183 900 €25,5 m²

Tohlopinranta 33 A 8, Epilänharju, Tampere1h+kt

Velaton hinta
183 900 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
25,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Epilänharju
Kaupunki
Tampere

Muuttovalmiita koteja Tohlopinrannassa

Epilänharjulle Tohloppi-järven rantaan ensimmäisenä rakentunut Ohjaaja tarjoaa A-energialuokan koteja, joissa alueen kaunis luonto ja upeat maisemat ovat erottamaton osa asumisen kokemusta. Ohjaajassa on 38 modernia kotia yksiöistä neljän huoneen kokonaisuuteen 23,5 – 104 m², löydä itsellesi sopiva koti; yhdellä tai kahdella lasitetulla parvekkeella. Lämmitysmuotona on termostaatein ohjattava vesikiertoinen kattosäteilylämmitys, jonka ansiosta pattereita ei ole, ja saat lisäetuna uusia ulottuvuuksia sisustamiseen.

Tämä Tohloppi-järven rannalle rakentunut asuinympäristö tarjoaa mahdollisuuden nauttia aktiivisesta, mutta rennon rauhallisesta elämänmenosta upeiden maisemien ja kauniin järviluonnon äärellä. Ainutlaatuinen luonto kutsuu ympäri vuoden liikkumaan monipuolisiin metsä- ja järvimaisemiin.

Autopaikkoja on yhteensä 26 kpl ja ne sijaitsevat saman korttelin Kiinteistö Oy Tohlopinrannan Pysäköinnissä ja ovat erikseen myytäviä osakkeita. Autopaikat ovat avo-, katos- ja hallipaikkoja. Kysy lisää asuntomyynnistä.

Kiinnostuitko? Tutustu monipuoliseen asuntovalikoimaan ja valitse pian omasi. Kun toimit hyvissä ajoin, voit vaikuttaa uuden YIT Kotisi yksilölliseen sisustukseen.

Ohjaajan asukkaana voit hankkia elämääsi helpottavia palveluita ja apua arjen rutiineihin YIT Plussan palvelutorilta. Helppokäyttöisen digitaalisen YIT Plus -palvelun avulla pysyt ajan tasalla kotisi ja taloyhtiösi asioista. Palvelun tunnukset saat heti kaupanteon yhteydessä. https://www.yit.fi/asunnot/asumisen-palvelut/yit-plus

Perustiedot

Kaupunginosa
Epilänharju
Kohdenumero
1-VUJPY3
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
25,5 m²
Tontin pinta-ala
1 567 m²
Kokonaispinta-ala
25,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
183 900 €
Myyntihinta
91 950 €
Neliöhinta
7 211,76 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
10 582,50 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
43,35 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
10 582,50 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
119,85 € / kk
Pääomavastike
371,48 € / kk
Tontin vuokravastike
43,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
534,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Rahoitusmuoto
Pääomavastikearvion pohjana on 12 kk:n euribor + 0,95 %:n marginaali. Kokonaislaina-aika on 25 vuotta (10.12.2049 asti). Korkotilanteen 27.11.2024 mukaan kokonaiskorko on 3,343 %. Korkoa tarkistetaan vuosittain lainan nostohetkestä laskien, joten asumiskustannusarvio voi pääomavastikkeiden osalta vi

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025-12-17
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ohjaaja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Energialuokka
A2018
Tontin koko
1 567 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat sijaitsevat saman korttelin Kiinteistö Oy Tohlopinrannan Pysäköinnissä. Autopaikkojen osakkeet myydään erikseen.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto,Talosauna,Kuivaushuone,Pyöränhuoltotila,Tekniset tilat,Kerhohuone/etätyötila