270 000 €43 m²

Pirkankatu 16 A, Pyynikki, Tamperetk+alkovi+s+parvi

Velaton hinta
270 000 €
Hoitovastike
197,80 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

HEINÄPUISTOSSA ASUT LOISTAVIEN LIIKENNEYHTEYKSIEN ÄÄRELLÄ

Tämä viisikerroksinen alunperin 1928 rakennettu Asunto Oy Heinäpuisto on saanut uuden kerroksen ja sinne valmistui 8 persoonallista omalla parvella varustettua asuntoa. Parvi toimii kätevästi yhtenä huoneena kun sen huonekorkeus on noin 2 m.

Taloon on rakennettu 1,5 kerrosta lisää, jolloin huoneistoissa on asuinkerros ja parvi. Talo näyttää ulkoapäin siltä, että uusia kerroksia on kaksi. Korotuksen myötä tämä talo sai A ja B portaisiin myös hissin ja uuden upean konesaumapeltikaton. Remontti huolia yhtiössä ei ole siis pitkään aikaan.

Asunnon persoonallinen pohjaratkaisu sekä makuutilana toimiva 6 neliön parvi sekä huikea kuuden metrin huonekorkeus ja klassisen vaaleat pinnat tekevät vaikutuksen.

Hyvien säilytystilojen ansiosta asunnot on helppo pitää järjestyksessä. Keittiöissä ilahduttavat runsaat laskupinnat ja hyvä varustelu, kaikki kodinkoneet ovat laadukkaita.

Tämä huoneisto avautuu Pirkankadulle joten etelään avautuvat ikkunat antavat kauniisti luonnovaloa koko asuntoon. Asunnon makuuhuone on sijoittunut parvelle jolloin huonetilaan jää riittävästi kalustettavuutta. Kodin valoisa ilme syntyy vaaleansävyisestä parkettilattiasta ja vaaleista kalusteista. Kylpyhuone on käytännöllinen ja sen varusteluun kuuluu suihku, wc sekä varaus pesutornille. Tässä asunnossa on lisäksi tyylikäs oma sauna, jonka lauteilta voi katsella upeita Pyynikin maisemia.

Asunnossa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla sekä vesikiertoinen lattialämmitys.

Yhtiö sijaitsee raitiotieliikenteen vieressä. Pyynikillä voi nauttia luonnosta, rantakallioista ja puistoista. Alueen palvelut kehittyvät vauhdikkaasti lähitulevaisuudessa ja koulut, päiväkodit, leikkipuistot, uimahalli ja tuleva Onkiniemen tapahtumapuisto ovat aivan lähellä. Pyydä lisätiedot ja sovi esittelysi näin saat valittua itsellesi uuden, persoonallisen kodin. Muuttamaan pääset vaikka heti.

Maarit Ritari Kiinteistönvälittäjä LKV YKV MJD 0405897299

Strand Brand Partner maarit@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Pirkankatu 16 A, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
9989781
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 267 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistoon kuuluu 6 m2:n parvitila
Huoneiston kokoonpano
tk+alkovi+s+parvi
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattiassa parketti ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattiassa on laatta ja seinät kaakeloitu. Lattiassa on mukavuuslattialämmitys. Varustus: pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Näkymä on Pirkankadulle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - Lukoston uusiminen - Palovaroittimet koko taloyhtiöön
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1978-1980 Uusittu Ikkunat 1985 Julkisivu ja katto kunnostettu 1997 Lämmönjaon saneeraus 1999 Käyttövesi- ja viemärisaneeraus 2004 Katto pinnoitettu 2006-2007 Rakennettu B 42 liiketila uudelleen 2011 Katualueen sadevesiviemärisaneeraus 2020 Ullakkorakentaminen 8 uutta asuntoa joiden yhteydessä tehtiin - Hissit - Lämmönjakolaitteet, patteriventtiilit ja lämpöjohtoverkoston linjaventtiilit - Päivitetään asuntojen nousujohdot 3 x 25 A kokoon - Uusittu asuntojen keskukset 3 vaiheisiksi - purettu kaikki käytöstä poistuneet asennukset - Uusittu yhteis- ja aputilojen sähköistykset - Uusittu antennijärjestelmä tähtiverkoksi - Uusittu monimittarikeskukset 3 x 25 A asuntonousuille - maadoitusjärjestelmä nykyaikaistetaan - 2021 Ikkunat kunnostettu / uusittu - 2022 Julkisivu maalattu / kunnostettu - 2023 Saunaosaston kunnostaminen, korjaus sekä pintojen maalaus - 2023 Pihakannen sadevesiviemärin korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
270 000 €
Myyntihinta
270 000 €
Neliöhinta
6 279,07 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
197,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
197,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
8,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
25 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Heinäpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
677 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, muu
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 267 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pirkan Talopalvelu Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Hanna Matero 0440475023 Sarvijaakonkatu 5 b A ( 4.kerros) 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.07.2027
Tontin vuokra
8161.15 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön talo on alunperin rakennettu 1928 ja siihen on korotuksella toteutettu ullakkoasuntoja joissa jokaisessa asunnossa on erillinen parvitila. Nämä ullakkoasunnot ovat uusia ja ne ovat valmistuneet maaliskuussa 2020. Asunnoissa on koneellinen ilmanvaihto ja vesikiertoinen lattialämmitys. .
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa parektti ja seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattiassa on parketti ja seinät on maalattu
Muut materiaalit
Levyrappaus (vanha osa tiili/betoni)