23 000 €26,5 m²

Koljonseläntie 7, Maisansalo, Tampere1h+kk

Velaton hinta
23 000 €
Hoitovastike
176,09 € / kk
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Maisansalo
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

NELIÖT LIIKKUU!

Tervetuloa tutustumaan kompaktiin 26,5 m2 asuntoon Maisansalon rauhallisessa ympäristössä! Asunto Oy Koljonselkä tarjoaa upean mahdollisuuden hankkia oma koti Näsijärven läheisyydestä.

Tämä asunto sopii erinomaisesti kaupunkilaisten kesäpaikaksi tai vaikkapa ensiasunnoksi luonnonläheisessä ympäristössä. Maisansalon luonto- ja vesialueet ovat aivan vieressä, tarjoten ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnonrauhasta keskellä kaupunkia. Tässä huoneistossa on valmiina pitkäaikainen vuokralainen, mikä tekee tästä erinomaisen mahdollisuuden myös sijoittajalle.

Voit rentoutua ja nauttia kesäpäivistä "terassilla" tai lähteä uimaan laiturilta, joka kuuluu taloyhtiön varustukseen. Lisäksi asukkaille on tarjolla paikka soutuveneelle, ja isommalle veneelle löytyy mahdollisuus vuokrata paikka läheltä sijaitsevasta venesatamasta.

Lisäksi bussipysäkki sijaitsee vain noin 200 metrin päässä, josta on suora yhteys Tampereen keskustaan. Tämä tekee arjen sujuvaksi ja helpottaa liikkumista kaupungissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään asuntoon ja Maisansalon ainutlaatuiseen ympäristöön!

Sovi näytöstä välittäjän kanssa joustavasti!

TERVETULOA!

Myynti ja tiedustelut: Johanna Toukola 0440 789 657 johanna.toukola@neliotliikkuu.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Maisansalo
Kohdenumero
20676735
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Tontin pinta-ala
1,90 ha
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiön hallinnassa irtaimistovarastot.
Autopaikat ja irtaimiston säilytysvarastot eivät siirry huoneistojen mukana.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset ja kunnossapitotyöt: 2025 - Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus - Kuntotutkimus ja PTS-laadinta - Piha-aitojen, porttien, ym. korjauksia tarpeen mukaan - Parvekekaiteet 2026-2028 - Asuntojen märkätilojen saneeraus tarpeen vaatiessa - Julkisivun puuosien ja ikkunoiden korjaukset tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilit, Talotekninen perusparannus. (käyttövesi, antenni, atk), valokuituliittymä (käynnissä). 2023 Talo 15 yläpohjan eristeet ja palokatko, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sadevesien johdatuksen parantaminen, maalämpöjärjestelmän kompressorit; 2022 Kattojen ja rännien puhdistus, huoneistokorjauksia; 2020 Rännit ja syöksytorvet; 2019 Taloteknisen perusparannuksen hankesuunnittelu; 2018 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus; 2017 Sadevesikourujen tyhjennys,Luhtiparvekkeiden ala-/yläpintojen kunnostus (10kpl); 2016 Maalämpö; 2011 Ulko- ja terassiovet, lukitus; 2007 Märkätilojen kuntokartoitus; 2005 Vesikatteen huopa, peruskuntoarvio Lisäksi yksittäisiin asuntoihin vuosien varrella eri korjauksia. Tarkemmat tiedot kunnossapitotarveselvityksessä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
23 000 €
Myyntihinta
15 057,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
867,92 € / m²
Velkaosuus
7 942,95 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Maalämpö -80145400 (VL) maksettavissa
Talotekninen perusparannus, vaihe 1 ei maksettavissa.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
176,09 € / kk
Pääomavastike
143,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,57 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike 1 Maalämpö 32,48€/kk
Rahoitusvastike 2 Talotekninen perusparannus 111,36€/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varastovuokra 2€/kk, autopaikka/sähkö 15€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Koljonselkä
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
88
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
D2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.03.2028
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,90 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoliike Simo Savolainen
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Leena Laksola 0400 514 503
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki p. 03 565 611. Asemakaava, loma-asuntojen korttelialuetta. Pohjois-Tampereen alueelle on lainvoimainen strategisen yleiskaava 2022. Alueella voimassa olevat rantayleiskaava, osayleiskaavat ja asemakaavat säilyvät pääosin voimassa edelleenkin. Näillä alueilla rakentamisen ohjaaminen tapahtuu kyseessä olevan kaavan mukaisesti, mutta mikäli kaavoja muutetaan tai niistä poiketaan, tulee strategisen yleiskaavan periaatteet huomioida.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2054
Tontin vuokra
19800 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhteiset tilat: Ulkovarasto ja pesutupa Taloyhtiöön kuuluu: Kellarikomero (Irtaimiston säilytysvarastot eivät siirry huoneistojen mukana). Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous on päättänyt ottaa haltuunsa kaksi asuntoa, johtuen maksamattomista yhtiövastikkeista.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä

Johanna Toukola
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala
Myllystenpohjantie 1, 36200 Kangasala
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Johanna Toukola
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää