169 000 €206 m²

Mäkitie 5, Vekkilä, Tammela5 h, k, rh, 3 wc, khh, kph, sauna, aula, et, parv., at, ter

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
206 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vekkilä
Kaupunki
Tammela

Väriä, tunnelmaa ja persoonallista asumista Tammelan keskustassa Pyhäjärven läheisyydessä!

Tervetuloa kotiin, jossa uskalletaan käyttää värejä ja luoda tunnelmaa tyylikkäillä sisustusratkaisuilla. Tämä kaunis omakotitalo hurmaa persoonallisella ilmeellään, jossa eri sävyt, materiaalit ja yksityiskohdat muodostavat lautalattioineen lämminhenkisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Kodissa on ainutlaatuinen tunnelma, joka erottuu edukseen tavanomaisista ratkaisuista ja tekee asumisesta inspiroivaa ympäri vuoden!

Tunnelman lisäksi talossa on panostettu remontteihin, sillä pitkä remonttilista on tuonut talon nykypäivään yhdessä tilavan lämpimän autotallin kanssa. Tilaratkaisut ovat toimivat myös isomman perheen kanssa, sillä alakerrassa on toimivan keittiön yhteydessä erillinen ruokailuhuone, josta on käynti isolle terassille sekä kaksi eri oleskeluhuonetta. Kolme tilavaa makuuhuonetta sekä yläkerran aulatila, josta tila ei lopu kesken. Katetulta parvekkeelta aukeaa kaunis näkymä etelän suuntaan kohti Pyhäjärveä. Tilavan kylpyhuoneen lisäksi on uloskäynnillä varustettu kodinhoitohuone, 3 wc:tä sekä puukiukaalla varustettu sauna.

Vuodenajat näkyvät täällä kauniisti osana asumista. Kesäisin vehreä ympäristö tarjoaa suojaa ja tunnelmaa, kun taas talven saapuessa avautuu näkymä aina Pyhäjärvelle asti lehtien pudottua puista. Tämä koti tarjoaakin yhdistelmän persoonallista asumista, luonnon läheisyyttä ja keskustan palveluiden helppoutta – harvinaisen houkutteleva kokonaisuus Tammelan sydämessä.

Kunnan uimaranta ja Pyhäjärven läheisyys tuovat alueelle ainutlaatuista viihtyisyyttä ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.

Tammelassa on panostettu lapsiperheiden viihtyvyyteen - juuri valmistunut uusi koulukeskus, Tammi-areena sekä Eerikkilän Urheiluopisto monipuolisilla vapaa-ajanviettomahdollisuuksilla. Tammela on tunnettu kansallispuistojen kotina, mutta myöskin siitä, että kunta tarjoaa ilmaisen varhaiskasvatuksen.

Tervetuloa ihastumaan paikanpäälle tulevaan kotiin! Taloa esitellään yksityisesittelyin.

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mäkitie 5, 31300 Tammela
Kaupunginosa
Vekkilä
Kohdenumero
80499912
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
206 m²
Tontin pinta-ala
1 956 m²
Kokonaispinta-ala
278 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, rh, 3 wc, khh, kph, sauna, aula, et, parv., at, ter
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (2 kpl), suihkuseinä, lattialämmitys (sähköinen), pesuallas, allaskaappi ja peili. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone- ja saunatilat remontoitu v. 2010.
Kylpyhuoneesta on uloskäynti kodinhoitohuoneen kautta. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi wc:tä alakerrassa, yksi wc yläkerrassa.

Kylpyhuoneen yhteydessä oleva wc:
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta

Alakerran erillinen wc:
Lattiamateriaali: vinyylilankku
Seinämateriaali: sormipaneeli, maali

Yläkerran erillinen wc:
Lattiamateriaali: muovimatto
Seinämateriaali: paneeli, maali.
Säilytystilat
Kellari
Tehdyt remontit
- 1986: Öljykattila uusittu - 1991: talon laajennus, autotallin rakentaminen, yläkerran korottaminen, ulkoseinien lisälämmöneristys. - 1991: talon ulkoverhous uusittu -> ulkoverhous maalattu v. 2017. - 1991: käyttövesiputket uusittu - 1991: talon vesikatto uusittu - 1991: koneellinen ilmanvaihto lisätty - 2009-2010: kylpyhuone-, sauna ja wc-remontti (käyttövesiputket uusittu) - 2010: yläkerran toinen makuuhuone ja wc - 2010: Etuterassin tekeminen - 2010: yläkerran käyttövesiputket uusittu - 2016: ulko-ovet uusittu, keittiö uusittu - 2017: Talon ulkomaalaus - 2018: Terassin oviaukko tehty ja asennettu ovi, uudet rappuset yläkertaan, kodinhoitohuoneen remontti - 2019: Ison terassin tekeminen - 2020: Erillisen työhuoneen tekeminen rakentamalla väliseinä - 2021: Eteisen vieressä olevan erillisen wc:n remontti - 2025: valokuitu, ikkunat uusittu, öljysäiliö tarkastettu - 2026: Öljypannun huolto
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
1) Yhteinen vesialue 834-403-876-1 Hevoniemen yhteinen vesialue ja vesijättö Rekisteröintipvm: 17.3.1987 Osuuden suuruus: 0,000500 / 1,999800
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
834-403-10-0
Postitoimipaikka
Tammela
Tietoliikennepalvelut
Lounea, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
169 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljyn kulutus: 1100-1300 l/vuosi. Sähkön kulutus: 11 000 kWh/vuosi.
Kiinteistövero
231,80 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja lautaverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä on lupautunut teettämään energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 956 m²
Kaavoitustiedot
Tammelan kunta. Kaavamerkintä: 30 dBA. Merkintä osoittaa rakennusalan sivun, jonka puoleisten asuinrakennuksen ulkoseinien sekä ikkunoiden ja muiden rakenteiden ääneneristävyyden liikennemelua vastaan on oltava vähintään 30 dBA.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
1) Yhteinen vesialue 834-403-876-1 Hevoniemen yhteinen vesialue ja vesijättö Rekisteröintipvm: 17.3.1987 Osuuden suuruus: 0,000500 / 1,999800
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Pyhäjärvi, Tammela.
Rakennusoikeus
489 m²
Rasitteet ja oikeudet
1) Yhteinen vesialue 834-403-876-1 Hevoniemen yhteinen vesialue ja vesijättö Rekisteröintipvm: 17.3.1987 Osuuden suuruus: 0,000500 / 1,999800 2) Yhteinen maa-alue 834-403-878-1 YHT. MAA-ALUEET Rekisteröintipvm: 31.7.1990 Osuuden suuruus: 0,000500 / 1,999800
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran aulatila: Käynti katetulle parvekkeelle. Lattiamateriaali: lauta Seinämateriaali: maali/tapetti Alakerran tv-huone: Varusteet: tv-huoneesta erotettu pieni työtila kevyellä väliseinällä. Lattiamateriaali: lauta Seinämateriaali: maali/tapetti Olohuone: Varusteet: vuolukivitakka Lattiamateriaali: lauta Seinämateriaali: maali/tapetti Ruokailuhuone: Käynti isolle terassille. Lattiamateriaali: lauta Seinämateriaali: maali/tapetti
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran mh 1: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: lauta Seinämateriaali: maali/tapetti Yläkerran mh 2: Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali/tapetti Yläkerran mh 3: Lattiamateriaali: muovimatto Seinämateriaali: maali/tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kasvihuone. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.