295 000 €68,5 m²

Tuomiokirkonkatu 12 B, Keskusta, Tampere3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
314,03 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla heti vapaa, upea, neljännen kerroksen kolmio aivan Tampereen ydinkeskustasta, Tuomiokirkon vierestä! 



Tässä todella toimivapohjaisessa ja neliöiltään tehokkaassa kolmiossa on palaset hienosti kohdallaan. Asunto on täysin muuttovalmis kokonaisuus, joka on remontoitu kauttaaltaan viime vuosien aikana. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, kivitasot ja reilusti säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä tyylikkäästi. Asunnon kaikki huoneet ovat tilavia, lattiat ovat laadukasta parkettia ja seinät maalattuja. Ilmalämpöpumppu on asennettu myös asuntoon kesähelteitä varten. Lasitetulta parvekkeelta suoraan Tuomiokirkonpuistoon avautuvat maisemat ovat upeat eikä talon toisenkaan puolen maisemat ole huonot! 



As Oy Juhannuskylänkatu 4 on huippuhyvin hoidettu taloyhtiö ja käytännössä kaikki isommat remontit on tehty. Hoitovastike on kohtuullinen. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä mutta sijainti on silti rauhallinen ja asunto on hiljainen. Säilytystilaakin on runsaasti asunnon kokoon nähden. 



Loistava asunto loistavalla paikalla! Muuttamaan pääset tähän kohteeseen heti kaupanteon jälkeen. Ota yhteyttä ja sovi esittely!

 
 Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Kaupanvahvistaja 045 6588 124 janne.savolainen@muutoslkv.fi

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Perustiedot

Sijainti
Tuomiokirkonkatu 12 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9897263
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
1 386 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+p
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Todella siistikuntoinen asunto!
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Erittäin tyylikäs ja laadukas, vuonna 2018 uusittu keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, vinttikomero ja kylmäkellari
Näkymät
Upeat näkymät Tuomiokirkonpuistoon sekä Tuomiokirkolle.
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2023-2027: Autopaikkaruutujen maalaus IV-nuohous, ilmamäärämittaus ja säätö IV-töitä (Eriytetään A-rapun ilmastointi omaksi kokonaisuudeksi) Savunpoistojärjestelmän tarkastus ja huolto Väestönsuojan tarkastus ja huolto Yhtiön kuntoarvion teettäminen Aloitettu IV-järjestelmän toiminnan selvitys 2021 suoritetun IV-nuohouksen perusteella; yhtiö tutkii asiaa 2014 suoritetun laajan urakan urakoitsija/suunnittelija/valvoja-tahojen kanssa. Tutkimukset ja mahdolliset toimenpiteet saataneen valmiiksi 2022 aikana. 2023 yhtiökokous antanut hallitukselle 50 000 € lainan oikeudet ja hallitus kilpailuttaa suunnitelmien perusteella urakoitsijan aloittamaan työt vielä 2023; hallitus valtuutettu toimimaan urakassa ja sen teettämisessä ilman erillistä/erillisiä yhtiökokouksia.
Tehdyt remontit
- Keittiöremontti 2018 - Pintaremontti 2018 - Ilmalämpöpumppu 2021 TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Vesikate uusittu 2002 Lämmönsiirrin uusittu 2003 Antenniverkosto digitalisoitu 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2004 Huoneistojen ikkunat uusittu 2008 Autohallin katto ja pihakansi uusittu 2013 A-rappuun on Aki Hyrkkönen Oy:n toimesta haettu rakennuslupa muutostöille, joissa hostellitilat muutetaan asuinhuoneistoiksi, muutos on toteutettu. 2013-2014 Talotekninen saneeraus (käyttövedet ja viemärit uusittu, kosteat tilat ajanmukaistettu, sähkösaneeraus, lukituksen uusiminen, IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, huoneisto-ovien uusiminen, parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen) 2014 Hissien kunnostuksia 2016 Katon kuntoarvion mukaiset kiireelliset katto korjaukset 2019 Jätepisteen uudelleen järjestelyt 2022 Sisäpihan asfaltin korjaukset 2022 Korvausilmaventtiilien lisäys
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
4 306,57 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
314,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
314,03 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko: 20,00 €/kk, tasaus mittarin mukaan. Autopaikkavuokra: 35,00 €/kk. Autohallipaikka: 60,00 €/kk. Varastovuokra: 1,00-180,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 14 §

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Juhannuskylänkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
144 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013 E-luku: 259
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 386 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy / Klaus Rantala / 020 7438 600
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Putkistojen kuntotutkimus 2007. Hissin peruskuntoarvio 2014. Katon kuntoarvio 2016.
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 12. autohallipaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna ja huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Tietoliikennejärjestelmät/antenni: Tampereen Puhelin Talo Kuitu 100M/50M, yhteisantenni. Rakennus on valmistunut 1968 ja A-rappu on muutettu hostellista asunnoiksi 2013. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa kaksi makuuhuonetta
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta upeat maisemat Tuomiokirkon suuntaan!

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Puh: 045 6588 124
Muutos LKV | Janne Savolainen LKV
Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Puh: 045 6588 124

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita