135 000 €36 m²

Kissanmaankatu 28-32 B, Kissanmaa, Tampere1h+kk

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
183,85 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kissanmaa
Kaupunki
Tampere

Tässäpä on erittäin siiskuntoinen remontoitu pikkukoti Kissanmaalla. Asunto. on 5.krs:n hissitalosta hyvillä maisemilla. Koko asunto on remontoitu vuonna 2018 sisältäen kylpyhuoneen ja keittiön. Pikkunäppärässä asunnossa tilat toimivat ja kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone.

Taloyhtiö As. Oy Kissankello on iso yhtiö, jossa on 168 asuntoa. Paljon on remontteja tehty ja tulevaisuutta mietitty myös järkevästi ja yhtiöllä onkin varoja 360 000€ tulevaisuuden remontteihin! Tontin vuokra on jo uusiutunut ja se menee vuoteen 2082.

Asunto myydään vuokrattuna ja vuokralainen mielellään jää asumaan. HVL 6kk.

Mennään tutustumaan! Kirsikka 050 3140088 / kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi

MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää

Perustiedot

Sijainti
Kissanmaankatu 28-32 B, 33530 Tampere
Kaupunginosa
Kissanmaa
Kohdenumero
21349317
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
1,37 ha
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 1h+kk.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistojen alkuperäinen keraaminen laatoitus keittiössä ja kylpyhuoneessa sisältää asbestia.
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin / suodatin. Uusittu 2018
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2018 remontoitu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022-2023 Kuntosalin kehittäminen 2023-2024 Vesikattojen uusiminen 2023-2024 Aurinkopaneelien käyttömahdollisuuksien selvitys 2024-2025 Salaojien uusiminen 2024-2025 Sähköautojen latauspisteet (suunnittelu) 2024-2025 Sähkökeskukset ja syöttökaapelit 2024-2025 Varastotilojen käytön järjestely 2025-2026 Parvekkeiden kunnostus 2025-2026 Piha-alueen asfaltointi 2026-2027 Porrashuoneiden ovikatokset 2026-2028 Autotallit
Tehdyt remontit
Keittiö ja kylpyhuone remontti sekä kaikki pinnat remontoitu 2018. Asbesti poistettu. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 1992 Huopakatot 1996 Käyttövesiputkisto 2000 Käyttölukot 2001 Jätekatokset 2004 Ikkunat ja parvekeovet 2005-2006 patteriverkoston tasapainoitus 2006 Ulko-ovien uusinta 2007 Porrasmaalaus 2008 Viemärianalyysi, autojen lämpöpisteet 2009 Sadevesirännien ja kattokourujen kunnostus, lämmönvaihtimien uusinta, ovipuhelimet 2010 Viemärien kunnostuksen hankesuunnitelu, valaistuksen lisäys 2011 Viemäreiden saneeraus sukittamalla (samalla uusittiin wc-istuimet) 2012 Autosähkötolppien lisääminen 2013 Sokkeleiden maalaus 2013 Ekonor lämpövahti 2013 Kissanmaankatu 28 peltikaton pinnoitus 2015 Kylmälaitteet, pihasuunnitelma, jätekatosten maalaus 2015 Huopakatot (30, 32) tarkastus ja korjaus, porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistus, tonttivesijohto, autotallien maalaus 2016 VSS kuntotutkimus ja korjaus, häkkivarastojen valaistus, kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2017 Kellarikäytävän maalaus, lämmön talteenottojärjestelmä 2019 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2021 Parvekkeiden kuntotutkimus 2022 Saunojen kunnostaminen 2022 Hissien uusiminen 2023 Lukitusjärjestelmän uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kissanmaan palvelut ja keskustaan kävellen 3km.
Lisätiedot
Hyvä taloyhtiö. Kauppaan ei kuulu: Iratin
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
3 750 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
183,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
183,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autosäkhöpaikka 8 €/kk Autotalli 25 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kissankello
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
168
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopa/peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013 E-luku 172. Voimassa 24.1.2025 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,37 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kari Santaharju 0443133996
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL ja ratikka lähellä.
Kuntotutkimus
Kylmäkellareiden laiteanalyysi 2013 Asbestikartoitus huoneistojen, saunojen ja lämmönjakohuoneen osalta 2016 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2016 Sähköjärjestelmän kuntotutkimus 2019 Parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Osittainen salaojien kuntotutkimus 2022
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
28.02.2082
Tontin vuokra
216000 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 30. sähköpistokkeita: 50. piha-autopaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupatilat, varastotilat, irtaimistosuoja, kylmäkellari, mankeli, askarteluhuone, kerhohuone, väestönsuoja. Yhteisantenni, DNA Talo Kuitu palvelu 10/10MB sisältyy hoitovastikkeeseen. Ilmanvaihto: Koneellinen poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Muut tilat
Eteinen laattalattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
Betonielementti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 314 0088
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 314 0088

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita