115 000 €57,9 m²

Tesomajärvenkatu 24 G 52, Tesoma, Tampere2H + K + P + et + kph + komerot + varastot

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
268,80 € / kk
Asuinpinta-ala
57,9 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tesoma
Kaupunki
Tampere

Ylimmäisen kerroksen avara & valoisa, parvekkeellinen kaksio järvenrannan tuntumasta Tampereella

> Viihtyisä läpi talon kaksio rauhallisen talon ylimmäisestä, kolmannesta kerroksesta > Neliöitään suurempi tilavan eteisen, ison parvekkeen ja komeroiden ansiosta > Tavanomaista reilumpi huonekorkeus lisää avaruutta ja valoisuutta > Runsas säilytystila ja toimiva pohjaratkaisu auttavat arjessa > Tilavasta ja valoisasta olohuoneesta & parvekkeelta avautuu näkymä ilta-auringon suuntaan järvi- ja puistomaisemaan Tesomajärven rannan tuntumassa > Makuuhuone ja keittiö antavat aamuauringon suuntaan kookkaalle puutarhamaiselle sisäpihalle > Hoitovastikkeeseen sisältyy nopea, laajakaistainen (valokuitu) internet-yhteys ja kaapeli-TV

Talossa on tehty täydellinen LVIS-linjasaneeraus ja uusittu kylpyhuoneet, lukitus (iLoq-avaimet) ja ovipuhelimet.

Ystävällisesti ota yhteyttä ja sovi esittelyajankohta: Tapani Ahonen: +358 500 33 22 33

Perustiedot

Kaupunginosa
Tesoma
Kohdenumero
18064415
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
57,9 m²
Tontin pinta-ala
5 662,7 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Huoneiston kokoonpano
2H + K + P + et + kph + komerot + varastot
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu Keittiö ja Makuuhuone, Uusittu Kylpyhuone ja Olohuoneen seinäpinnat
Lisätietoa vapautumisesta
HETI VAPAA
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Pesukoneliitos, Sähköliesi, Liesituuletin, Liesikupu, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Halogeenivalot, Lattialämmitys, Bide
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet, Koneellinen ilmanvaihto
Ikkunoiden suunta
Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Näkymät
(X) Parvekkeelta ja OloHuoneesta Tesomajärvelle ja ulkoilupuistoon (X) Keittiöstä ja MakuuHuoneesta taloyhtiön suurelle puutarhamaiselle sisäpihalle
Kylpyhuoneen remontit
Kokonaan uusittu LVIS saneerauksen yhteydssä
Tehdyt remontit
(X) Ilmanvaihtojärjestelmä uusittu, (X) LVIS saneeraus ja huoneistojen märkätilat, (X) ovipuhelinjärjestelmä, (X) lukitussaneeraus, (X) ulko-ovet ja autotallien ovet uusittu, (X) ilmanvaihtokoneet uusittu, (X) saunaosasto saneerattu, (X) julkisivu saneerattu ja ikkunat uusittu, (X) lämmönjako uusittu, (X) lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu, (X) parvekkeiden julkisivut, (X) vesikattoremontti
Keittiön remontit
(X) Kaapistot, koneet ja lattia uusittu vastikään (X) vesikalusteet uusittu LVIS saneerauksen yhteydessä
Muut remontit
(X) Makuuhuoneen tapetit ja lattia uusittu vastikään (X) Olohuoneen seinäpinnat uusittu, (X) Ikkunat uusittu julkisivusaneerauksen yhteydessä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ostoskeskus vieressä, useita kauppoja ja ravintoloita, päiväkoti, koulut, liikuntakeskus, kirjasto ja kirkko lyhyen kävelymatkan päässä, terveysasemalle 2, 5km. Tesomantorin liikekeskus aukeaa n. vuoden kuluttua uudessa uskossaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Ethernet

