199 000 €55 m²

Kuovinkuja 4, Järvensivu, Tampere2h+k+s+p

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
357,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Järvensivu
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ylimmän kerroksen asuntoon, joka yhdistää mukavuuden ja ainutlaatuisen rauhallisuuden! Tämä hissitalon helmi tarjoaa loistavan mahdollisuuden unelmiesi kodille.

Tämä kaksio sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä ilman ylimääräisiä askelia. Asunnossa on valoisa olohuone, mistä on käynti lasitetulle tilavalle eteläparvekkeelle. Kaakeloidut kosteat tilat ovat tiloiltaan tehokkaat ja oma sauna lämpiää oman aikataulusi mukaan.

Vuonna 2000 rakennetussa taloyhtiössä on 12 asuntoa ja 865 m2 tontti on oma. Talo lämpiää energiatehokkaalla vesi-ilmalämpöpumpulla, ja hissillä pääset sujuvasti suoraan ulko-ovelta kotisi edustalle ilman portaiden aiheuttamaa vaivannäköä. Suojaisa piha-alue tarjoaa turvallisen pihapiirin.

Kuovinkujan sijainti on mainio. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet ja lähistöllä sijaitsevat niin päivittäistavarakaupat, ravintolat kuin harrastusmahdollisuudetkin. Vain lyhyen kävelymatkan päästä löytyy kauniita ulkoilumaastoja, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.

Tämä koti on heti vapaa, joten sinun ei tarvitse odottaa, vaan voit tehdä siitä omasi vaikka heti. Tervetuloa esittelyyn ihastumaan ja tekemään unelmista totta!

Kari Jääskeläinen kiinteistönvälittäjä LKV 0500 907069 kari@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kuovinkuja 4, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Järvensivu
Kohdenumero
21798119
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
865 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, irralliset kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
etelään sisäpihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Katon kuntotarkastus 2024-2026 Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla 2025-2026 Portaikon huoltomaalaus 2025-2027 Patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen tarpeen mukaan/verkoston tasapainotus 2025-2028 Julkisivun pesu ja huoltomaalaus 2033 Energiatodistuksen päivittäminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lämmitysjärjestelmän muutos maakaasuun 2010, Huoneistokatselmus 2019, Hissi: kaksisuuntainen puheyhteys ja kaukovalvontalaitteisto 2020, Iv-puhdistus 2022, Energiaselvitys 2022, Energiahankkeen suunnittelu ja käynnistäminen 2022-2023, Energiahanke: ilmavesi + LTO-järjestelmä 2023, Energiatodistus 10 v. 2023
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaleva, Järvensivu Koulut: Pellervon, Sammon koulu, Sampola Päiväkoti: Pellervon, Järvensivun päiväkoti
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
183 672,86 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 618,18 € / m²
Velkaosuus
15 327,14 €

Vastikkeet

Hoitovastike
357,50 € / kk
Pääomavastike
122,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
479,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kalevankangas 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
865 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kalevan Talonmiespalvelu Oy
Isännöinti
Kiinteistöjuridia Oy Anne Pakkanen Puh: 03-212 5142, Pyhäjärvenkatu 1 A, 33200 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki puh. 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL 9, 19, 40
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.