56 000 €76 m²

Matintie 8 A, Keskusta, Tammela3h,k,kh,vh,parveke

Velaton hinta
56 000 €
Hoitovastike
372,40 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tammela

Luonnonkauniissa Tammelassa on tarjolla tilava kolmio. Asunto on talon kolmannessa kerroksessa ja siinä on länteen avautuva parveke. Asunto on siistikuntoinen ja valoisa. Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan, päätyikkunasta on näkymä myös Pyhäjärvelle.

Asunnossa on tilava olohuone, erillinen keittiö, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone ja vaatehuone. Eteisessä on reilusti kaapistoja, joten säilytystilaa on riittävästi.

Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Keskustasta löytyy mainiot liikuntapuitteet: urheilukenttä, frisbeerata, liikuntahalli Tammi Areena, uimaranta, beach volley kenttä ja mainiot talviliikunta mahdollisuudet. Päiväkoti ja uusi yhtenäiskoulu ovat myös lähellä, matkaa vain noin kilometri.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen varaamalla oma esittelyaika!

Myynti&esittelyt:

Eija Ahtiainen YKV,LKV,LVV P. 040 6791055, eija@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi

Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiit palvelemaan.

Perustiedot

Sijainti
Matintie 8 A, 31300 Tammela
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80510644
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
7 861 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kh,vh,parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, 1-2 kk:n kuluttua kaupasta. Huoneisto vapautuu 1-2 kuukauden kuluttua kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (astianpesukonetta ei ole käytetty, toimintakunnosta ei varmuutta). Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, seinäkaapit ja kaapistot
Näkymät
Päätyhuoneisto. Asunnossa on ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan. Olohuoneesta on näkymä myös Pyhäjärvelle.
Tulevat remontit
2025, Matintien 8 vesikaton uusinta sekä Neuvoksentie 6 vesikaton huoltokorjaukset. Piha-alueen kunnostus (kaadot,vedenohjaukset ym.) Toteutus kassavaroin. Päätetty. Salaojat ovat v.2025 suoritetun kuvauksen kuvauksen perusteella elinkaarensa päässä (paikoin romahtaneet/haljenneet). 2026 Runkovesijohdon taloliittymän uusinta, esim. piha-alueiden korjauksen yhteydessä. 2027-2029 Parvekkeiden suunnittelu, kilpailutus ja peruskorjaus 2027-2029 Pitkien julkisivujen suunnittelu, kilpailutus ja peruskorjaus 2029- Energiatehokkuuden parantamisen ja lämpöenergiavaihtoehtojen kartoitus.
Tehdyt remontit
1995, 2003: Kattojen vesieristeet ja huopa uusittu 1996, 2010: Ikkunat, parvekeovet ja ruskeat seinäpellit uusittu 2004: Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2000: II -talon oleskeluparvekkeiden/väliseinien peruskorjaus 2004: Lukot uusittu, 1 - talon saunaosaston kunnostus 2005: Oleskeluparvekkeiden lattioiden akryylipinnoitus, antennijakoverkon digitalisointi 2005, 2006: Autolämmitystolppien korjaus ja lisäys 2007: Huippuimurien uusinta 2007, 2010: Öljysäiliön tarkastus ja puhdistus, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2011: Jätekatoksen rakentaminen, oleskeluparvekkeiden maalaus ja etupellien uusiminen, alapaneeliseinien at -ovien kunnostus ja maalaus 2012: Käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö, rappukäytävien maalaus 2013: Kaukolämpöön liittyminen, uusi lämmönjakokeskus 2015: Matintie 8 etelätiilipäädyn uusiminen, Neuvoksentie 6 huopakaton uusiminen 2016: Hulevesiviemäröintiin liittyminen molemmat talot 2017: Neuvoksentie 6 pihan kunnostus, sadevesikaivojen asennus. Poistokanavien nuohous 2018: Matintie 8 pihan kunnostus 2019: Tiilipäädyn uusimisen suunnittelu 2021: Neuvoksentie 6 tiilipäädyn uusiminen 2022: Matintien katon kuntotutkimus, sadevesikaivojen tyhjennys, lipputangon uusinta, roskakatoksen siirto 2024:kylmiön purku Neuvoksentie 6:sta. Parvekkeiden kuntotutkimus (Julkisivukonsultointi JK Oy) 2025:Salaojien kuvaus, Tammelan Putkiasennus Oy, Matintie 8 huopakatteen uusinta, Vesikattoliike Mäkinen Oy Välttämättömät korjaukset asuinhuoneistojen parvekekaiteille/-rakenteille, Holja Rakennuspalvelu Oy Porraskäytävien ja kellarikäytävän valaisimet uusittu, Sähkö-Säe Oy, Pihan sora-alueen perusparannus, Koneurakointi Niittylä Oy 2026:Huoneistokohtaiset palovaroittimet, Envor Group Oyj (10v.akku ja takuu)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
834-441-10-50
Postitoimipaikka
Tammela

Hinta

Velaton hinta
56 000 €
Myyntihinta
53 880,06 €
Neliöhinta
736,84 € / m²
Velkaosuus
2 119,94 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
372,40 € / kk
Korjausvastike
68,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
440,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitus on valtuutettu päättämään 1-3 kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen perimisestä, mikäli se on yhtiön talouden kannalta tarpeen.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Tammelan Matintie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön saunat on poistettu käytöstä vähäisen käytön vuoksi. Mikäli käyttäjiä löytyy, voidaan saunat ottaa uudelleen käyttöön. Taloyhtiön kiinnitykset: 150 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
7 861 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hämeen IAT-Isännöinti, Ilkka Tuovinen, ilkka.tuovinen@iat-isannointi.fi, 0401358808
Kaavoitustiedot
Tammelan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kartoitettu alkupeäiset kylpyhuoneet 23.9.2025, Rakennus E Ahonen Oy Matintie 8.Salaojien kuvaus 27.3.2025 Tammelan Putkiasennus Oy Matintie: Vesikaton kuntoarvio 15.11.2024 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti 12.7.2024, Hämeen Homekoirat Parvekkeiden kuntotutkimusraportti 1.6.2024, Julkisivukonsultointi JK Oy Matintie 8: Huopakaton kuntoarvio ja PTS 27.7.2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 24. Autotallit: 13.
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja antenni-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja puu
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.