1 850 000 €230 m²

Pispalanharju 5, Pispala, Tampere4 mh, olohuone, k, rt, 2 wc, k, 2 x kph, s, allas- / takkah, parveke, autotalli

Velaton hinta
1 850 000 €
Asuinpinta-ala
230 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pispala
Kaupunki
Tampere

Pispala on asuinalueena yksi Tampereen lähialueiden ehdotonta huippua. Täällä yhdistyy asumisen rauha, erinomaiset näkymät Pyhäjärven suuntaan ja ympäri vuoden olevat ulkoilumahdollisuudet. Tahmelan uimaranta on lähietäisyydellä, Pyynikin näkötornia ja munkkeja unohtamatta.

Tämän kodin kauppaan voidaan ottaa vaihdossa Tampereen keskustan alueelta 4 hks.

Pispalan alueella on auton paikoitus aika ajoin haasteellista, tämän kodin omistajalle sitä ongelmaa ei ole, Sinulla on 2 pihapaikkaa – kaksi katettua ja lisäksi kahden auton lämmin talli. Kiinteistö on remontoitu erittäin kattavasti ja laadukkaasti 2012 - 2020, asunnon pintamateriaalit, lämmitysmuoto, käyttövedet, ikkunat, katto jne. Päärakennuksessa on kaksi asuinkerrosta ja kellari. Sisääntulokerroksesta löytyy 2 mh, lasiseinän takaa aukeaa tyylikäs saunaosasto, saunan jälkeen vilvoittelemaan terassille tai pulahtaa uima-altaaseen. Takkahuone sijaitsee allasosaston vieressä ja tekee tilasta viihtyisän ja monikäyttöisen. Jykeviä portaita pitkin toiseen kerrokseen, suora yhteys valoisaan ja avaraan olohuoneeseen- tila yhdistyy ruokailutilaan. Kerroksesta löytyy 2 makuuhuonetta, toisen yhteydessä kylpyhuone porealtaalla. Tyylikkäästä Italiaisesta Scavolini keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen, mm: kattavat kylmätilat, viinikaappi, kahvikone. Tilaa täydentää saareke ja lisäksi tilaan mahtuu myös kookas arkiruokapöytä. Lasiliukuoven kautta pääset ruokailutilaan, täällä on mukava istua iltaa tuttavien kanssa. Koko asunnon levyiseltä, lasitetulta parvekkeelta aukeaa panorama näkymä suoraan Pyhäjärven suuntaan, loistava paikka nauttia maisemista ja upeista auringonlaskuista.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pispala
Kohdenumero
1365101
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
230 m²
Tontin pinta-ala
620 m²
Kokonaispinta-ala
372 m²
Huoneiston kokoonpano
4 mh, olohuone, k, rt, 2 wc, k, 2 x kph, s, allas- / takkah, parveke, autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Viinikaappi, jää- ja pakastinkaappi (Festivo), integroitu mikroaaltouuni, integroitu kahvinkeitin, induktioliesi,putkimallinen liesituuletin (eisinger), kiertoilma uuni, integroitu astianpesukone,muut kodinkoneet Miele, Keittiökalusteet (Scavolini), pöytätasot kiveä. Kaikki koneet ja kaapistot uusittu 2012. Keittön liukuovi ruokailutilaan on maitolasia.
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran wc: seinät ja lattia laatoitettu. Kph kaapisto, kivitaso. Yläkerran kph: seinät ja lattia laatoitettu. Poreallas, suihku, kph kaapisto, kivitaso. Alakerran wc: lattia ja seinät laatoitettu. kph kaapisto, kivitaso. Kph: seinät ja lattia laatoitettu, 2 kpl sadesuihku.saunassa sähkökiuas. Led -valaistus, lauteet ja panelit lämpöhaapaa. Uima-allas ( 2,8 x 6,5), katossa led valaistus.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarivarasto noin 27 m2.
Tehdyt remontit
Ikkunat, sähköt, ovet, vesijohdot, eristeet seiniin, julkisivun maalaus, ledvalaistus, kaikki sisäpinnat, lattiat, katot, seinäpinnat, keittiön kalusteet koneet, uima-allasosasto, kylpyhuoneet, wc:t, sauna, parvekkeen lasit, äänieriste väliovet, autotallin ovet, ikkunat, katto 2017.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pispan koulu (etäisyys n. 0.4 km), Pispan päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), Tahmelan K-Market (etäisyys n. 0.4 km), Tampereen keskustan palvelut (etäisyys n. 1.2 km)

Hinta

Velaton hinta
1 850 000 €
Myyntihinta
1 850 000 €
Neliöhinta
8 043,48 € / m2
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
Noin 35 000 kWh / 2023 / 4 henkilöä
Kiinteistövero
1355,70 / 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Kellarin seinät betonia, asuinkerrosten seinät puurakenteiset ja ulkovuori panelia
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto ja tulo, LTO (Wallox 145 - 2012)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Huoneistokohtainen satelliittiantenni
Tontin koko
620 m²
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL (etäisyys n. 0.3 km)
Rakennusoikeus
310 m²
Pihan kuvaus
Talon ja autotallin välinen alue laatoitettu, tontin alaosalla piha-alue on nurmikkopintainen
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu Panasonic AQUAREA T- Cup (2020)
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Taksojen mukaan
Viemäröinti
Kunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä maksuista vastaa ostaja.
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Salo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +35844 243 4240
Kiinteistömaailma, Ratinan Asuntopalvelu Oy, Tampere
Hatanpään Valtatie 18, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Pekka Salo
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Pekka Salo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +35844 243 4240

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita