990 000 €132 m²

Tammelan puistokatu 22 C 125, Tammela, Tampere4H+KT+S

Velaton hinta
990 000 €
Asuinpinta-ala
132 m²
Huoneita
4
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla ihana kattohuoneisto, Tammelantorin kupeesta. Tähän kotiin on tehty mittavat muutostyöt rakennusaikana, ihan pohjapiirustuksista alkaen ja loppuun asti materiaalit miettien. Lasitetulle terassille on asennettu Novitekin Levi mallinen poreamme. Kaksi tasoisella terassilla on ihana nauttia poreammeen lämmöstä ja istuskella ja nauttia sisäpihan rauhallisuudesta. Keittiön materiaalit on huolella mietitty ja sinne tulee viinikaappi ja liesitaso omalla tuulettimella, sekä kivilähteen kvartsitaso ja integroidut kodinkoneet. Keittiö yhdistyy upeasti olohuoneeseen, jossa onkin runsaasti tilaa esimerkiksi vieraiden kestitystä varten. Huoneistoon on valittu lämminsävyinen Kährsin kovapuulattia. Huoneiston katon korkeus on normaalia korkeampi, joka tuo lisätilan tuntoa.

Sijainti on aivan loistava ja täältä voi vaikka kipaista legendaariselle Tammelantorille aamukahville. Kaikki keskustan palvelut ovat myös lähellä ja lähin ratikka pysäkki on noin puolen kilometrin päässä.

Kohde on valmistunut 23.2.2024!

Ota yhteyttä niin sovitaan yksityisnäyttö!

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
21754917
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
132 m²
Tontin pinta-ala
1 800 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4H+KT+S
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiön kaapistot ovat tilattu lisähintaisena ja sävyltään mustan ja tammi. Työpöytä on 20 mm kvartsitaso sävyltään Carrarra. Välitilalaatta LPC Regolo Ultramatte lasitettu klinkkeri, tasaladottuna vaakaan. Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone ovat integroituja. Lisäksi löytyy pieni viinikaappi (asennetaan saarekkeeseen), kalustemikro, kalusteuuni ja liesitaso jossa on tuuletin sisäänrakennettuna. Lattiaksi on valittu lisähintainen kovapuulattia Kährs Life Whole Grain 1S. Erittäin hienot ja kalliit lisätyöt/materiaalit kauttaaltaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Isossa kylpyhuoneessa on 2 sadesuihkua ja laatoitus tehty lisähintaisella premium laatalla. Seinät ovat : LPC REV lasitettu porcelanato 30X60 01 tuhka tasapintainen matta ja lattiat: : LPC REV lasitettu porcelanato 15X15 01 tuhka tasapintainen matta.
. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis wc:ssä on allaskaappi ja peiikaappi. Laatoitus tehty lisähintaisella premium laatalla. . Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Osakkaan käytössä irtaimistovarasto.
Näkymät
Sisäpihalle ja osittain kaupunkiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia on laatoitettu vakiolaattakoosta poikkeavalla laatalla LPC REV lasitettu porcelanato 15X15 01 tuhka tasapintainen matta. Muutostyönä tilattu kiuas erillisellä ohjausyksiköllä: Harvia Cilindro PC90XE Steel & Xenio -ohjauspaneeli
Saunan lasiseinä: savun harmaa lasi. Saunan lauteet ja paneelit tervaleppää. . . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnossa on viilennys (lattiaviilennys). Viilennyksen kustannus katetaan hoitovastikkeella
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
990 000 €
Myyntihinta
451 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 500 € / m2
Velkaosuus
539 000 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pääomavastike C, asuinhuoneistot: 2,09 €/ jyvitetty osake (1078kpl) / kk (sis. vain lainan korko).
Yhtiölainan korko on sidottu 12 kk:n euribor korkoon (+ marginaali 0,95 %). Yhtiön
hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta
siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron.
Laina-aika on 25 vuotta valmistumisesta. Rakennusaika ja 2 ensimmäistä
asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lainan pääoman lyhennys tapahtuu
tasalyhennyksenä kuukausittain. Velkakirjan mukaisesti pääoman lyhennystä
maksetaan arviolta 31.8.2026 alkaen.
Pääomavastiketta sisältäen lyhennyksen osuuden voidaan kerätä jo ennen (noin
puoli vuotta) kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä
ensimmäisen lyhennyksen määräpäivänä.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
785,40 € / kk
Pääomavastike
4 214,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
5 000,38 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Pääomavastiketta peritään, jos ei ole maksanut taloyhtiön lainaosuutta pois.

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ilmatar
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
125
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 800 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Pamis Oy Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere Krista Laine puhelin 0440 475 009 sähköposti: krista.laine@pamisoy.fi sähköposti asiakaspalvelu@pamisoy.fi Kotisivut www.pamisoy.fi
Lisätietoja lämmityksestä
Yhtiö liitetään kaukolämpö- ja kaukokylmä verkostoon. Asunnoissa on viilennys (lattiaviilennys). lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Tontin vuokra päättyy
03.05.2081
Maanvuokraaja
Asunto Oy Tamronkulma
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Maanvuokrasopimusta voit pyytää kohteen välittäjältä.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto ja talosauna.
Muut tilat
Eteisen lattia on laatoitettu ja sieltä löytyy hyvin kaappitilaa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muu. Makuuhuoneessa: muu. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiaksi on valittu lisähintainen kovapuulattia Kährs Life Whole Grain 1S. Seinät ovat maalattuja. Makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa ja kahdesta suurimmasta on käynti kattoterasille/parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Lattiaksi on valittu lisähintainen kovapuulattia Kährs Life Whole Grain 1S. Seinät ovat maalattuja. Kattokorkeus on normaalia korkeampi. Olohuone yhdistyy upeasti keittiöön ja on erittäin tilava.
Muut materiaalit
Teräsbetooni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Avellan, Avellan LKV Oy
Rantatie 37, 33250 Tampere

Ota yhteyttä ilmoittajaan