569 700 €93,5 m²

Pellervonkatu 20b A 22, Kaleva, Tampere4-6h+k+khh+s

Velaton hinta
569 700 €
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Vastavalmistunut viidennen kerroksen päätyhuoneisto

Tämän kodin tiheään sijoitetut korkeat ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan tarjoten hurmaavia maisemia ja rutkasti valoa.

Keittiö ja oleskelutilat

Oleskelutiloista erilleen sijoitetusta keittiöstä löytyy Puustellin kalusteet ja Electroluxin kodinkoneet, kuten kalustemikro, integroitu astianpesukone ja induktioliesi. Vaalea kvartsitaso sointuu kauniisti kaapistojen vaaleanharmaaseen sävyyn. Säilytyskalusteissa on liukuovet, minkä lisäksi eteisen sivutila tarjoaa näppärän sopen harrastusvälineille ja kengille. Sisustussuunnittelijamme on valinnut tähän kotiin Kährsin kaksisauvaisen kovapuulattian mattalakatusta tammesta. Asunnossa on lattialämmitys ja varaus ilmalämpöpumpulle. Leppoisan asumisen viimeistelee hulppea, lasitettu parveke puistonäkymin.

Pesutilat, sauna ja kodinhoitohuone

Tämän kodin erikoisuutena on kaksi sisäänkäyntiä, joista toisesta on käynti kodinhoitohuoneeseen. Tilassa on allas, taso pyykkihuollolle sekä varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa on reilun kokoinen suihkutila, valkoinen allaslaatikosto kahdella laatikolla sekä peilikaappi led-valaisimella. Lattialaatoissa ja suurissa seinälaatoissa on eläväpintainen, vaalea sävy. Kotiin kuuluu myös kiireistä arkea helpottava erillis-wc.

Taloyhtiön tiedot

Kalevan valoisat kodit ovat valmistuneet

Tuike viimeisteli viihtyisän korttelin 29 uudella Bonava-kodillaan.

Tuikkeen suunnittelussa panostettiin erityisesti valoisuuteen sekä asumisen laatua ja toiminnallisuutta parantaviin ratkaisuihin. Rakennuksen monikulmaisen muodon, runsaiden ikkunoiden sekä lattialämmityksen ansiosta kodeissa nautitaan erityisen suuresta luonnonvalon määrästä. Näkymät avautuvat parhaimmillaan peräti kolmeen ilmansuuntaan huonekorkeuden kohotessa tavanomaista korkeampaan 2,7 metriin. Kesäisiä lisäneliöitä tarjoilevat lasitetut parvekkeet, minkä lisäksi ensimmäisen kerroksen asunnoille kuuluu pieni asuntopiha.

Yhteistilat rikastuttavat arkea

Tuikkeen asukkaiden käytössä on muun muassa verstas, ylimmän kerroksen saunaosasto ja kerhotila, joka suunniteltiin yhdessä tulevien asukkaiden kanssa. Leppoisan asumisen kruunaa suojaisa korttelipiha kuntoilu-, picnic- ja leikkialueineen sekä viljelylaatikkoineen. Osakkeina myytävät autopaikat löytyvät kotitalon vierestä erillisestä pysäköintirakennuksesta. Autopaikoilla on lämmitystolpan lisäksi sähköauton latausvalmius.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
70082570
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4-6h+k+khh+s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 9/2025
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
569 700 €
Myyntihinta
341 200 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 093,05 € / m²
Velkaosuus
228 500 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Laina-aika on n. 24,5 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien.
Yhtiölainan myöntäjä on Danske Bank.
Ylimääräisen yhtiökokouksen (8.1.2026) päätöksen mukaan pääomavastiketta peritään 1,27 €/kk/jyvitysosuus (vain korko) 30.6.2026 saakka, ja 1.7.2026 alkaen 3,03 €/kk/jyvitysosuus (korko ja lyhennys).
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 25.09.2025-31.05.2026
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.

Hoitovastike
682,55 € / kk
Pääomavastike
580,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 262,94 € / kk

Vastikkeet 01.06.2026 alkaen

Hoitovastike
682,55 € / kk
Pääomavastike
1 384,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 067,26 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike sisältää tontin vuokran.
Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Tampereen Tuike
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki