298 000 €70,5 m²

Isolammenkatu 15 A38, Kaukajärvi, Tampere3h+kt+s

Velaton hinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

HUIPPUETU ASUNNON OSTAJALLE! Loppuvuoden hoito- ja rahoitusvastikkeet veloituksetta ja 5000 euron huonekalulahjakortti kaupan päälle!

Hymni seisoo entisen seurakuntatalon tontilla omissa korkeuksissaan! Monipuoliset palvelut, kaunis pihapiiri viheralueineen ja Kaukajärven monipuolinen luonto tekevät asumisesta leppoista ja huoletonta. Rauhallisia ja viihtyisiä koteja Hymnistä löytyy vielä kaksioina ja kolmioina.

Tämä 5. kerroksen 70,5- neliöinen kolmio sijaitsee talon kulmassa ja sen tilava, lasitettu parveke aukeaa aurinkoiseen etelään päin. Moderni avokeittiö sijaitsee olohuoneen yhteydessä ja sen yhteyteen mahtuu vaikkapa iso ruokapöytä jakamaan tila tyylikkäästi. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatekaapistot. Asumismukavuutta lisää erillinen wc ja toinen löytyy kylpyhuoneen yhteydestä. Asunnossa on tilava sauna, johon mahtuu useampikin löylyttelijä.

Jokaiseen Hymnin asuntoon kuuluu irtaimistovarasto. Taloyhtiöllä on yhteinen saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto sekä lastenvaunuvarasto. Yhtiön energialuokka on A.

Lisätietoja ja esittelyt tähän muuttovalmiiseen kotiin: Strand Properties Oy, pauliina@strand.fi p. 050 524 7659. Kiinteistömaailma Ratina, tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi, p. 050 597 1531.

Tutustu Asunto Oy Tampereen Hymniin tarkemmin osoitteessa: www.tampereenhymni.fi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
70049488
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
3 407 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 9/2024
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
92 508 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 226,95 € / m²
Velkaosuus
205 492 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
345,45 € / kk
Pääomavastike
1 435 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 780,45 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Arvioitu rahoitusvastike ensimmäisen noin 3 vuoden ajan 654,36 €/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan noin 3 vuoden jälkeen valmistumisesta 1 435,00 €/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset.
Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää,
jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi arviolta 26.3.2028.
Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa 3,758 % kokonaiskorkoa (marginaali 0,90 % + EB 12 kk 2,858 % per 24.9.2024).
Vesimaksu 19 € / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen.

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasataan omaa kulutusta vastaavaksi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hymni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
78
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 407 m²
Isännöinti
Ari Rasimus, Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Tontin vuokra päättyy
31.07.2082
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu
Ei