85 000 €104 m²

Koivutie 1, Koivisto, Taivassalo4h,k,s,ph,wc ja eteinen

Myyntihinta
85 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivisto
Kaupunki
Taivassalo

Kodikas ja kattavasti remontoitu vuonna 1988 valmistunut omakotitalo Taivassalon rauhallisessa ympäristössä! Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, joka yhdistyy luontevasti keittiöön ja eteisalueeseen ja josta on suora yhteys takaterassille ja pihalle. Pohjaratkaisu on käytännöllinen: kolme makuuhuonetta, valoisa keittiö ja erillinen wc tekevät arjesta sujuvaa. Lisäneliöitä tuo autotalli, varasto ja katos sekä eristetty varastorakennus, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet harrastamiseen tai varastointiin. Tämä koti on kokenut vuosien varrella merkittäviä parannuksia, jotka tekevät asumisesta huoletonta. Lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseen ilma-vesilämpöpumppuun. Talossa on tehty vuosien varrella kattavia päivityksiä; asennettu ilma-vesilämpöpumppu, lämmitysverkoston pintaan veto. Lämmityspatterit, pesutilat, keittiö koneineen, taka- ja etuovet, lämminvesivaraaja, peltikate ja käyttövesiputket uusittu. Yläpohjaan on lisätty puhallusvillaa sekä pintaremonttia tehty. Tontti on 1260 m ² ja tarjoaa runsaasti tilaa pihaunelmille. Rauhaa lisää se, että tontti rajoittuu kahdelta sivulta lähivirkistysalueeseen.

Perustiedot

Sijainti
Koivutie 1, 23310 Taivassalo
Kaupunginosa
Koivisto
Kohdenumero
31793194
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
1 260 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 104 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Asuinpinta-alaan on luettu 4h,k,s,ph,wc ja eteinen. Muihin tiloihin 31 m²on luettu kattilahuone, varasto ja autotalli. Edellä mainitut pinta-alat on arvioitu piirustuksen mukaan. Rakennuspiirustuksen mukaan huoneisto-ala on noin 104 m², muut tilat noin 31 m² ja kerrosala on noin 153m².
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,ph,wc ja eteinen
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1 kk kaupasta /sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella. Keittiön koneet ja kaapistot ovat uusittu vuonna 2020. Puutyö Leino. Pesualtaan hana uusittu.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC. Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys, lämminvesivaraaja ja myös ikkuna. Hana ja suihku uusittu noin v. 2021. WC: Erillinen wc on alkuperäiskuntoinen. Pesualtaan hana uusittu. Pesuhuoneessa on wc-pönttö. Varusteet: lattiaan asennettu WC
Tehdyt remontit
Nykyiset omistajat ovat ostaneet kiinteistön vuonna 2002. Heidän omistusaikanaan on tehty lämmitysverkoston pintaan veto. Uusittu lämmityspatterit 7 kpl v. 2023. Pesutilat, keittiö koneineen, taka- ja etuovet uusittu 2014, lämminvesivaraaja 2022, käyttövesiputket v. 2002 . Asennettu öljylämmityksen tilalle ilma-vesilämpöpumppu v. 2022 Wiesmann. Yläpohjaan on lisätty puhallusvillaa 2015 sekä pintaremonttia tehty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
833-423-2-47
Postitoimipaikka
Taivassalo
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
85 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 16 € / kk. Myyjällä ollut sekäjäte maksu ja biojätteelle on komposti. Ilmoitus tehty kunnalle. Lisäksi Taivassalon kunnan ekomaksu on 27,03 e+alv. Jätehuolto maksu määräytyy ostajan tekemän sopimuksen mukaan. Taivassalon Vesi Oy:n veden ja jäteveden perusmaksu 280,04 e vuodessa.Kulutus vesi 3,59€/m³ja jätevesi 4,357 €/m³. Sähkön kokonaiskulutus: 6600 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Kiinteistövero
690 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
TONTTI 16
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen ja kivilevyverhoilu. Piirustuksen mukaan ulkoseinä rakenne: pesubetoni 60 mm, mineraalivilla 120 mm, teräsbetoni 80 mm, sisäverhous.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto. Peltikate on uusittu v. 2012. Kymppikatto teki.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla asennettu noin vuonna 2002.
Tontin koko
1 260 m²
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöön kohdistuu 60 000 euron suuruiset kiinnitykset. Yhteensä 3 kappaletta sähköisiä panttikirjoja.
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Varasto: Lisätietoa rakennuksesta: Varastorakennus, joka myös eristetty.
Lämmitys
Sähkö, Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Ilmavesilämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys: Pesuhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys Ilmavesilämpöpumppu: Asennettu v. 2022 Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä Lisätietoja öljysäiliöstä: Öljysäiliö on poistetu v. 2022. Sähkön kokonaiskulutus: 6600 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa on laminaattilattia, muissa muovimatto. Jokaisessa on vaatekaapistot. Vaatehuone: Pieni vaatehuone hyllyillä. Siinä tilassa on koneellisen ilmanvaihtokone.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Olohuone on tilava ja hyvin yhteydessä niin keittiöön kuin eteiseen. Ovi takaterassille ja takapihalle.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Lämminvesivaraaja Istutukset Jätesäiliö Verhotangot. Sähköliittymä. Kunnan vesi- ja viemäriliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan