Vetikonkatu 9 a, Niemi, Tampere●4h, 2x k, 2 x wc, saunaosasto, varastoja, autotalli

Iso talo omalla tontilla suositulla Niemen pientaloalueella.

Tätä asuintiloiltaan tilavaa taloa myydään ensimmäistä kertaa. Alkuperäinen kahden asunnon tilaratkaisu mahdollistaa monipuolisen käyttötarkoituksen tulevaisuudessakin. Vuosien aikana eri kerrosten asuintilat on yhdistetty rakentamalla kerrosten väliin kierreportaat. Asuintilojen materiaalit ovat useilta eri vuosikymmeniltä. Öljylämmitys vesikiertoisin patterein. Talon tekniikka ja pinnat vaativat jo toimenpiteitä, mutta osaavalle ja suunnittelusilmää omaavalle kokonaisuus tarjoaa varmasti mahdollisuuksia.

Ostajan tulee tutustua kaupan kohteeseen ja asuinrakennukseen tehdyn kuntotarkastuksen raporttiin erityisellä huolellisuudella. Ostaja saa teettää haluamiaan lisätutkimuksia.

Alkuperäinen 1511 m2 tontti on kaavamuutoksella muodostunut kahdeksi eri tontiksi. Takaosasta erotetaan erillinen rakennuspaikka, 660 m2. Talon tontti muodostuu lohkomisella 851 m2 suuruiseksi. Takaosan tontille kulkeva tie jää myytävän tonttiosan rasitteeksi. Rakennuspaikaksi muodostuva tontti on myös myynnissä. Ennen tyhjän tontin myyntiä on mahdolisuus antaa näkemystä myös 1511 m2 kokonaisuudesta.

Niemen alue on idyllinen, monilta eri vuosikymmeniltä rakennuskantaa sisällään pitävä asuinalue. Tämän talon pihasta on sekä Lentävänniemen että Lielahden kouluille noin kilometrin matka ja useita päiväkoteja on myös kilometrin säteellä. Lähikauppa on 300 metrin ja bussipysäkki 150 metrin päässä.