469 000 €122 m²

Saarenkärjenkatu 15 D, Saarenkärki, Tampere4h + avok + s + takkah + 2*wc + 2*vh + p

Velaton hinta
469 000 €
Hoitovastike
616,13 € / kk
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saarenkärki
Kaupunki
Tampere

Hienolla paikalla sijaitseva rivitalohuoneisto. Uimaan tai veneilemään omalta laiturilta. Myös VAIHTO on mahdollinen.

Todella hienolla paikalla, Pyhäjärven rannalla, niemen kärjessä sijaitseva rivitalon siistikuntoinen iso huoneisto. Asunnosta upeat näkymät Pyhäjärvelle. Asunnolla eteläpiha, takaovelta rantaan on n. 12 metriä. Autokatospaikka asunnon edessä. Taloyhtiö lämpiää maalämmöllä ja on omarantaisella omalla 1,2ha tontilla. Keskustan ja Lielahden palveluiden läheisyydessä, mutta silti täysin omassa rauhassaan saaren kärjessä. Kaksitasoinen asunto tarjoaa luksukkkaat puitteet asumiselle, yläkerran olohuoneesta ja parvekkeelta on huimat järvinäkymät. Yhtiöllä on pistokepaikkoja vuokrattavana.

Myös VAIHTO pienempään kerrostalohuoneistoon esim. Tampereen keskustan, Tammelan tai Kalevan suunnalta on mahdollinen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Saarenkärki
Kohdenumero
17628922
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + s + takkah + 2*wc + 2*vh + p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö uusittu koneineen 2011. Kylpyhuoneen/wc-tilojen tekninen käyttöikä on ylitetty.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tyylikäs harmaa italialainen Gatto-keittiö (2011), integroitu astianpesukone, induktioliesi, jää-pakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso huoneiston levyinen parveke. Parvekkeen voi lasittaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone ja wc-tilat ovat ylittäneet jo teknisen käyttöikänsä ja vaativat uusimista.
Säilytystilat
Molemmissa kerroksissa on vaatehuone. Etu- ja takapihalla varasto.
Ikkunoiden suunta
Ikkunat etelään, yksi makuuhuone on pohjoisen puolelle.
Näkymät
Esteettömät näköalat Pyhäjärvelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 kuntokartoitus tai kuntotutkimus, 2022-2023 jätevesipohjaviemärien painehuuhtelu ja tarkastusluukkujen teko, 2022 vesikaton hankesuunnittelu (aurinkopaneelien selvitys samalla), 2022 märkätilakartoitus, 2022 putkistojen seurantatutkimus, 2022 yhtiöjärjestyksen päivitys, 2023-2024 vesikaton toteutus, 2023 kulkuväylien pohjustus- ja päällystysratkaisut, 2023 väliaitojen (takaterassi) suunnittelu ja talon päätybetonien maalaaminen, 2022-2023 sähköauton latauspisteiden arviointi tarkastelujaksolla. Isännöitsijäntodistuksen mukaan mittavia peruskorjaustyyppisiä hankkeita tulossa lähivuosille.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1996 kattohuopa uusittu, 2008 elementtisaumausten uusinta, 2009-2010 ulkopuolen maalaus, 2010 patteritermostaatit uusittu ja lämmönsäätö tehty, 2010 ulko-ovien uusinta, 2012 etupuolen ikkunat uusittu, 2012 Siirrytty maalämpöön, 2013 syväkeräysjärjestelmän käyttöönotto, 2014 Aitan salaojitus ja E-talon purku, 2015 A-,B- ja D -talon lämpökanaalin uusiminen, 2017 peltikattojen maalaus, 2017 asuntojen kattotilanteen kartoittaminen, räystäskourujen kunnon tarkistaminen, 2018 katon kartoituksessa esille tulleiden vikojen ja puutteiden korjaus, 2018 lämmitys- ja korvausilmakartoitus, 2019 leikkialueen kehittäminen ja pihasuunnitelman toteutus päätökseen, 2019 selvitys sähköautojen pysäköintipaikoista ja latauspisteistä, 2020 C16 sokkeli- ja salaoja- sekä sadevesikorjaus.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
469 000 €
Myyntihinta
469 000 €
Neliöhinta
3 844,26 € / m2
Velkaosuus
0 €

Vastikkeet

Hoitovastike
616,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
616,13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saarenkärki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kerroksia
2
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1,24 ha
Isännöinti
Laura Tolonen Lännen kiinteistöpalvelu laura.tolonen@lkpalvelu.fi 044-4223190
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Yhtiöllä on käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä.
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Samppa
Puh: 0400737172
Samppa
Samppa
Puh: 0400737172

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita