69 000 €32 m²

Riihitie 9 C, Nekala, Tampere1h + k + kph + et

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere

Tilava läpitalon hyväkuntoinen yksiö linjasaneeratussa taloyhtiössä!

Tämä avara ja tilava läpitalon yksiö sijaitsee linjasaneeratussa taloyhtiössä Nekalassa. Asunnossa keittiö on oma huoneensa, mikä lisää tilantuntua ja toimivuutta. Kylpyhuone ja keittiö ovat siistissä kunnossa ja taloyhtiön tontinvuokrasopimus on juuri uusittu. Pinnat ovat myös siistissä kunnossa.

Sijainti on ihanteellinen: keskustan palvelut ja yliopiston kampus ovat kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja upeat ulkoilumahdollisuudet.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Sopimus on kestänyt yli vuoden, joten vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimus irtisanomisaika 6kk.

Ota yhteyttä ja sovi oma näyttösi!

-------------------------- Miska Panttila Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

LKV organization miska@ogz.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Perustiedot

Sijainti
Riihitie 9 C, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
80371298
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 384 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole yhtiöjärjestyksessä määritelty. Pinta-alaa ei ole tämän ikäisessä rakennuksessa mitattu SFS 5139 nykystandardin mukaisesti ja saattaa näin ollen poiketa oleellisestikin ilmoitetusta. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
1h + k + kph + et
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Huoneisto on vuokrattu yli vuoden kestäneellä toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokranantajan irtisanoessa sopimus irtisanomisaika 6kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (Suodattimella) ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Remontoitu n. 10 v. sitten.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2010. Taloyhtiön perustasoon kuuluu ainoastaan wc-tilojen mukaiset rakenteet. Märkätilarakenteet osakkeenomistajan vastuulla.
Säilytystilat
Ullakko ja kaapistot
Näkymät
Läpitalon asunto, näkymät molemmille puolille taloa itä/länsi.
Tulevat remontit
Pihan perusparannus, pihapuiden kaato -25 Julkisivuremontin hankesuunnittelu -26, remontin toteutus -27 Ulko-ovien lukituksen päivitys esimerkiksi sähköiseen iLoq-järjestelmään D-rapun huoltomaalaus Patteritermostaattien kartoitus B- ja C-rapun asuntojen poistoilmastoinnin tehostaminen vedonparantajilla
Tehdyt remontit
2023 Käyttöveden siirrin 2021 Julkisivun rikkinäisten seinälevyjen uusiminen 2019 C-rapun maalaus 2017 B-rapun maalaus, ilmanvaihdon vedonparantamien asennus 2016 Autolämmityskoteloiden asennus, Ouman Lämpöpalvelun ja Fiksuvesi vedenkulutusseurantapalvelun käyttöönotto 2013 Ulko-ovien sekä ovikatosten ja ovipielien uusinta 2012 Kivijalan maalaus, taloyhtiön sauna- ja pesutilojen uusinta 2011 Porraskäytävien maalauksia 2011 Huoneistojen ethernet-kaapeloinnin asennus 2010 A-Rapun maalaus 2010 LVIS-remontti (vesi- ja viemäriputket, sähköliittymä ja nousujohdot) 2007 Sokkelirakenteiden vahvistustyöt 2006 Sadevesijärjestelmän rakentaminen 2002 Lämmönjakohuoneen saneeraus 1999 Kattoremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Ratinan kauppakeskus n. 1,7 km
Paikallistiedot: Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Bussipysäkki sadan metrin päässä ja autolla hyvät kulkuyhteydet isommille teille. Puistoalueita ja vesistöä muutaman sadan metrin säteellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
67 476,29 €
Neliöhinta
2 156,25 € / m²
Velkaosuus
1 523,71 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Pääomavastike
95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
355 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu sisältää pyykkitupamaksun.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihitie 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 283 270 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 384 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Tammer-Isännöinti Oy, Otto Kurtti, otto.kurtti@tammer-isannointi.fi, 044 901 9444
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki 100m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2024
Tontin vuokra
2 197 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.