179 000 €117 m²

Peltomäentie 58, Riihivalkama, Tammela4 h, k, rt, khh, kph, sauna, wc, vh, var., at

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Riihivalkama
Kaupunki
Tammela

Peltomaisema ja oma rauha!

Tämän kohteen parhaimpia puolia ovat todella toimiva pohjaratkaisu, yksitasoisuus, rauhallinen sijainti sekä esteetön peltomaisema, joka avautuu olohuoneen ja ruokailutilan ikkunoista ilta-auringon suuntaan. Pohjaratkaisusta toimivan tekee kolme eri uloskäyntiä - olohuoneesta terassille, kodinhoitohuoneesta ja saunasta takapihalle sekä pääsisäänkäynti lähelle keittiötä. Keittiö avautuu saarekkeen kautta luonnollisesti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, jossa tunnelmaa tuo varaava takka. Säilytystilaa tarjoaa hyvin lämmin autotalli ja lähes 10 m2 kokoinen erillinen varasto.

Pihalla on oma lähdepohjainen lampi, jota on mahdollista hyödyntää myös uimiseen pienen perkauksen jälkeen.

Kiinteistö sijoittuu päättyvän tien päähän, jossa ei tarvitse pelätä läpikulkuliikennettä. Omaa rauhaa arvostavalle loistava paikka, mutta siitä huolimatta palveluiden läheisyydestä ei tarvitse tinkiä. Lapsilla on turvallinen koulumatka Riihivalkaman koululle ja autolla pääset Forssan keskustaan alle 10 minuutissa. Lisäksi nopea liittyminen 2-tielle mahdollistaa nopean kulun Helsinkiin, Turkuun ja Tampereelle.

Tammelassa on panostettu lapsiperheiden viihtyvyyteen - juuri valmistunut uusi koulukeskus, Tammi-areena sekä Eerikkilän Urheiluopisto monipuolisilla vapaa-ajanviettomahdollisuuksilla. Tammela on tunnettu kansallispuistojen kotina, mutta myöskin siitä, että kunta tarjoaa ilmaisen varhaiskasvatuksen.

Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, joten varaa omasi. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Perustiedot

Sijainti
Peltomäentie 58, 30100 Tammela
Kaupunginosa
Riihivalkama
Kohdenumero
80499570
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
2 420 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, rt, khh, kph, sauna, wc, vh, var., at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassilta aukeaa peltomaisema.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys (sähköinen). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus noin v. 2014. Valokuidun asentaminen noin v. 2014. Keittiön lattiamateriaalin uusiminen v. 2026.
Rannan (vesistön) tyyppi
Lampi
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä on lähdepohjainen lampi. Syvyys: noin 3 metriä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
834-433-1-90
Postitoimipaikka
Tammela
Tietoliikennepalvelut
Lounea, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
179 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
420 € / vuosi
Tiemaksut
80 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Valokuitu.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 420 m²
Kaavoitustiedot
Alueella Kallio-Riihivalkama-Ruostejärvi -osayleiskaavan ehdotusvaihe käynnissä. Osayleiskaava ei ole vielä tullut voimaan. Lisätietoja antaa Tammelan kunta. https://www.tammela.fi/kaavoitus/kaavat/kallio-riihivalkama-ruostejarvi-osayleiskaava
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Alueen kuvaus
Kiinteistöllä lähdepohjainen lampi, syvyys 3 metriä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Lampi
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä on lähdepohjainen lampi. Syvyys: noin 3 metriä.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Muut rakennukset
Autotalli ja leikkimökki. Lämmitetty, vesipiste, lattiakaivo, nosto-ovi.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 21000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: Varusteet: liukuovikaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali Makuuhuone 2: Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali Makuuhuone 3: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti terassille. Varusteet: ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi ja kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Kunnan veden lisäksi kiinteistöllä on oma kaivo.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.