Myytävät asunnot Tampere Hatanpää Hatanpään puistokuja 25, 33900 Tampere

158 900 €32,5 m²

Hatanpään puistokuja 25, Hatanpää, Tampere1h, kt, alk., lasitettu parveke

Velaton hinta
158 900 €
Hoitovastike
234 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hatanpää
Kaupunki
Tampere

Huippupaikalla, aivan ydinkeskustan tuntumassa oleva tilava yksiö erillisellä alkovilla. Talo on valmistunut vuonna 2022.

Tämä 2/6 kerroksen huoneisto on hyvin suunniteltu, alkovin ansiosta makuutila ja oleskelutila ovat erillään. Suurella lasitetulla parvekkeella kesäsesonki alkaa aikaisin keväällä ja jatkuu pitkälle syksyyn. Alkovi helpottaa kalustamista ja asunnossa on mukavasti kaapistotilaa. Keittotila on näppärä sisältäen astianpesukoneen, uuni-mikroaaltouuniyhdistelmän ja induktioliesitason. Kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu ja varustettu sähköisellä lattialämmityksellä. Tilaan mahtuu 60 cm leveä pesukone ja kuivausrumpu.

Asunnolla on oma lämmin irtaimistovarasto kellarikerroksessa. Yhteiskäytössä on lisäksi polkupyörävarasto, koneellinen kuivaushuone ja saunatilat. Tyylikäs kerrostaloyhtiö As. Oy Tampereen Hatanpään Keisarinna on hyvällä paikalla Pyhäjärven rantojen ja upean Arboretumin rantapuiston läheisyydessä. Ydinkeskustaan on matkaa vain reilu kilometri ja matka taittuu sujuvasti bussilla, tulevaisuudessa ratikalla tai vaikka kävellen muutamassa minuutissa! Lähikauppa sijaitsee samassa korttelissa.

Tässä on tilaisuus sinkulle, pariskunnalle - sekä myös erinomainen sijoituskohde, jonka vuokraaminen on helppoa!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Hatanpään puistokuja 25, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Hatanpää
Kohdenumero
1372108
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
2 580 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, alk., lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnossa oli valmistuessa vesivahinko, kun astianpesukoneen letku oli huonosti kiinnitetty asentajan toimesta. Lattia purettiin, kuivatettiin, parketti vaihdettiin ja keittiökaapiston kastuneet levyt vaihdettiin.
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. asunto vuokrataan 1.9.2025 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, jonka ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on 12 kk kuluttua
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, monitoimiuuni mikrotoiminnolla, kahden levyn induktioliesitaso, integroitu astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys (sähköllä, huoneiston sähkönmittauksesta). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero.
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Saunan ja pesuhuoneen saumausten tarkistus, kattotarkastus.
Tehdyt remontit
Vuositakuutarkastus ja takuukorjauksia 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Hatanpään ala- ja yläaste n. 1,2 km, Hatanpään lukio n. 1,2 km, Yliopisto n. 1,8 km; Päiväkodit: Kukkapellon Päiväkoti n. 0,35 km; Ruokakaupat: Sale n. 0,15 km; Muut lähipalvelut: Venesatama, Pyhäjärvi n. 0,3 km, Kartanon puisto ja Arboretum n. 0,4 km, Nokia Areena n. 1,4 km, Linja-autoasema n. 1,4 km, Ydinkeskusta n. 1,4 km, Rautatieasema n. 1,9 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
158 900 €
Myyntihinta
41 415,58 €
Neliöhinta
4 889,23 € / m²
Velkaosuus
117 484,42 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
234 € / kk
Pääomavastike
525,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,05 € / kk. Pääomavastike 1,2 €/osake/kk. Yhtiökokoustiedotteen mukaan yhtiökokous on sopinut, että hallitus tarkistuttaa rahoitusvastike A:n tason lainan korontarkistuksen jälkeen 06/2025. Vesitasauslaskutus tehdään 3 kertaa vuodessa (lukemat 28.2./30.6./31.10.) Hallituksella on valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräinen vastike (sekä hoito- että rahoitusvastike). Hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta lainanhoitokulua vastaavasti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hatanpään Keisarinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiö on mukana koko korttelia koskevassa yhteisjärjestelysopimuksessa. Yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu mm. osapuolten omistamien alueiden ja rakennusten käytöstä, kulkureiteistä, ajoyhteyksistä, huoltoajoreiteistä, pelastusteistä, johtojen ja putkien sijoittamisesta, lämmön toimituksesta, autopaikoituksesta sekä ylläpito- ja peruskorjauskulujen jakamisesta. Yhtiöjärjestys 16 § Kunnossapitovastuu Mikäli osakkeenomistaja on teettänyt/tehnyt hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakennussuunnitelmiin kuulumattomia muutoksia/lisäyksiä rakennusaikana tai sen jälkeen, kunnossapito-, huolto- ja korjausvastuu näiden osalta kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle. Muutoksista/lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista vastaa myös osakkeenomistaja. Yhtiökokous 5.5.2025: päätetään hallitukselle annettavasta valtuutuksesta ryhtyä selvittämään ja edistämään As Oy Tampereen Hatanpään Keisarinnan ja As Oy Tampereen Hatanpään Paronittaten fuusioituminen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Teräsbetoni.
Kattomateriaali
Kumibitumikermi ja teräspelti.
Kattotyyppi
Tasakatto.
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Tontin koko
2 580 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä: Jari Suosalo, 0440475006
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, 041 730 8168.
Liikenneyhteydet
TKL/bussipysäkki n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit. Kylpyhuoneiden lattioissa on sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys.
Tontin vuokra päättyy
31.10.2070
Tontin vuokra
46765.52 € / vuosi
Maanvuokraaja
YH Kodit Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: DNA laajakaistayhteys (10Mb).

Alueen muut kohteet

Hatanpää, Tampere
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Tampere Pirkkala Ylöjärvi Kangasala Nokia Lempäälä Valkeakoski Pälkäne Vesilahti Akaa Hämeenkyrö Ikaalinen Orivesi Juupajoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Hatanpää Keskusta Kyttälä Ratina Härmälä Amuri Nalkala Nekala Tammerkoski Rantaperkiö Kalevanharju Kaakinmaa Tulli Koivistonkylä Liisankallio Pyynikinrinne Viinikka
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja