310 000 €43,5 m²

Sorinsilta 4, Keskusta, Tampere2h+kt

Velaton hinta
310 000 €
Hoitovastike
187,05 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
9 / 16
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

ONKO TÄSSÄ SINUN UUSI KAUPUNKIKOTI NOKIA AREENAN VIERESSÄ?

Tämän keskeisemmältä sijainnilta ei Tampereelta voi asuntoa omistaa! Vieressä maan uusin, suurin ja puhutuin jäähalli ja tapahtumakeskus Nokia Areena! Lähellä myös Koskikeskuksen ja Ratinan kauppakeskukset sekä linja-auto ja rautatieasema! Asunto tällaiselta paikalta on erinomainen sijoitus ja toimii hyvin vaikka vuokrauskäytössä.

Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi on valmistunut 2021, juuri ennen kuin viereinen areena sai tulikasteensa. Yhtiö on yksi Tampereen uusista maamerkeistä, jonka huippu kohoaa mukavan korkealle. Yhtiö käsittää yhteensä 105 asuntoa ja nyt myytävä asunto sijaitsee 9/17 kerroksessa. Asunnosta onkin hulppeat näkymät yli Tampereen kaupungin, aina Näsijärvelle saakka.

Asunnon pohjaratkaisu on loistava ja varustelutaso laadukas. Kyseessä on sellainen asunto, joka pitää ehdottomasti nähdä paikanpäällä, jotta sen huikeuden täysin käsittää. Asunto soveltuu hienosti niin omaan kuin vuokrauskäyttöönkin.

Joten ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma yksityisesittely!

Perustiedot

Sijainti
Sorinsilta 4, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1352488
Kerros
9 / 16
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
191 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi, erillisuuni- ja taso, liesikupu, mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku suihkuseinällä, wc, allaskaluste ja peilikaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Irtaimistovarasto Tampereen Wallesmannin tiloissa
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiö on uudehko eikä huomattavia korjaus-, kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa
Tehdyt remontit
Vuositarkastus on pidetty 12.10.2022. Kameravalvonta ulko-ovelle ja kattopihalle 2022. Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2022- (SRV). Korjaukset ovat kesken selvityksen päivityshetkellä 14.3.2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Yliopisto (etäisyys n. 0.3 km), Kalevanharjun päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), Ratina (etäisyys n. 0.4 km), Stockmann (etäisyys n. 0.5 km), Rautatieasema (etäisyys n. 0.35 km)
Lisätiedot
Hallitukselle myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kk hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus ja hallinnanjakosopimus. Yhtiöjärjestys 9 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Yhtiössä tupakointikielto kaikissa tiloissa sekä piha-alueilla..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Marko Knuutila LKV, KiAT
Asiakkuuspäällilkkö
046 850 9377
marko.knuutila@km.fi

Hinta

Velaton hinta
310 000 €
Myyntihinta
103 500,73 €
Neliöhinta
7 126,44 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
187,05 € / kk
Pääomavastike
1 142,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 329,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Tällä hetkellä pääomavastiketta kerätään yhtiön lainan korkojen kattamiseen. Ensimmäinen varsinainen lyhennys on 1.3.2024 ja korotettua pääomavastiketta aletaan keräämään viimeistään 6 kk ennen ko. ajankohtaa. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennusvuoden lisätiedot
2021
Huoneistojen lukumäärä
105
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Viistokatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
191 m²
Liikenneyhteydet
Nysse (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, kattopiha, hissi
Lainalaskuri