Myytävät asunnot Tampere Tammela Kullervonkatu 20 A, 33500 Tampere

149 000 €33,5 m²

Kullervonkatu 20 A, Tammela, Tampere1h, kk, kph/wc, s, ransk.parv.

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 149 000 €

Hoitovastike: 113,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 33,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 6 / 7

Rakennusvuosi: 1972

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tammela

Kaupunki: Tampere

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja viihtyisään yksiöön Tampereen sydämessä, Tammelan kaupunginosassa. Tämä 33,5 m²:n koti sijaitsee kuudennessa kerroksessa. Keittiö on remontoitu vuonna 2022. Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2005-2006. Asunto on hyvässä kunnossa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

As Oy Pitsnoukka on omatonttinen yhtiö. Taloyhtiö suunnittelee täydennysrakentamista, ja kaavamuutos on vireillä (asemakaava nro 8919). Täydennysrakentamisesta saatavilla tuloilla on tarkoitus rahoittaa nykyisen rakennuksen julkisivuremontti.

Tammela on erittäin haluttu asuinalue, joka yhdistää rauhallisen asumisen keskeiseen sijaintiin. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta vaivatonta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin opiskelijoille, sinkuille kuin kaikille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja viihtyisää asumista.

Perustiedot

Sijainti: Kullervonkatu 20 A, 33500 Tampere
Kaupunginosa: Tammela
Kohdenumero: 80345867
Kerros: 6 / 7
Asuinpinta-ala: 33,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 102 m²
Kokonaispinta-ala: 33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h, kk, kph/wc, s, ransk.parv.
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan 1-2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2022.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. Pesutilat laatalla, remontoitu putkiremontin yhteydessä 2005-2006. Sauna rakennettu jälkeenpäin.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät: Itään, Mäkipäänkadulle.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023-2024: Lisä/täydennysrakentamisen luonnossuunnittelu Julkisivusaneerauksen suunnittelu Vesikaton tarkastus ja tarvittava huolto 2025-2028: Julkisivuremontti, vesikatto, energiaratkaisut
Tehdyt remontit: 1998 Ikkuna ja julkisivuremontti 2005 Ljk uusiminen, patterivent.ja tasapainotus 2006 LVIS saneeraus 2006 Lukitus uudistus ja syväkeräysastiat 2013 Hissiremontti 2015-2016 Julkisivujen kuntoarvio ja hankesuun., kosteiden tilojen kuntokartoitus 2016 Vesikaton liikuntasaumat ja läpiviennit tiivistetty, luhtikäytävien ikkunalistojen kiristys ja tiivistys 2016 TV-antennikeskus uudistus, saunan ohjaus 2016-2017 VSS tarkastus, tiiveyskoe ja korjaukset 2018 IV.nuohous ja tasapainotus 2019-2020 VSS häkkivarastojen täydellinen uusiminen tulipalon jälkeen 2021 kylmäkoneikon osakorjaus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Sauna rakennettu jälkikäteen vuonna 1988 yhteishankinnassa osakasmuutostyönä. Vastuu saunasta osakkaalla.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 837-115-261-1
Postitoimipaikka: Tampere

Hinta

Velaton hinta: 149 000 €
Myyntihinta: 149 000 €
Neliöhinta: 4 447,76 € / m²
Velkaosuus: 0 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 113,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 127,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 14 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on sähköennakkovastike. Asuinhuoneistoissa omat sähkömittarit, tasaus kerran vuodessa ja aina osakkuuden vaihtuessa (mittarit huoneistoissa). Lisätietoja maksuista: Sähkömaksu, autopaikat 2,50 € Auton lataussähkö 0,1037 kWh Huoneiston 112 osalta pinta-alasta otetaan huomioon vastiketta määritettäessä puolet sekä pihalla olevien autokatosten ja autohallissa sijaitsevien autopaikkojen (113-155) osalta kuudennes
Autopaikan kustannukset: 37 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pitsnoukka
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Lisä/täydentämisrakentamisen osalta hanke on kaavaharkinnassa syksyllä 2023.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1972
Huoneistojen lukumäärä: 112
Liiketilojen pinta-ala: 161 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1972
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja elementti
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2033, Lisätiedot: E-luku=205
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni (Yhteisantenni)
Tontin koko: 4 102 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Ilari Stenman
Kaavoitustiedot: Taloyhtiö suunnittelee täydennysrakentamista ja asemakaavan muutos on vireillä. Isännöitsijältä 27.3.2024 saadun sähköpostin mukaan nähtäville on kuulutettu asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineistoa koskien: XVI (Tammela), Kullervonkatu 20, täydennysrakentaminen, asemakaava nro 8919. (TRE: 2243/10.02.01/2022)
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2015-2016 Julkisivujen kuntoarvio ja hankesuunnittelu
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Halli- ja katospaikat omina osakkeina.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja sauna
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Tammela, Tampere

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, HALLINTO- JA Myyntijohtaja

Puh:

050 559 7291

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Laukontori 6, 33200 Tampere

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

Minna Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, HALLINTO- JA Myyntijohtaja

Minna Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, HALLINTO- JA Myyntijohtaja

Puh:

050 559 7291

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

149 000 €33,5 m²