269 500 €55 m²

Vanhansillankatu 8 A 42, Härmälänranta, Tampere2-3h+kt

Velaton hinta
269 500 €
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Onni on oma kaksio ja kodikas parveke

Huolellisen suunnittelun ansiosta neljännen kerroksen 55-neliöinen kaksio on kaunis katsoa ja mukava asua. Tervetuloa Härmälänrannan energiseen naapurustoon. Asumisen kruunaa talosaunan rentouttavat löylyt.

Räätälöi kotisi 12 000 eurolla

Tee kaupat 1.11.-31.12.2025 ja saat 12 000 euron arvoisen edun kotisi yksilölliseen viimeistelyyn. Voit käyttää edun esimerkiksi keittiösi pintamateriaalien päivittämiseen tai tehosteseinien lisäämiseen. Muuttamaan pääset heti muutostöiden valmistuttua.

Viihtyisät oleskelutilat

Tämä kulmahuoneisto hurmaa selkeällä pohjaratkaisullaan ja avarilla oleskelutiloillaan. Kodista ei hukkaneliöitä löydy. Eteisen ja makuuhuoneen Puustellin liukuovelliset säilytysjärjestelmät tarjoavat hyvät säilytysratkaisut. Tyylikäs keittotila sijoittuu mukavasti oleskelutilojen yhteyteen, jolloin vieraiden viihdyttäminen onnistuu luontevasti. Puustellin kalusteiden lisäksi keittotilassa on kotikokin iloksi Boschin induktioliesi, kalusteuuni ja -mikro, jääkaappipakastin sekä kalustepeitteinen astianpesukone. Asuntoon tulvii kaunista luonnonvaloa useista ikkunoista pohjoisesta ja lännestä päin. Asumismukavuuden kruunaa lisäneliöitä tuova lasitettu parveke, josta avartuu näkymät kolmeen ilmansuuntaan rauhalliselle sisäpihalle päin sekä naapuritalojen lomasta aina edessä avautuvalle järvenselälle saakka. Kodissa on parkettilattia, lattialämmitys ja varaus jälkiasenteiselle ilmalämpöpumpulle.

Pesutilat

Tilavassa ja modernin raikkaassa kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys, tilavaraus pesutornille, seinä-wc, korkea pyykkikaappi sekä kätevä suihkukulma kirkkailla taitelasiovilla. Allaslaatikoston yläpuolella on peili led-valaisimella. Lisätunnelmaa tuovat tyylikkäät kromiyksityiskohdat sekä kattoon upotettu led-valaistus. Viihtyisän kokonaisuuden kruunaa kiiltävän valkoiset seinälaatat ja tummanharmaat lattialaatat.

Yhteistilat

Vellamo 1:n kotikorttelissa on panostettu viihtyvyyteen ja toimiviin yhteistiloihin. Kotikulmilta löytyvät upeat ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet innostavat liikkumaan, ja reippailun jälkeen on ihana vetäytyä talosaunan lauteille nauttimaan löylyistä. Suojaisalla ja autottomalla korttelipihalla on tilaa oleskella, kuntoilla tai heittäytyä leikin riemuun. Kesällä koko perheen herkullinen piknik katetaan sisäpihalle pihapaviljongin suojaan. Polkupyörille on varattu runsaasti säilytystilaa ja arkea helpottaa kotitalon yhteistiloista löytyvä kuivaushuone, pyöränhuoltopiste sekä kuraisien koirantassujen ja lastenvaunujen näppärä pesupiste. Vellamo 1 on A-energialuokan kotitalo.

Autopaikat

Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla suoralla hissiyhteydellä omaan kotikerrokseen sekä läheisessä parkkitalossa. Kaikilla paikoilla on mahdollisuus sekä auton lämmittämiseen että sähköauton lataukseen. Paikat ovat nimeämättömiä ja ne myydään osakkeina pysäköintiyhtiöön.

Taloyhtiön tiedot

Omalla tontilla vehreissä järvimaisemissa

Vellamo 1 kutsuu Pyhäjärven välittömään läheisyyteen. Läheltä löytyvät sekä kattavat palvelut, hyvät julkisen liikenteen kulkuyhteydet, että kevyenliikenteen väylät, mutta silti eletään lähellä virkistävää luontoa.

7-kerroksinen, A-energialuokan uudiskohde tarjoaa 73 uutta Bonava-kotia yksiöistä perheasuntoihin. Kodeissa on Puustellin hyvin varustellut keittotilat, tyylikkäät kylpyhuoneet sekä käytännölliset säilytysratkaisut. Lattialämmitys mahdollistaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet suurten ikkunoiden päästäessä luonnonvalon upeasti sisään. Jokaiseen kotiin on toteutettu varaus jälkiasenteiselle ilmalämpöpumpulle. Kaikkien kotien oleskelutilat jatkuvat lasitetuille parvekkeille, jossa on ihana levätä arjen lomassa. Tutustu nyt Vellamo 1:n hurmaaviin koteihin, ihastu ja löydä omasi.

Bonava-turva

Pääset uuteen kotiin huolettomin mielin jo ennen kuin nykyinen asuntosi on myyty. Maksamme uuden kotisi vastikemaksut jopa vuoden ajan vanhan asuntosi ollessa myynnissä.

Tutustu koteihin >>

Perustiedot

Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
70029696
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3h+kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 10/2023
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
269 500 €
Myyntihinta
80 300 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 900 € / m²
Velkaosuus
189 200 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta. Lainan myöntäjä S-Pankki Oyj.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 28.01.2026-28.01.2027
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.

Hoitovastike
203,50 € / kk
Pääomavastike
423,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
626,62 € / kk

Vastikkeet 29.01.2027 alkaen

Hoitovastike
203,50 € / kk
Pääomavastike
1 111,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 314,62 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.
20.5.2025 pidetty varsinainen yhtiökokous päätti pääomavastikkeen suuruudeksi 2,46 €/kk/jyvitysosuus alkaen 1.6.2025, sisältäen pelkän koron.
Lyhennykset alkavat yhtiön myöhemmin tekemien päätösten mukaisesti. Lyhennysten arvioitu aloitusajankohta on maaliskuussa 2026.
Arvio pääomavastikkeesta, joka sisältää koron ja lyhennyksen, on 6,46 €/jyvitysosuus/kk. Kulloinkin perittävä pääomavastike riippuu kuitenkin mm. korkotasosta ja yhtiön päätöksistä (esim. lainaehtoja koskevat päätökset).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Tampereen Vellamo 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei