238 000 €102 m²

Saloniementie 57, Riihivalkama, Tammela3h+k+wc+khh+ph+s+et+tt

Myyntihinta
238 000 €
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Riihivalkama
Kaupunki
Tammela

Tammelan Riihivalkaman rauhassa, aivan Pyhäjärven läheisyydessä, sijaitsee tämä upeasti ympäristöön istuva hirsitalo, jossa luonnon kauneus ja perinteisen rakentamisen tunnelma kohtaavat. Kiinteistöllä on oma venevalkamaoikeus Pyhäjärveen, joten vesille lähteminen on helppoa - ja järvi on tunnettu erityisesti erinomaisista kuhavesistään. Järveä pitkin pääset aina Saaren kansanpuistoon saakka, tai Loimijokea pitkin Forssan keskustan tuntumaan.

Talon sisätiloissa on vahva, lämminhenkinen hirsitalon fiilis, jota korostavat näkyviin jätetyt kattopalkit. Rakennus on käynyt läpi laajan sisäremontin vuonna 2019, jolloin mm. keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna ja wc uudistettiin kokonaisuudessaan. Samalla lattiat hiottiin ja lakattiin, tuoden pintaan puun luonnollisen kauneuden. Parvi toimii erinomaisena makuutilana ja luo taloon lisää viehättävää tilantuntua.

Kokonaisuus henkii entisajan eleganssia, mutta modernilla ja harkitulla otteella. Tunnelma on lämmin, rauhoittava ja kutsuva - täydellinen paikka pariskunnalle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja kauniita puitteita arjen vastapainoksi.

Tammela sijaitsee vain reilun tunnin päässä pääkaupunkiseudulta, ja alueen ympärillä avautuvat upeat ulkoilureitit sekä kaksi kansallispuistoa. Tässä kodissa yhdistyvät luonnon rauha, järvimaisemat ja tyylikkäästi kunnostettu hirsitalo - kokonaisuus, johon on helppo rakastua.

Varaa oma esittelyaikasi, ja tee tästä uusi kotisi!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 tero ramo@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Saloniementie 57, 30100 Tammela
Kaupunginosa
Riihivalkama
Kohdenumero
614404
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
6 027 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+khh+ph+s+et+tt
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2019, erillisuuni 2019, induktioliesi 2019, liesituuletin 2019, mikroaaltouuni 2019, integroitu kalusteeseen, astianpesukone 2019, integroitu kalusteeseen, kiinteät valaisimet. Kettiö remontoitu 2019. Kalusteet ja kodinkoneet uusittu. Lattia hiottu ja lakattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc Seinä wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna, kylpyhuone, khh ja wc remontoitu kokonaisuudessaan 2019
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
2019 Keittiö, khh, wc, ph, sauna remontoitu, lautalattiat hiottu ja lakattu, ulko-ovet uusittu. Ilmalämpöpumppu uusittu 2025. Teknisen tilan, saunan, pesuhuoneen ja parven ikkunat uusittu 2024, rakennukset maalattu 2023
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma Forssa 8,5km
S-market Tammela 8,1km
Terveyskeskus 8,9km
Kirjasto 8,2km. Koulut: Riihivalkaman koulu 1,4km. Päiväkoti: Tammitarhan päiväkoti 1,4km. Pyhäjärveä pitkin pääsee veneellä Tammelan keskustaan ja Loimijokea pitkin Forssaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
834-441-6-191
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
FORSSA

Hinta

Myyntihinta
238 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 11500kwh/v sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön 11500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 158,04€ (2025). Tiemaksut: 99,80€ (2025). Kiinteistövero: 388,04 (2025). . Asumiskustannukset on ilmoitettu nykyisen omistajan tiedoilla. Toteutuviin kustannuksiin vaikuttavat mm. asukasmäärä sekä asumistottumukset, joten toteutuva kulutus ja kustannukset voi olla myös ilmoitettua pienempää tai suurempaa.
Kiinteistövero
388,04 (2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi. Mellilän hirsityön ekohirsitalo.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Saostuskaivo.
Tontin koko
6 027 m²
Kaavoitustiedot
Kaavoittaja Miika Tuki, miika.tuki@tammela.fi
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa 15.6.1998. Yleiskaava (834-131117§84)
Liikenneyhteydet
VT 2 1,4km
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Pyhäjärvi
Rakennusoikeus
Tammelan rakennusvalvonta, rakennusvalvonta@tammela.fi
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Kunnan numero
834
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lauta, hirsi, välitilassa lasi väri helmiäismusta. Olohuone: Lauta, hirsi. Makuuhuone 1: Lauta, hirsi. Kodinhoitohuone: Mikrosementti, hirsi. Sauna: Mikrosementti, paneeli. Kylpyhuone: Mikrosementti, laatta. Wc: Mikrosementti, hirsi. Parvi: Lauta, hirsi.