310 000 €43,5 m²

Sorinsilta 4, Keskusta, Tampere2h+kt

Velaton hinta
310 000 €
Hoitovastike
187,05 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
9 / 16
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

ONKO TÄSSÄ SINUN UUSI KAUPUNKIKOTI NOKIA AREENAN VIERESSÄ?

Tämän keskeisemmältä sijainnilta ei Tampereelta voi asuntoa omistaa! Vieressä maan uusin, suurin ja puhutuin jäähalli ja tapahtumakeskus Nokia Areena! Lähellä myös Koskikeskuksen ja Ratinan kauppakeskukset sekä linja-auto ja rautatieasema! Asunto tällaiselta paikalta on erinomainen sijoitus ja toimii hyvin vaikka vuokrauskäytössä.

Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi on valmistunut 2021, juuri ennen kuin viereinen areena sai tulikasteensa. Yhtiö on yksi Tampereen uusista maamerkeistä, jonka huippu kohoaa mukavan korkealle. Yhtiö käsittää yhteensä 105 asuntoa ja nyt myytävä asunto sijaitsee 9/17 kerroksessa. Asunnosta onkin hulppeat näkymät yli Tampereen kaupungin, aina Näsijärvelle saakka.

Asunnon pohjaratkaisu on loistava ja varustelutaso laadukas. Kyseessä on sellainen asunto, joka pitää ehdottomasti nähdä paikanpäällä, jotta sen huikeuden täysin käsittää. Asunto soveltuu hienosti niin omaan kuin vuokrauskäyttöönkin.

Joten ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma yksityisesittely!

Perustiedot

Sijainti
Sorinsilta 4, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1352488
Kerros
9 / 16
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
191 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-ala on yhtijärjestyksen mukaan 38 + viherhuone 5,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi, erillisuuni- ja taso, liesikupu, mikroaaltouuni. Seinät: Maalattu, välitilassa levy
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku suihkuseinällä, wc, allaskaluste ja peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Irtaimistovarasto Tampereen Wallesmannin tiloissa
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiö on uudehko eikä huomattavia korjaus-, kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa
Tehdyt remontit
Vuositarkastus on pidetty 12.10.2022. Kameravalvonta ulko-ovelle ja kattopihalle 2022. Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2022- (SRV). Korjaukset ovat kesken selvityksen päivityshetkellä 14.3.2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Yliopisto n. 0,3 km; Päiväkodit: Kalevanharjun päiväkoti n. 0,6 km; Ruokakaupat: Ratina n. 0,4 km, Stockmann n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Rautatieasema n. 0,35 km
Lisätiedot
Hallitukselle myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kk hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
310 000 €
Myyntihinta
103 500,73 €
Neliöhinta
7 126,44 € / m²
Velkaosuus
206 499,27 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
187,05 € / kk
Pääomavastike
1 142,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,50 € / kk. Tällä hetkellä pääomavastiketta kerätään yhtiön lainan korkojen kattamiseen. Ensimmäinen varsinainen lyhennys on 1.3.2024 ja korotettua pääomavastiketta aletaan keräämään viimeistään 6 kk ennen ko. ajankohtaa. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus ja hallinnanjakosopimus. Yhtiöjärjestys 9 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Yhtiössä tupakointikielto kaikissa tiloissa sekä piha-alueilla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Viistokatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty koneellinen tulo-poisto
Tontin koko
191 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Jouni Haavisto 0440475409
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, lisätiedot Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell, p. 041 730 8168.
Liikenneyhteydet
Nysse n. 0,05 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi rajattu hieman erilleen olohuoneesta. Kaapistot. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Telian kiinteistöliittymä 50/50 M.
Lainalaskuri