219 000 €61,5 m²

Pohjolankatu 6-8 A, Tammela, Tampere2h+k+kh+parveke

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
231,52 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Upealla sijainnilla mahdollisuuksia tarjoava läpitalon parvekkeellinen kaksio ylimmästä kuudennesta kerroksesta!

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja asumisväljyyttä tarjoava. Olohuoneeseen saa mahtumaan isonkin sohvan tai vaikka työpisteen. Kylpyhuone on hiljattain modernisti saneerattu. Uudet pinnat tyylikkäällä tehosteseinällä tekee vaikutuksen. Auringonvaloa riittää pitkästi läpi päivän ja parvekenäkymä aukeaa Osmonpuistoon. Asunto toimii tällaisenaan, tai pienellä pintaremontilla tästä olisi mahdollista saada todella upea!

Taloyhtiössä on isoja remontteja, kuten LVIS- ja energiasaneeraus, jo hoidettu. Asunto Oy Osmonpirtti on hyvin hoidettu hyvän sijainnin taloyhtiö. Yhtiö on esimerkiksi siirtynyt järkevään maalampöön. Hissi löytyy ja hoitovastikekin on kohtuullinen.

Tammela on Tampereen tunnetuimpia kaupunginosia. Alue tunnetaan hyvistä palveluistaan ja ajattomasta sykkeestä esimerkiksi tunnetun Tammelantorin ansiosta. Ulkoilumahdollisuudet esimerkiksi lähellä Kaupissa ovat upeat ja liikkuminen onnistuu vaivattomasti niin autolla kuin julkisillakin.

-------------------------- Lisätietoa ja näyttöpyynnöt:

Tuukka Hakkarainen Toimitusjohtaja YKV, LKV tuukka@ogz.fi & Miska Panttila Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT miska@ogz.fi

LKV Organization

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä ilmainen arviokäynti!

Perustiedot

Sijainti
Pohjolankatu 6-8 A, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
80343887
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
4 320 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot, välitila kaakeloitu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä kauttaaltaan.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Läpitalon asunto. Toisella puolella Pohjolankatu/taloyhtiön sisäpiha ja toisella puolella Osmonpuisto.
Tulevat remontit
Pihan asfalttikorjaukset Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Ikkunoiden ja ovien säätöjä tarvittaessa Sähköisten rappunäyttöjen uusiminen Ilmanvaihdon säästö ja puhdistus Hissien määräaikaistarkastukset sekä tarvittavat korjaukset
Tehdyt remontit
2023 Lukitus (iLoq) 2022-2023 LVIS saneeraus 2021 Metalli- ja lasijätteen erilliskeräys 2020 Rännilämmityksen asennus 2019 Asennettiin kaukolämmön kulutusta optimoiva laite (Optipower), lämmitysjärjestelmän sivuvirtasuodatin sekä käyttöveden vakiopaineventtiili 2019 Keittiön altaan viemärin liitoskumien vaihtoja tarpeen mukaan 2019 Viemäreissä havaittujen akuuttien ongelmien korjaukset 2019 Tuuletusparvekekattojen uusinta 2019 Pohjoisenpuoleisten sadevesisyöksyjen uusinta 2018 Katon uusiminen 2018 Pohjolankadun puoleisten puuosien huoltomaalaus 2017 Uusittiin A- ja D-portaiden hissien kannatinköydet 2017 Asennettiin asuntojen B22 ja D59 kylpyhuoneiden lattiakaivoihin saneerauskaivot 2016 Asennettiin Fiksuvesi-järjestelmä 2016 Kiinteistön vesikalusteiden kuntotutkimus (Vesimiehet Oy) 2016 Kylmäkellarit uusittu ja alakerran tilojen kosteuskorjauksia 2016 Pohjolankadun puoleiset rännit uusittu 2016 Myrskyn katolle aiheuttamien vaurioiden korjaus 2015 Parvekepielisaumojen uusinta 2015 A-rapun Osmonpuiston puoleisen salaojakaivon asennusvirheen (2011) korjaus 2015 pohjaviemärin notkahduksen korjaus syväkeräysastian viereisessä kaivossa 2014-2015 kylmäkellareiden ja alakerran tilojen kosteuskartoitukset 2014 IV-hätä-seis kytkimen muutos D-rapun tuulikaappiin 2014 autokatosten lopputyöt, pinnoitus, takuukorjauksia 2013 autokatosten (2 kpl) rakentaminen, pihasaneeraus vaihe 2 (putket, salaojat, sähköt, valaistus, syväkeräyssäiliöt). Autotalli nro 10 muutettiin pyöräsuojaksi 2013 B-rapun asuinhuoneistoparvekkeiden silmämääräinen kuntotarkastus 2012 katon viemärituuletus hormien vaihto ja eristys 2011 pihasaneeraus (salaojien uusinta) 2010 viemäriverkoston kuntotutkimus 2009 kuntoarvio 2009 vesikaton tarkastus ja korjaukset 2009 ilmastointikanavien nuohous ja venttiilien säätö 2007 huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2007 asuinhuoneistojen antennipistorasioiden uusinta (digilähetysten varmistamiseksi) 2005 parvekekunnostus 2005 lämpöverkoston ja ilmastoinnin säätö 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004 löylyhuoneiden kunnostus 2002 lukkojen vaihto ja ovipuhelimien uusiminen 2001 käyttövesijohtojen ja kylpyhuoneiden saneeraus 1999 lämmönsiirtimen uusinta 1999 betonielementtien ulkosaumausten uusinta
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Tammelantori 650m, Tammelan stadion 1,0km, Tampereen tuomiokirkko 700m, rautatieasema 1,2km.
Paikallistiedot: Lähikauppa 70m, Osmonpuisto vieressä. Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-114-0226-0007
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
176 243,12 €
Neliöhinta
3 560,98 € / m²
Velkaosuus
42 756,88 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
231,52 € / kk
Pääomavastike
337 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
568,52 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu: kylmä 10€/kk, sähköllinen 20€/kk, katos 35€/kk, tallit 1.-8. 55€/kk ja talli 9. 72€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Osmonpirtti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiölaajakaista DNA 25/25M. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 977 340,97 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
84
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 320 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Jari Suosalo, jari.suosalo@pamisoy.fi, 0440475006
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Ratikkapysäkille matkaa 1,1km.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiö vuokraa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto (3 kpl), pyörävarasto (2 kpl), askarteluhuone (1 kpl) ja pesutupa (1 kpl)
Muut tilat
Tilava vaatehuone.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.