110 500 €21,5 m²

Asuntamaankuja 2, Vuores, Tampere1h+kt+kph+lasitettu parveke.

Velaton hinta
110 500 €
Hoitovastike
116,10 € / kk
Asuinpinta-ala
21,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

HUIPPUPAIKALLA VUOREKSEN YTIMESSÄ PALVELUISDEN ÄÄRELLÄ!

LASITETTU PARVEKE AVAUTUU RAUHALLISELLE JA VEHREÄLLE SISÄPIHALLE!

HYVÄ SIJOITUSASUNTO, VUOKRATTU, VUOKRATUOTTO 4,5 %.

As. Oy Tampereen Vuoreksen Veikko on A-energialuokan laadukas kerrostalo, joka on valmistunut v. 2015. Sijainti on mainio aivan Vuoreksen keskustassa palveluiden äärellä.

Tämä erittäin hyväkuntoinen ja kompakti yksiö sijaitsee 3/5 kerrroksessa ja asunnosta avautuu avarat näkymät länteen päin rauhalliselle sisäpihan puolelle.

Vaalea keittiö on täysin koneistettu. Tilava kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu ja hyvin varusteltu. Lattioissa on parketti. Asunnon kruununa on reilun kokoinen lasitettu parveke, joka aukeaa länteen ilta-aurinkoon. Asunnolla on oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, saunatilat, kuivaushuone ja kerhotila. Bussipysäkki on vieressä ja kaikki Vuoreksen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sujuvat yhteydet bussilla Tampereen keskustaan.

Tässä on tilaisuus sinkulle tai hyvätuottoinen asunto sijoitukseen.

SIJOITTAJAT HUOM! Asunto on vuokrattu 01.05.2025 alkaen. Vuokra 515 €/kk + vesimaksuennakko 20 €/kk + Internet-maksu 22,32 €/kk, sopimusvakuus 990 €.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
1313869
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
21,5 m²
Tontin pinta-ala
3 608 m²
Kokonaispinta-ala
21,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kph+lasitettu parveke.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu.
Keittiön varusteet
KAAPISTO: valkoiset sileät ovet. KONEET: astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, liesikupu. tYÖTASO: laminaatti.ALLAS: teräsallas. VÄLITILA: laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: suihku, suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, panelikatto, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä lämmin ulkoiluvälinevarasto.
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
puistomaiset, pihalle, Avarat näkymät rauhalliselle pihan puolelle.
Tulevat remontit
Yhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen (2025) mukaan kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Autokatoksen ja aidan huoltomaalaus, katon läpivientien tarkastus, salaojaputkiston kuvaus ja huuhtelu, 10-vuotistakuutarkastus 2025, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2026, porrashuoneiden huoltomaalaus 2026-2027, parvekelasitusten tarkastus ja voiteluhuolto 2027, lauteiden uusinta 2028, sähköautojen latausinfran rakentamisen suunnittelu 2027-2029.
Tehdyt remontit
Vuosikorjausten loppuun saattaminen 2018, pihan ehostukset (istutukset ja viheralueiden hoito) 2019, pihapiirin valaistuksen parantaminen 2021, ilmanvaihdon puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2021-2022, parvekelasitusten tarkastus ja voiteluhuolto 2022, talotekninen tarkastus, taloyhtiön riskitarkastus, parvekelasien huolto, iv-kanavien säätötyö 2023, hissien hätäpuhelimet uusittu, hissien vastapainojen liukupintojen uusiminen 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Vuoreksen koulu (etäisyys n. 0.2 km), Teknillinen Yliopisto, Hervanta (etäisyys n. 3 km), Poliisiammattikorkeakoulu (etäisyys n. 3 km), Vuoreksen päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), Sale (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Asunto on vuokrattu 01.05.2025 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, jonka 1. mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta puolin ja toisin on 01.04.2026. Vuokra 515 €/kk + vesimaksuennakko 20 €/kk + Internet-maksu 22,32 €/kk, sopimusvakuus 990 €..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
110 500 €
Myyntihinta
67 377,32 €
Neliöhinta
5 139,53 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.11.2072
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
116,10 € / kk
Pääomavastike
399 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
515,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk.Vesitasaus kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Veikko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennusvuoden lisätiedot
2015
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
225 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Taitekatto
Energialuokka
A2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV -liittymä.
Tontin koko
3 608 m²
Liikenneyhteydet
TKL/linja 5, pysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 19641 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 17, sähköpistokepaikkoja: 37, lisätietoa: Kaikki autopaikat (katokset, tolppapaikat) ovat erillisiä osakkeita.
Yhteiset tilat
Hissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sauna, kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, ovipuhelinjärjestelmä, huoneistokohtainen vedenmittaus, sähkötoimiset palovaroittimet, kaapeli-TV, nettiyhteys asuntoihin/100 Mbit.
Lainalaskuri