159 500 €95 m²

Ruustinnantie 1 A, Kytö, Tammela4h+2vt+k+wc+kph+s

Velaton hinta
159 500 €
Hoitovastike
247 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kytö
Kaupunki
Tammela

Valoisa koti loistavalla sijainnilla!

Tämä valoisa ja avara rivitalokoti sijaitsee suositulla Kydön alueella Tammelassa. Vuonna 2004 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavuutta sekä käytännöllisyyttä. Lisänä vielä hyvät kulkuyhteydet sekä Tammelan että Forssan keskustaan. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin monipuoliset palvelutkin.

95 neliön asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Korkea huonekorkeus tuo tilan tuntua, ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään. Lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka, ja lämmityksestä huolehtivat lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu.

Asunnon kruunaa suuri terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä perheen ja ystävien kanssa. Säilytystilaa on runsaasti, ja autokatospaikka kuuluu huoneistolle.

Asunto Oy Tammelan Ruishovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia huoltotoimenpiteitä, kuten ulkomaalaus ja valaistuksen uusiminen. Asunto vapautuu nopeallakin aikataululla, joten tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! Carita Björkbom, 0449025516, carita.bjorkbom@huoneistokeskus.fi

Perustiedot

Sijainti
Ruustinnantie 1 A, 31300 Tammela
Kaupunginosa
Kytö
Kohdenumero
80511622
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
3 115 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tiedot saatu: isännöitsijäntodistuksesta, yhtiöjärjestyksestä sekä myyjältä.
Huoneiston kokoonpano
4h+2vt+k+wc+kph+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu nopeallakin aikataululla.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Iso viihtyisä terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peili ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnolla kaksi kylmää ulkovarastoa. Toinen asunnon edustalla ja toinen autotallin yhteydessä.
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan normaaleista rakennuksen ikään suhteutetuista vuosikorjauksista poikkeavia korjaus- tai muutostarpeita yhtiöllä ei ole tiedossa. Suunnitelma tulevista mahdollisista huolloista: Ilmastointikanavien puhdistus ja lämminvesivaraajien huolto on suunniteltu toteutettavaksi 2026, vesikaton huolto 2026-2027. Aitojen maalaus 2028 ja silikonisaumojen huolto 2029.
Tehdyt remontit
2015 takapihan huoneistojen väliset puuaidat uusittiin ja muut puupinnat huoltopestiin. 2017 ulkovalot uusittiin ledeiksi. 2022 ulkovarastojen otsalaudat ym. uusittiin tarpeen mukaisesti. Rakennusten ulkopuoliset puuosat maalattiin 2025. Muita yhtiön suorittamia merkittäviä muutos- tai kunnossapitotöitä ei ole tehty. Asuntoon tehty: Laminaatin laitto makuuhuoneisiin -15 Muuta pintaremonttia tehty -15 & -16 Ilmalämpöpumpun asennus -16 Terassin laajennus -17 Kylpyhuoneen silikoni & laastisaumojen uusiminen suurilta osin -24 Sälekaihtimien kuluvat osat uusittu -26 Palovaroittimet vaihdettu taloyhtiön toimesta -26 Kylpyhuoneen kaappien ulkoiset osat vaihdettu uusiin -26
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Tammelan keskustan palvelut n. 3 km.
Forssan keskustaan n. 5 km.
Paikallistiedot: Tammelassa on useita uimapaikkoja Pyhäjärven rannalla.
Ruisluodon veneenlaskupaikka sijaitsee 600 m päässä.
Saaren kansanpuisto 9,5 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiön yhtiöjärjestyksessä olevan lunastuslausekkeen mukaan sekä osakkeenomistajilla että yhtiöllä on oikeus lunastaa uudelle osakkeenomistajalle siirtyvä osake yhtiöjärjestyksessä mainituin ehdoin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
834-429-9-0-M602
Postitoimipaikka
Tammela
Tietoliikennepalvelut
10M/10M
Linkit

Hinta

Velaton hinta
159 500 €
Myyntihinta
159 500 €
Neliöhinta
1 678,95 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
247 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
257 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous määrää vuosittain osakkeenomistajien yhtiölle
maksaman vastikkeen suuruuden. Vastikkeen maksuajan ja -tavan
määrää yhtiön hallitus.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 10 € / kk Lisätietoja maksuista: Pihapaikalla saa pitää autoa veloituksetta, mutta mikäli lämmitystolpasta käyttää sähköä (auton lämmitys talvella) niin siitä veloitetaan 50€/vuosi. Sähkönkulutus on noin 11-12 000 kWh/v. Esitetyt kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tammelan Ruishovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yksikerroksiset rivitalot A ja B sekä autokatos yhteiseltä kerrosalaltaan 595 m2, huoneistoalaltaan 485,5 m2 ja tilavuudeltaan 2.368,0 m3. Huoneistoja on 7 kpl. Kuhunkin huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja oma kylmä varasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma ja huippuimuri katolla
Tontin koko
3 115 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Seija Nurmi, seija.nurmi@surffi.net
Kaavoitustiedot
Tammelan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 14.08.2014. Lisätietoja tutkimuksista: Löylyhuoneessa havaittiin seinä- ja lattialaatan liitoskohdassa silikonisaumassa n. 2-3mm halkeama. Vedeneristeen pettämisestä ei ollut havaintoja, vanha silikonisauma poistettiin ja uusittiin. Tarkastusraportti saatavilla välittäjältä.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin koko 3115m2
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihapaikalla saa pitää autoa veloituksetta, mutta mikäli lämmitystolpasta käyttää sähköä (auton lämmitys talvella) niin siitä veloitetaan 50€/vuosi. Autokatospaikka kuuluu huoneistolle. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 7. Autokatospaikat: 7.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja autotallin yhteydessä lisävarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Korkea huonekorkeus
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.