen sepelöiminen 2019 Sähkökaappien päällyssuojat ja numerovalojen suojat korjattu 2019 Talotikkaiden kiipeilyesteet 2020 Räystäspeltien ja rakenteiden kunnostus 2020 Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja aitojen kunnostaminen/maalaaminen 2020 Maalämpö 2020 Autotalliovien huolto 2020 Viemäreiden pesu, puhdistus ja kuvaus (pois lukien E-talo) 2021 E-talon lämpökanaalin korjaaminen 2022 Kattojen läpiviennit tarkastettu / korjattu 2022 Räystäskourut B- ja E-talot 2023 IV-puhdistus 2023 Käyttöveden vedenkäsittely laitteisto Bauer 2023 E-talon sadevesikaivon korjaus 2024 Aurinkovoimala 2024 Energiayhteisö. Asunnon remontit: v. 2022 kaikkien makuuhuoneiden lattiat vaihdettu vinyylilankku (alta poistettu vanha muovimatto ja makuuhuoinessa tehty asbestikartoitus, myyjällä ei raporttia) v.2023 wc uusittu v.2020 takapiha uusittu kokonaan ja markiisi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Koiliskeskuksen palvleut vieressä. Koulut: Linnainmaa. Päiväkoti: Linnainmaa. Hyvät yhteydet keskustaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
255 105,46 €
Neliöhinta
2 232,76 € / m²
Velkaosuus
3 894,54 €
Lunastuspykälä
ei
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 1 418 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
528,75 € / kk
Pääomavastike
28,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
556,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnankilpi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
E2013 E-luku 217 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 5.2.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,11 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, paneli/maali. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: vinyylilankku, tapetti. Makuuhuone 2: vinyylilankku, tapetti. Makuuhuone 3: vinyylilankku, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, tapetti/maali. Wc: muovi, laatta. Vaatehuone: muovi. Tuulikaapi: muovi, maali.

Ota yhteyttä

Virpi Sini
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 12, 33100 Tampere
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 1 418 €/kk
Virpi Sini
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää