84 000 €38 m²

Jokipohjantie 33 E, Nekala, Tampere1h+k+kph/wc

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
159,60 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere

Siistikuntoinen ylimmän kerroksen tilava yksiö loistosijainnilla. Tämä kaunis 38 m2 koti on remontoitu vuonna 2016. Kodin erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä sekä tilavaan olohuoneeseen on mahdollisuus tehdä vaikkapa työpiste sekä kaapistolla raja makuualkovi.

Asunto Oy Kuoppamäentie 19 on vuonna 1950 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 26 asuinhuoneistosta ja kolmesta liikehuoneistosta. Liikehuoneistot ovat taloyhtiöllä vuokralla, joten yhtiö saa niistä tuloa. Isompia remontteja on toteutettu esimerkillisesti. Yhtiössä on tehty mm. putkisto- ja viemärisaneeraus, vesikatto- ja ikkunaremontti, julkisivusaneeraus sekä useita muita korjauksia ja huoltotöitä.

Nekalassa pääset nauttimaan keskustan läheisyydestä sekä hyvistä lähipalveluista. Lähikauppa löytyykin 150 metrin päästä. Kävellen, fillarilla tai julkisilla pääsee helposti lähes kaikkialle. Yliopisto sekä muut oppilaitokset ovat vain pienen matkan päässä kotoasi.

Huoneisto myydään vuokrattuna.

Lisätiedot ja esittelyt Jyri Seljavaara 050-389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Jokipohjantie 33 E, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
583008
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
3 240 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph/wc
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Näkymät
Puistoiset ja pihalle
Tulevat remontit
Päätetyt: Piha- ja oviremontit hyväksyttiin hallituksen esityksen mukaisesta. Oviurakka alkamassa touko-kesäkuun vaihteessa ja pihaurakka pian tämän jälkeen.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Uusi aita tontin ympärille 2025 Rappauksen halkeamien korjauksia 2025 Uudet lämpötolpat 2025 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin 2025 Pihan saneeraus 2025 Uudet ulko-ovet, uudet huoneistojen ovet, uudet tuuletusparvekkeiden ovet 2028-2029 Kellaritilojen kunnostus 2029-2030 Rännikaapeleiden uusiminen
Tehdyt remontit
1991 Kaukolämpöön, ikkunat uusittu, porraskäytävät kunnostettu ja maalattu 1996 Katto uusittu 2004 Lämmönjakopaketti uusittu 2005 Putkisto- ja viemärisaneeraus ml. kaikkien asuntojen WC/suihkut uusittiin. 2006 Antenniverkon digitalisointi antennivahvistinta vaihtamalla 2008 Rakennettiin uusi puuaita tontin ympärille 2009 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2013 Katon korjaus, huoltoja pinnoitus 2014 Molok-syväkeräysastioiden ja polkupyöräkatosten hankinta 2015 Julkisivuremontin suunnittelu 2016 Julkisivun uusiminen (lisäeristys 15 cm + kolmikerrosrappaus) 2016 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden uusiminen 2016 Pihasivustan ja pohjoispäädyn sadevesi- ja salaojajärjestelmän rakentaminen + liitos kaupungin sadevesiverkkoon 2018 Pihan reunakivetyksen ja painaumien korjaus, ravintolan edustan massojen vaihto ja salaojitus, patolevyjen asennus ja lämmöneristys 2018 Vanhojen postilaatikoiden poistaminen; tilalle asennettu laatikot liiketiloja varten sekä yksi yhteinen laatikko Aamulehteä varten. 2018 Porraskäytävien seinien ja katon maalaus 2021 Pihasuunnitelman päivitys 2023 Energiatodistuksen uusiminen. Asunnon remontit: Koko asunto remontoitu 2016, paitsi kylpyhuone remontoitu noin 2010. Astianpesukone uusittu 12/2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päivittäiset palvelut lähellä: K-Market 150m, Turtolan Citymarket 2,0km, Kalevan Prisma, Koivistonkylän Prisma ja Tampereen keskusta noin 2,5 km. Koulut: Tampereen Yliopisto 2,5 km, Nekalan koulu 1,2 km. Alueella erilaisia ulkoilureittejä, Nekalan siirtolapuutarha sekä useita muita eri harrastemahdollisuuksia lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
71 317,34 €
Neliöhinta
2 210,53 € / m²
Velkaosuus
12 682,66 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
159,60 € / kk
Pääomavastike
156,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Kylmä autopaikka 10 €/kk ja lämmin autopaikka 15 €/kk. Piha- ja oviurakan alustava lainaosuus tälle huoneistolle on 8046,20 € ja rahoitusvastikearvio 58,52 €/kk. Lainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty. Vastikkeet 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 167,20 €/kk Rahoitusvastike 149,21 €/kk Vesimaksu 27 €/hlö/kk Hallitukselle on myönnetty valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kahdet ylimääräiset vastikkeet toimikautensa aikana, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuoppamäentie 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
130 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi/betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 240 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL bussiyhteyden
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2044
Tontin vuokra
Vuosivuokra 7 765,04 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: kaakeloitu.
Lainalaskuri