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
95 059,12 €
Neliöhinta
1 986,18 € / m²
Velkaosuus
19 940,88 €
Lunastuspykälä
Ei ole
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat: (X) Huoneisto no. 46 (57,9m2), (X) kellarikerroksessa sijaitsevat 22kpl autotalleja (410m2), (X) sauna (42m2), (X) varastohuone (7m2), (X) kuivaushuone (16,7m2), (X) sähköpäätauluhuone (4m2), (X) lastenvaunusuoja (30m2), (X) urheiluvälinesuoja (33m2), (X) polkupyöräsuoja (22m2), (X) vesimittarikomero (3,8m2), (X) jäähdytyskonehuone (1,6m2), (X) kellarikäytävää (104m2), (X) väestönsuoja (103m2), (X) lämmönjakohuone (28m2), (X) sauna (53m2), (X) 2kpl lastenvaunusuojia (31m2), (X) jäähdytyskonehuone (2m2), (X) sähköpäätauluhuone (4,8m2), (X) 3kpl varastohuoneita (58,5m2), (X) sisustamatonta varastotilaa (67m2) ja (X) kellarikäytävää (67m2). Lisäksi yhtiön välittömässä hallinnassa ovat: (X) talon porrashuoneet ja (X) tuuletusparvekkeet.

Vastikkeet

Hoitovastike
268,80 € / kk
Pääomavastike
173,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
442,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
mittarin mukaan, laskutus jälkikäteen 3kk välein
Saunamaksu
jokusen euron kuukaudessa
Muut kustannukset
(X) Asukkailla käytössään ilmainen vastikkeeseen kuuluva laajakaistayhteys (X) Taloyhtiöllä 54 autopaikkaa sekä (X) 22 talli-, halli- ja katospaikkaa: (x) mopotalli vuokrattavissa, (x) pieni tallipaikka vuokrattavissa, (x) iso tallipaikka vuokrattavissa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tesomankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
54
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
autotallit, katokset ja autopaikat lämpöpistokkeella, ulkoalueet
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
5 662,7 m²
Parvekeremontti
2003
Julkisivuremontti
2003
Kattoremontti
1992
Ikkunaremontti
2003
Piharemontti
2003 julkisivurem. yhteydessä + 2011 leikkialueen telineiden maalauksia, pihatalkoot 2x vuodessa
Muut remontit
lämmönjako uusittu 2001, saunaosastot uusittu (myös putket) 2007-08, ilmanvaihtokoneet uusittu 2011
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu Staras Oy / Harri Raunio, Enqvistinkatu 7, 33400 Tampere, puh. 0400 625688
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Kaavatilanne
1
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti, Tampereen kaupungin bussit (Linjat: 17, 21, 21Y, 71, 71K, 71S, 71SK, 8) kulkevat läheiseltä Tesomankadulta tiiviillä aikataululla.
Rakennuksen lisätiedot
Asukkailla käytössään ilmainen vastikkeeseen kuuluva 10/10 megan laajakaistayhteys sekä runsaasti yhteisiä harraste- ja varastotiloja
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Puutarhamainen, nurmialuetta ja valaistuja kävelyreittejä
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Autokatos, Autopaikkoja, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
(X) Varastokoppi (asuntokohtainen), (X) kylmäsäilytystila (asuntokohtainen), (X) lisäksi samassa rakennuksessa: kerhohuone, askarteluhuone, väestönsuoja (jossa mm. kuntosali ja pingispöytä), sauna, ulkoiluvarasto, lasten ulkoiluvälinevarasto, välinevarasto /***** Yhtiön välittömässä hallinnassa *****/ (X) huoneisto no. 46 (57,9m2), kellarikerroksessa sijaitsevat 22kpl autotalleja (410m2), sauna (42m2), varastohuone (7m2), kuivaushuone (16,7m2), sähköpäätauluhuone (4m2), lastenvaunusuoja (30m2), urheiluvälinesuoja (33m2), polkupyöräsuoja (22m2), vesimittarikomero (3,8m2), jäähdytyskonehuone (1,6m2), kellarikäytävää (104m2), väestönsuoja (103m2), lämmönjakohuone (28m2), sauna (53m2), 2kpl lastenvaunusuojia (31m2), jäähdytyskonehuone (2m2), sähköpäätauluhuone (4,8m2), 3kpl varastohuoneita (58,5m2), sisustamatonta varastotilaa (67m2) ja kellarikäytävää (67m2). Lisäksi yhtiön välittömässä hallinnassa talon porrashuoneet ja tuuletusparvekkeet.
Pintamateriaalit
Parketti