345 600 €78,5 m²

Hipposkylänkuja 12 A26, Kissanmaa, Tampere3h+kt+s

Velaton hinta
345 600 €
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kissanmaa
Kaupunki
Tampere

Tämä 78,5 neliöinen kolmio on pohjaltaan isoimpia Verson asuntotyypeistä. Sen lasitettu parveke avautuu lännen suuntaan ja asunto on nykyaikana harvemmin vastaantuleva läpitalon ratkaisu. Moderni ja laadukkaasti varusteltu avokeittiö sijaitsee olohuoneen yhteydessä ja siihen mahtuu vaikkapa iso ruokapöytä tilaa jakamaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista molemmissa on kaapistot ja lisäksi myös erillinen vaatehuone. Asumismukavuutta lisää erillinen kodinhoitotila. Asunnossa on myös erillinen wc ja toinen löytyy kylpyhuoneen yhteydestä. Asunnossa on laadukas ja tilava sauna. Vesikiertoinen lattialämmitys maksimoi ikkunapinta-alan tässäkin asunnossa.

Jokaiseen Verson asuntoon kuuluu irtaimistovarasto ja lisää varastotilaa irtaimistolle löytyy talon ullakolta. Ensimmäisessä kerroksessa oleva kuraeteinen helpottaa lapsiperheiden sekä koiranomistajien arkea.

Lisätiedot ja esittelyt:

Pauliina Lehtimäki, YKV, LKV, kaupanvahvistaja pauliina.lehtimäki@pohjolarakennus.fi p.050 5247 659

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV Jesse Ouni, jesse.ouni@op.fi, p.040 509 0296 Isto Matalamäki, isto.matalamaki@op.fi, p.050 389 6804

Taloyhtiön tiedot

MUUTTOVALMIS!

Ajattoman tyylikäs Asunto Oy Tampereen Verso on kiertotalouden edelläkävijä ja Pohjola Rakennukselta Suomen ensimmäinen kiertotaloustalo!

Verson seitsemässä kerroksessa on yhteensä 54 tilavaa kotia yksiöistä kolmioihin. Ullakkokerroksesta löytyy asukkaiden yhteiskäytössä oleva yhdistetty työ- ja vierashuone, yhteistila vaikkapa tapahtumien järjestämiseen sekä näyttävä kattoterassi. Talo on suunniteltu energialuokkaan A. Käytännössä tämä tarkoittaa, että rakennukseen on valittu kaikkein ympäristöystävällisimmät ja energiatehokkaimmat ratkaisut, jotka myös tuovat taloyhtiölle huomattavasti säästöä matalampien energiakustannusten myötä. Kohteeseen valittu kaukolämpö on lämmitysmuotona vaivaton ja taloudellinen. Verson katolla olevat aurinkopaneelit kruunaavat kokonaisuuden.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kissanmaa
Kohdenumero
70072309
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 8/2025
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
345 600 €
Myyntihinta
138 696 €
Neliöhinta
4 402,55 € / m²
Velkaosuus
206 904 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
549,50 € / kk
Pääomavastike
1 265,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 814,69 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Arvioitu rahoitusvastike vuoden ajan 545,22 €/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan vuoden jälkeen valmistumisesta 1265,19 €/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset.
Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi 1.3.2027.
Vesimaksu 20 € / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasataan omaa kulutusta vastaavaksi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Verso
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Lämmitys
Kaukolämpö, Aurinkolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu
Ei