Myytävät asunnot Tampere Keskusta Kansikatu 8, 33100 Tampere
Tarjouskauppakohde

160 000 €26 m²

Kansikatu 8, Keskusta, Tampere1h+kt+kph+lasitettu parveke

Pohjapiirros. Kylpyhuone Kylpyhuone Kylpyhuone Oleskelupiha, 7. krs. Oleskelupiha, 7. krs. Oleskelupiha, 7. krs. Oleskelupiha, 7. krs. Oleskelupiha, 7. krs.
Velaton hinta
160 000 €
Hoitovastike
103,74 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 17
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Asunto Oy Tampereen Wallesmanni on valmistunut v.2020 Tampereen ydinkeskustan keskeisimmälle paikalle, Kansi- ja Areena -kokonaisuuden kylkeen. Wallesmannissa asut todellakin tapahtumien ytimessä keskustan sykkeessä! Kaikki on lähellä: Yliopisto, Tampere-Talo, Rautatieasema, Linja-autoasema, Ratinan Stadion, Ratinan uusi kauppakeskus, Koskikeskus, satama, ravintolat jne.

Wallesmanni on tyylikäs ja nykyaikainen kerrostalo, jossa on 6-kerroksinen lamelliosa ja 17-kerroksinen torniosa. Lamelliosan katolla (7. krs) on asukkaiden käytössä upea oleskelupiha istutuksineen ja kuntoilulaitteineen. Autopaikan voi vuokrata autohallista, josta sisäyhteys porraskäytäviin.

Tämä trendikäs 3/17 kerroksen yksiö on todellinen citykoti, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Valoisassa asunnossa on iso ikkuna ja tilava lasitettu parveke. Kylpyhuone on tyylikäs ja hyvin varusteltu: reilusti kaappitilaa, kääntyvä suihkuseinä, tilavaraus pesutornille, tervaleppäkatto. Kompaktissa keittiössä on kalusteeseen integroidut koneet. Huoneistolla on oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä on lisäksi lämpimiä ulkoiluvälinevarastoja ja kuivaushuoneita. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu.

Osta tästä upea Cityasunto omaksi kodiksi tai arvonsa säilyttäväksi sijoituskohteeksi!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
160 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraa kohdetta

Perustiedot

Sijainti
Kansikatu 8, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1343588
Kerros
3 / 17
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
2 530 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kph+lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
KAAPISTO/Novart Petra: valkoiset sileät ovet. KONEET/integroitu kalusteeseen: keraaminen induktioliesitaso, yhdistelmäuuni, jääkaappi pakastelokerolla, liesituuletin. TYÖTASO: laminaatti, harmaa, Betonivalu. KALUSTEVÄLITILA: laminaatti, Alumiini. ALLAS: 1-altainen teräsallas.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, peilikaappi+LED-valaisin, allaskaappi, korkeakaappi, kromattu kuivauspatteri, paneelikatto (tervaleppä), kattovalaisin, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä lämmin ulkoiluvälinevarasto.
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
Kaupunkinäkymät
Tulevat remontit
Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa.
Tehdyt remontit
Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa. 2021 Kattopihalle kalusteet ja roska-astiat 2021 Kameravalvonta ulko-oville, pyörävarastoihin, kattopihalle ja roskahuoneeseen 2021 Suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems) 2022 Jätehuoneen oveen sähkölukitus ja sisäpuolelle oveen lukija kulun helpottamiseksi 2023 Sähköinen ilmoitustaulu A1 rappukäytävään
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Tampereen Yliopisto (etäisyys n. 0.4 km), Lähialueella useita (etäisyys n. 1 km), Lähialueella useita (etäisyys n. 0.5 km), Lähialueella useita (etäisyys n. 0.3 km), Ratinan kauppakeskus ja Koskikeskus (etäisyys n. 0.3 km), Ratinan Stadion (etäisyys n. 0.3 km), Satama (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
YJ:n 22 §: mukaan tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinassa olevissa tiloissa sekä yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla ja 7. kerroksen oleskelupihalla. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Kimmo Ärlig LKV, KiAT, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi
Linkit

Hinta

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
91 117,50 €
Neliöhinta
6 153,85 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
34 069,62 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
133,25 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
34 069,62 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
103,74 € / kk
Pääomavastike
579,14 € / kk
Tontin vuokravastike
133,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
682,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vedenkulutus laskutetaan osakkaalta mittauksen mukaan.
Muut kustannukset
Tontinvuokravastikkeen maksamisesta voi vapautua maksamalla tonttiosuuden lunastushinnan taloyhtiölle. Vuonna 2025 tontin lunastushinta oli 34 069,62 euroa. Seuraavan kerran lunastaminen on mahdollista keväällä 2026..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Wallesmanni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
217
Liiketilojen pinta-ala
241 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
17
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa-/pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä.
Tontin koko
2 530 m²
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki ja bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km), Rautatieasema (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kylpyhuoneissa ja erillisissä wc:ssä lattialämmitys sähkövastuksin huoneiston sähkömittauksessa.
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti. Vuokratontin lisätiedot: Tämän huoneiston osalta tonttiosuutta ei ole lunastettu.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Hallipaikat vuokrattavissa autohalliyhtiöltä (Aimo Park Finland Oy). Asunto-osakeyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Hissi, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto (4 kpl), kuivaushuone (2 kpl), suuri oleskelupiha lamelliosan katolla (7. krs), asunnoissa nettiliittymä (100M), kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä, huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät paristovarmennetut palovaroittimet, sprinkler-sammutusjärjestelmä, jätehuone, väestösuoja, sisäinen yhteys parkkihalliin.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Keskusta, Tampere
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vuoden 2025 kompakteimmat kodit TOP 5

Rakastavatko suomalaiset neliöitä – vai onko vähemmän sittenkin enemmän? Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää, ja osa heistä etsii suurta unelmakotia, osa taas jotain aivan päinvastaista: pientä, tehokasta ja helposti hallittavaa tilaa, jossa kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla. Asuntoja löytyy kaikissa kokoluokissa, mutta tänä vuonna erityistä huomiota herättivät minikodit, jotka todistavat, että kahdeksankin neliötä […]

Vuokraaminen

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Are you planning to move to Finland and looking for a rental home? Whether you’re relocating for work, studies, or lifestyle, understanding how to rent an apartment in Finland will help you navigate the system confidently. Finland’s rental market is organized, transparent, and tenant-friendly, but it also has its own rules and expectations. In this […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Tampere Pirkkala Ylöjärvi Kangasala Nokia Lempäälä Valkeakoski Pälkäne Vesilahti Akaa Hämeenkyrö Ikaalinen Orivesi Juupajoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Tammela Kyttälä Ratina Tammerkoski Nalkala Naistenlahti Kaleva Hatanpää Amuri Nekala Tampella Kaakinmaa Tulli Kalevanharju Armonkallio Lappi Onkiniemi Viinikka Lapinniemi
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja