2 369 230 €192,5 m²

Kansikatu 1 B116, Keskusta, Tampere5-6h+k+s

Velaton hinta
2 369 230 €
Asuinpinta-ala
192,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Tässä se on, upea timantti Kannen Opaalissa, jota ei kannata ohittaa! Tämä ainutlaatuinen kaksikerroksinen maisema-asunto sijaitsee Opaalin ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa kaksi upeaa kattoterassia. Asunnon suuret ikkunat ja kolmeen suuntaan avautuvat näkymät takaavat kokemuksen, joka on vertaansa vailla.

Kylpyhuoneen ja saunan lauteilta voit ihastella kaupungin valojen loistoa. Asunnolla on kaksi sisäänkäyntiä, mikä lisää käytännöllisyyttä ja helppoutta arjessa. Tämä kokonaisuus on todella ainutlaatuinen!

Taloyhtiön tiedot

Miltä tuntuisi asua Tampereen parhaimmissa maisemissa? Muuttovalmiit Tampereen Kannen Opaalin kodit sijaitsevat omalla tontilla. Tarjolla on pohjaratkaisultaan ainutlaatuisia asuntoja yksiöistä useamman makuuhuoneen asuntoihin. Ylellisyyttä huokuvat asunnot ovat moderneja ja valoisia. Sisustusmateriaalit ovat luonnonläheisiä ja väritykseltään neutraaleja. Tornien ja areenan muodostama kokonaisuus hakee arkkitehtuurissaan kansainvälisiä vaikutteita ja luo Tampereen keskipisteeseen ennennäkemättömän vaikuttavan hybridikorttelin.

Useimmissa asunnoissa on monikäyttöiset viherhuoneet. Asumisen mukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys ja kesähelteillä helpottava lattiaviilennys. Yhdeksännessä kerroksessa on kaksi asuntopihaa asukkaiden käytössä.

Alue

Tampereen Kansi -alue sijoittuu kaupungin ytimeen rautatieaseman eteläpuolelle, missä se muodostaa uudenlaisen asumisen, työskentelyn ja viihde-elämysten hybridikorttelin. Elämän värikkyys ja virikkeellisyys nousevat uudelle tasolle asuessasi kaupungin uudessa keskipisteessä, jossa on mm. maailmanluokan 13 000 -15 000 hengen Nokia Arena, harjoitushalli, hotelli, toimistotiloja ja ravintoloita. Junaradan päälle asettuva Kannen alue yhdistää kulkuväylineen Tampereen itä- ja länsipuolen, joten pääset kotoasi yhtä helposti joka suuntaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
7924970
Kerroksien lukumäärä
16
Asuinpinta-ala
192,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5-6h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
2 369 230 €
Myyntihinta
937 752 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
12 307,69 € / m²
Velkaosuus
1 431 478 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Rakennuksen valmistumisen jälkeen laina-aika on noin 23,5 vuotta. Viitekorko on euribor 12 kk. Marginaali on 1,25% p.a. Jos viitekorko on negatiivinen, viitekoron arvona sopimuksessa noudatetaan 0%. Viitekoron muutokset vaikuttavat pääomavastikkeen määrään.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 24.11.2024-31.12.2023

Pääomavastike
11 818,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
12 742,08 € / kk

Vastikkeet 01.01.2024 alkaen

Hoitovastike
924 € / kk
Pääomavastike
11 818,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
12 742,08 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.

Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla. Pääomavastike 1.1.24 alkaen on 2,193024 €/jyvitetty vastikeluku. Vesi huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. TV- ja laajakaistavastike: 2,40 €/huoneisto/kk.

Yhtiölainalla tarkoitetaan pankin myöntämää pitkäaikaista lainaa, joka on otettu rakennuksen rakentamista varten. Yhtiölaina jaetaan asuinhuoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisten jyvitettyjen osakelukumäärien mukaisesti. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa omistamaansa asuinhuoneistoon kohdistuva lainaosuus kertasuorituksina tai kuukausittaisissa maksuerissä pääomavastikkeen muodossa.

Jos osakkeenomistaja jättää pääomavastikkeen suorittamatta, yhtiö voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain mukaisiin toimenpiteisiin. Näistä toimenpiteistä saattaa aiheutua kustannuksia muille osakkeenomistajille. SRV perustajaosakkaana vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista, kunnes asunnot löytävät uudet omistajat.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kannen Opaali
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
148
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tampereen Tornit Ky
Toimisto
SRV Sisä-Suomi / SRV Rakennus Oy, Tampere
Tampellan esplanadi 2, 33100 Tampere
Tampereen Tornit Ky
Toimisto
Tampereen Tornit Ky
Toimisto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää