296 000 €73,5 m²

Takamaanrinne 7 A, Vuores, Tampere3h+k+s

Velaton hinta
296 000 €
Hoitovastike
330,75 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Siisti rivitalokoti Vuoreksessa.

Nykyinen omistaja on pitänyt tätä kotia kuin kukkaa kämmenellä, jonka vuoksi se toimiikin erinomaisena vaihtoehtona myös uudiskohdetta etsivälle. Näitä kauniita valkoisia rakennuksia suunnitellessa avainsanoina on toiminut valo & tilantuntu. Kaikki muu on suunniteltu fiksusti näiden kahden ympärille. Ulkoinen arkkitehtuuri on kerrassaan kaunista katsottavaa. Ajattoman, linjakkaan ja skandinaavisen ilmeensä myötä ne tulevat kestämään katseita nyt ja tulevaisuudessa. Asunnossa on kaikkea, mitä tämän päivän asunnoilta vaaditaan: avaruutta, tilantuntua sekä isojen ikkunoiden ansiosta luonnon omaa valoa. Hulppean kokoisella ja täysin lasitetulla terassilla pystyt mukavasti jatkamaan grillikautta aina keväästä pitkälle syksyyn asti. Terassi suuntaa etelään. Lämpimien vuodenaikojen asumismukavuuden varmistamiseksi asuntoon on asennettu viilennykseen ilmalämpöpumppu. Autoilijoille kerrottakoon, että suoraan asunnon edestä löytyy kaksi autopaikkaa, joista toinen sijaitsee katoksessa ja sieltä löytyy myös latausasema hybridi/sähköautolle.

Myös tekniset ominaisuudet ovat tätä päivää. Rakennukset lämpiävät maalämpöpumpulla ja kyseinen lämmitys on toteutettu Suomen olosuhteita ajatellen parhaalla mahdollisella tavalla, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Nykytekniikan ansiosta asuminen on helppoa sekä vaivatonta ja mikä tärkeintä, mm. lämmityskulut saadaan pysymään kohtuullisina nyt ja tulevaisuudessa.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja pidetyllä asuinalueella päättyvän tien varrella ja nimensä mukaan rinteessä. Läheltä löytyy myös luontoa ja metsäaluetta. Yhtiö on lähellä kaikkia Vuoreksen palveluita. Alle kilometrin päästä löytyy lähikauppa ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat aivan yhtiön nurkalta. Vuoreksesta liikkuminen on helppoa omalla autolla tai julkisella menopelillä. Yhteydet ovat omalla autolla nopeat myös Pirkkalan palveluiden äärelle sekä Tampereen keskustaan, näihin hurautat autolla hetkessä.

Asunto on heti vapaa, joten tutustu tarkemmin ja ihastu -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.

VILLA LKV - Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Takamaanrinne 7 A, 33870 Tampere
Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
21092045
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
3 019 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntonsa puolesta hyvä vaihtoehto uudiskohdetta etsivälle.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen varasto suoraan asunnon edessä noin 4,5 m2.ulkovarasto
Tulevat remontit
Seuraavien 5 vuoden aikana: Julkisivun puuosien huoltomaalaus. Lämmitysjärjestelmä varaudutaan maalämpöpumppujen isompaan huoltoon. Ilmanvaihto Puhdistus ja säätö.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu jäähdytykseen 2017. Sähköauton lataus pistoke 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
296 000 €
Myyntihinta
293 958,21 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 027,21 € / m2
Velkaosuus
2 041,79 €
Lisätietoa velkaosuudesta
PO1, lataushanke. Lainasta vastaamaan jääneiltä osakkailta peritään PO1-vastiketta 1.10.2023 alkaen. Hanketta varten on haettu ARA-avustusta. Kun avustuksesta saadaan päätös ja saatu avustus maksetaan yhtiön tilille, tullaan saatu avustus jyvittämään tasan osakkaiden kesken. Lainasta vastaamaan jääneiden osakkaiden osalta avustuksen määrällä tullaan lyhentämään yhtiön lainaa.

Vastikkeet

Hoitovastike
330,75 € / kk
Pääomavastike
77,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
408,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Tv-ja laajakaistavastike 6,20€/kk. Vesimaksu 16€/hlö (tasaus kulutuksen mukaan).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuoreksen Aurinkorinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 019 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pirkanmaan Plushuolto Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Tampere Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
maalämpö, muu Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
28.02.2076
Tontin vuokra
8273 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
ulkoautopaikka, autokatospaikka
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku takapihan terassille.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaakko Puisto
Myyntijohtaja | Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Puh: 040 012 6677
VILLA LKV
Näsilinnankatu 21, 33210 Tampere
SKVL:n jäsen
Jaakko Puisto
Myyntijohtaja | Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Jaakko Puisto
Myyntijohtaja | Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Puh: 040 012 6677

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita