Myytävät asunnot Tampere Takahuhti Jukolankatu 16 A, 33560 Tampere

99 000 €58 m²

Jukolankatu 16 A, Takahuhti, Tampere2h+k

Kuvat
Kartta
Virtuaaliesittely

Velaton hinta: 99 000 €

Hoitovastike: 261 € / kk

Asuinpinta-ala: 58 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2 / 2

Rakennusvuosi: 1957

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Takahuhti

Kaupunki: Tampere

Takahuhdista on vapautumassa valoisa läpitalon oleva kaksio

Tämän toisen kerroksen kodin huoneet ovat tilavat ja helposti sisustettavissa. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja siellä paikka myös ruokapöydälle. Asunnossa on erillinen wc, sekä jälkikäteen rakennettu suihkutila.

Asunto Oy Irjalanaukio 2 on valmistunut vuonna 1957. Tämä pienkerrostalo koostuu kuudesta huoneistosta, sekä liiketilasta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöstä löytyy sauna, sekä hyvin säilytystilaa. Tontti on reilun kokoinen. Vehreällä takapihalla on mukava viettää aikaa, sieltä löytyvät mm. grilli- ja oleskelualue. Täältä on hyvät bussiyhteydet keskustaan. Ostokset on helppo tehdä lähikaupassa, Lidlissä, joka löytyy n. 700m päästä. Kalevan Prismaan ajat parissa minuutissa.

Tutustuthan kohteeseen myös 3D-virttuaaliesittelyn avulla.

20.4.24 yleisesittely on peruttu, varaathan oman yksityisesittelyajan.

Esittely ja myynti Anna Hakkarainen anna.hakkarainen@remax.fi 050 309 8035

Perustiedot

Sijainti: Jukolankatu 16 A, 33560 Tampere
Kaupunginosa: Takahuhti
Kohdenumero: 80350059
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 58 m²
Tontin pinta-ala: 1 566 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: kapanteosta viimeistään 2kk.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja Pesukoneliitäntä. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti ja Teräsallas. Katto on mdf-paneelia. Kaksi upotettua kaappia. Keittiö on remontoitu osin edellisen omistajan toimesta 2008.
Parveke: Ei
Kylpyhuoneen varusteet: Suihkutila, jossa on suihku. Lattia on muovimattoa, seinät ovat kaakelia ja paneelia. Katto on mdf-paneelia. Suihkutilan rakennusvuosi ei ole tiedossa, katso yhtiöjärjestys 15§. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Häkkivarasto ja kellarikomero
Näkymät: Ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Keittiö on pihan puolelle, makuuhuone pihan ja naapuritaloyhtiön suuntaan, olohuone Irjalanaukiolle.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan: 2025-2026 Märkätilakartoitus, Palovaroittimien uusinta (tulee taloyhtiön vastuulle 2026 alkaen) 2026-2027 Viemärien kuvaus ja huuhtelu
Tehdyt remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1998 Vesikatto uusittu 2006 Lämpökeskusta uusittu (öljy) 2007 Kellarin lattia maalattu, Autopaikkoja lisätty 2 kpl 2008 Öljysäiliö tarkastettu 2009 Kellarikäytävän käyttövesiputkia uusittu 2010 Ulko-ovi ja parvekeovi uusittu 2013 Viemärien pinnoitus tehty 2014 Saunan korjaus, Eteisrapun pinnoitus, Ikkunoitu eristetty ja maalattu 2015 Ulkoseinät maalattu, Rakennettu jätekatos 2017 Öljysäiliön tarkastus, Pihan parannustöistä 2018 Saunan pesuhuoneen kunnostus, Talon piirrustukset/kuvat digitoidaan 2019 Pihan kunnostus: baarin edusta, talon sivut salaojitettu ja sorastettu, Lämmityksen lämpöjohdon ja pumpun uusinta teknisessä tilassa 2021 Kellaritilojen kattojen, seinien, ovien ja lattioiden maalaaminen 2022 Sulanapitokaapelit asennettu baarin edustan kaivoihin 2023 Lämmitysjärjestelmän muuttaminen öljylämmityksestä kaukolämpöön
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjällä ei ole tiedossa.
Kohde on: Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä: Ei
Postitoimipaikka: Tampere
Linkit: Virtuaaliesittely

Hinta

Velaton hinta: 99 000 €
Myyntihinta: 96 083,82 €
Neliöhinta: 1 706,90 € / m²
Velkaosuus: 2 916,18 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 261 € / kk
Pääomavastike: 40,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 301,36 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike = Pov3 kaukolämpöhanke 2023, Euribor 12 kk + 0,87%, laina-aika päättyy 29.12.2032.
Autopaikan kustannukset: 10 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Irjalanaukio 2
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 15§: Yhtiölle kuuluu korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä lämpö-,vesi-ja viemäriputket, sekä kaikki ulkopuoliset rakenteet, sauna sekä porraskäytävä, Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus- ja muut korjaustyötä. Osakkeenomistaja vastaa huoneiston kunnossapidosta sekä sinne jälkeenpäin lisättyjen suihkutilojen rakenteet, lämpö-,vesi- ja viemäriputkien korjauksesta. Osakkeenomistaja vastaa omista ja yhtiölle aiheuttamistaan vahingoista. Taloyhtiöllä on Tampereen seudun Osuuspankista 15000€ luottolimiitti, limiitistä käytetty 0 euroa / 11.3.2024. Taloyhtiön kiinnitykset: 103 880 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1957
Huoneistojen lukumäärä: 6
Liiketilojen pinta-ala: 94 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1957
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.10.2033, Lisätiedot: E-luku on 158.
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 566 m²
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Taneli Nieminen, taneli.nieminen@pirkanmaanlaatuisannointi.fi, 033575280
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki, Frenckell
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus: Taloyhtiön pihalla mm. lasten keinu, grillipaikka, puutarhakalusteryhmä, nurmikko, raparperia, metsämansikoita, vadelmia.
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 01.01.2056
Tontin vuokra: 3 064,48 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Autopaikat ovat jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, Lämmönjakohuone, kellarikomero ja vinttikomero
Muut tilat: Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on mdf-paneelia.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Upotetut kaapit. Katto on mdf-paneelia.
Olohuoneen varusteet: Katto on mdf-paneelia.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet: Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti: Kunnan.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Takahuhti, Tampere

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

Puh:

050 309 8035

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Laukontori 6, 33200 Tampere

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

Puh:

050 309 8035

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

99 000 €58 m²