299 000 €90 m²

Tanilantie 54, Porras, Tammela3 h, k, khh, kph, sauna, wc, yläkerta, vierasmökki, autotalli

Myyntihinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Porras
Kaupunki
Tammela

Unelmien omakotitalo omalla järvenrannalla – paikka, jossa arki tuntuu lomalta!

Tämä viihtyisä koti sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla tontilla aivan veden äärellä. Suurista ikkunoista ja pihapiiristä avautuu kaunis järvimaisema Kuivajärvelle. Talossa on toimiva ja avara pohjaratkaisu, jossa olohuone ja keittiö yhdistyvät toimivaksi kokonaisuudeksi. Saunasta on suora uloskäynti terassille ja porealtaaseen. Oma ranta tarjoaa loistavat mahdollisuudet uimiseen, veneilyyn ja kalastukseen – tai vain hiljaisuudesta ja laineiden liplatuksesta nauttimiseen.

Päärakennuksen lisäksi on erillinen vierasmökki, jossa lämmityksestä vastaa ilmalämpöpumppu ja puuhella.

Pihalla on tilaa oleskelulle, harrastuksille ja vaikka beach volleyn pelaamiseen omalla kentällä. Veneellä pääset Kuivajärvestä Pyhäjärven puolelle ja nauttimaan Venesillan vierasvenesataman antimista. Veneellä pääset Forssan keskustaan asti vierailulle tunnelmallista Loimijokea pitkin. Sijainti yhdistää luonnonrauhan ja omakotiasumisen parhaat puolet, mutta palvelut ovat silti lähettyvillä.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat omaa rauhaa ja järvimaisemaaa. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen varaamalla oma yksityisesittelyaika!

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Perustiedot

Sijainti
Tanilantie 54, 31340 Tammela
Kaupunginosa
Porras
Kohdenumero
80514973
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
4 300 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, khh, kph, sauna, wc, yläkerta, vierasmökki, autotalli
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Kuisti lasitettu, avoterassi päärakennuksen ympärillä. Poreamme asennettu terassin päälle.
Rannassa alaterassi, jossa palju.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys (sähköinen) ja ikkuna. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kuituliittymä Lounea (asennettu ennen vuotta 2016) Yläkerran laajennus 2018 Keittiön pinnat 2019 Alatien levennys 2019 Palju asennettu 2019 Sauna- ja kylpyhuoneremontti 2020 Sisäkaton maalaus 2020 Vinyylilankun asentaminen lattiaan 2020 WC:n remontti 2020 Vesikatteen uusiminen peltikatteeksi 2020 Pihat 2021 Rakennusten ulkomaalaus 2021 Ilmalämpöpumppu 2021 Terassit ja poreammeen asennus 2021 Aurinkopaneelit asennettu 2023 Pihatien valaisimet 2022 Oven alylukko 2023 Beachwolleykenttä 2025
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Laiturin edessä noin 1,5 metriä. Pohja: hiekka, muta.
Rannan pituus
85
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
834-434-1-205
Postitoimipaikka
Tammela
Tietoliikennepalvelut
Lounea, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
299 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
325,34 € / vuosi
Tiemaksut
96,40 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä on lupautunut teettämään energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Kanavapuhallin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 300 m²
Kaavoitustiedot
Tammelan kunta.
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Laiturin edessä noin 1,5 metriä. Pohja: hiekka, muta.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Kuivajärvi, josta käynti Pyhäjärvelle.
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus Oikeutettu: 834-434-1-205 KAIKONMÄKI Rasitetut: 834-434-1-206 (X) CAISSANIEMI 2) Aikaisemmin perustetut rasitteet koskevat tätä rekisteriyksikköä
Muut rakennukset
Autotalli ja vierasmökki: koko: 17,5 m2 lämmitys: kyllä, ilmalämpöpumppu ja puuhella autotalli: koko: n. 40 m2. tekniset järjestelmät: sähkö. Aurinkopaneelien tuotto: 4 000 kWh/vuosi.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli ja lautalattia alla
Keittiön seinä
Hirsi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: Varusteet: vaatekaappi Lattiamateriaali: vinyyli (lautalattia alla) Seinämateriaali: hirsi Makuuhuone 2: Lattiamateriaali: vinyyli (lautalattia alla) Seinämateriaali: hirsi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Varusteet: varaava takka
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Grillikatos, palju, poreamme, vierasmökki, vierasmaja, ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Veden laatu ja riittävyys: Portaan ja Ojasen Vesihuolto Oy.
Viemäröinti
Saostussäiliö, umpisäiliö ja imeytyskenttä. Lisätietoja: Mustat vedet: umpisäiliö 3 m3. Harmaat vedet: sakokaivo + imeytyskenttä