119 000 €28 m²

Muotialantie 36 B, Nekala, Tampere1h+kt+kh

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
144,20 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere

Tutustu tähän viehättävään ja moderniin luhtitalokotiin Tampereen Nekalassa, joka tarjoaa kompaktin, mutta erittäin toimivan 28 neliön pohjaratkaisun. Vuonna 2018 valmistunut asunto on pidetty hyvässä kunnossa, ja se sijaitsee Asunto Oy Tampereen Nekalanpuiston rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa laadukasta asumista ja hyvää sijaintia. Kohde on mahdollista ostaa myös valmiiksi vuokrattuna.

Asunnon sydän on valoisa ja avara olohuone, josta on suora yhteys pienelle, mutta viihtyisälle terassittomalle takapihalle. Keittiötila on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä, astianpesukoneella ja jääkaappi/pakastimella, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Lämmityksenä toimii kaukolämpö ja asunnossa on huoneistokohtainen LTO, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Nekala on suosittu asuinalue Tampereella, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja loistavat kulkuyhteydet. Tampereen keskustaan pääsee kätevästi.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi. Älä siis aikaile, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan luhtitalokotiin, joka tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä.

Yhteydenotot: Hannu Majava LKV, KiAT p. 0500-685630 hannu.majava@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Muotialantie 36 B, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
80374392
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
1,11 ha
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kh
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiötilassa keraaminen liesi, astianpesuskone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin.
Terassin kuvaus
Olohuoneesta pariovet pienelle terassittomalle takapihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Takapihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - vuoden välein huoltotiedote asukkaille huoneistojen osalta: tarkastukset -vuosittain vesikaton tarkastus ulkoisen toimijan toimesta - vuosittain väestösuojatilan tarkastus -vuosittain leikkivarusteiden tarkastus -2024-2028 normaalit huolto- ja ylläpitotoimenpiteet -2025 etelänpuoleisten julkisivujen huoltomaalaukset
Tehdyt remontit
2018-2023 susoritettu normaalit huolto- ja ylläpitotoimenpiteet, 2019-2021 suoritettu rakennuttajan 1-vuotiskorjaukset.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Linkit

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
4 250 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
144,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
144,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Peritään 23,80 € hoitovastike etelänpuoleisten julkisivujen huoltomaalauksesta. Autopaikkavuokra 25 €/kk, saunamaksu 10 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Nekalanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä erillinen saunarakennus. Taloyhtiön kiinnitykset: 13 342 163 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
120
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.08.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,11 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, 0207488313
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
4 829,50 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.10.2076
Tontin vuokra
86 732,32 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 58 kpl, joista 44 osakkaeina ja 14 taloyhtiön hallinnassa. Taloyhtiön paikat jaetaan jonotuksen perusteella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Telia taloyhtiölaajakaista 10M), kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen seinät
Maali