214 200 €31,5 m²

Pellervonkatu 20b A 24, Kaleva, Tampere1h+kt

Velaton hinta
214 200 €
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Hurmaava yksiö ja lasitettu parveke

Vastavalmistuneen Kalevan Tuikkeen asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten ylimmän kerroksen saunaosasto ja toiminnallinen korttelipiha kuntoilualueineen.

Oleskelutilat

Kodin tilavassa kulmakeittiössä on Puustellin kalusteet ja Electroluxin kodinkoneet, kuten kalustemikro, integroitu astianpesukone ja induktioliesi. Kaapistot ovat valkoiset, työtaso tammen värinen. Sisustussuunnittelijamme on valinnut tähän kotiin Kährsin kaksisauvaisen kovapuulattian mattalakatusta tammesta ja alkovin seinille klassisen tyylikkään Piazza-maalisävyn. Oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle, jonka näkymät avautuvat sisäpihalle. Asunnossa on lattialämmitys ja varaus ilmalämpöpumpulle.

Kylpyhuone

Kylpyhuoneessa on suihkunurkka kirkkain taitelasiovin, pyyhekuivan ja varaus pesutornille. Pyykkikaappi, valkoinen allaslaatikosto sekä peilikaappi tarjoavat mukavasti säilytystilaa. Suuret seinälaatat ovat kiiltävän valkoiset, lattialaatat harmaat.

Taloyhtiön tiedot

Kalevan valoisat kodit ovat valmistuneet

Tuike viimeisteli viihtyisän korttelin 29 uudella Bonava-kodillaan.

Tuikkeen suunnittelussa panostettiin erityisesti valoisuuteen sekä asumisen laatua ja toiminnallisuutta parantaviin ratkaisuihin. Rakennuksen monikulmaisen muodon, runsaiden ikkunoiden sekä lattialämmityksen ansiosta kodeissa nautitaan erityisen suuresta luonnonvalon määrästä. Näkymät avautuvat parhaimmillaan peräti kolmeen ilmansuuntaan huonekorkeuden kohotessa tavanomaista korkeampaan 2,7 metriin. Kesäisiä lisäneliöitä tarjoilevat lasitetut parvekkeet, minkä lisäksi ensimmäisen kerroksen asunnoille kuuluu pieni asuntopiha.

Yhteistilat rikastuttavat arkea

Tuikkeen asukkaiden käytössä on muun muassa verstas, ylimmän kerroksen saunaosasto ja kerhotila, joka suunniteltiin yhdessä tulevien asukkaiden kanssa. Leppoisan asumisen kruunaa suojaisa korttelipiha kuntoilu-, picnic- ja leikkialueineen sekä viljelylaatikkoineen. Osakkeina myytävät autopaikat löytyvät kotitalon vierestä erillisestä pysäköintirakennuksesta. Autopaikoilla on lämmitystolpan lisäksi sähköauton latausvalmius.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
70082559
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 9/2025
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
214 200 €
Myyntihinta
125 700 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 800 € / m²
Velkaosuus
88 500 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Laina-aika on n. 24,5 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien.
Yhtiölainan myöntäjä on Danske Bank.
25.5.2026 pidetty varsinainen yhtiökokous päätti pääomavastikkeen suuruudeksi 3,03 €/kk/jyvitysosuus (korko ja lyhennys) 1.7.2026 alkaen.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 01.01.2026-30.06.2026
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.

Hoitovastike
229,95 € / kk
Pääomavastike
224,79 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
454,74 € / kk

Vastikkeet 01.07.2026 alkaen

Hoitovastike
229,95 € / kk
Pääomavastike
536,31 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
766,26 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike sisältää tontin vuokran.
Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Tampereen Tuike
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki