96 500 €113 m²

Kyrömäenpolku 8, Koivisto, Taivassalomh+oh+takkah+k+wc+pukuh+pesuh+s+khh

Myyntihinta
96 500 €
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivisto
Kaupunki
Taivassalo

OTA YHTEYTTÄ NIIN SOVITAAN AIKA NÄYTÖLLE !

Kyrömäenpolku 8 tarjoaa kodikkaan ja tilavan omakotitalon Taivassalon Koiviston rauhallisella alueella päättyvän tien päässä. Talo sijaitsee omalla 1320 m² tontilla ja sen 113 m² asuintilat ovat yhdessä tasossa. Rakennus on alun perin vuodelta 1988, mutta sitä on päivitetty vuosien varrella, muun muassa keittiö ja pesutilat on saneerattu 2000-luvun alussa ja kaikki pinnat on uusittu.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone varaavalla takalla sekä erillinen kodinhoitohuone, josta on oma uloskäynti. Tilavaan saunaosastoon on kulku keittiöstä, kodinhoitohuoneesta ja ulkoa. Kodinhoitohuone on alun perin ollut kolmas makuuhuone. Kiinteistöllä on 2004 valmistunut talousrakennus jossa tilava autotalli, varastotilaa ja "pieni yksiö" keittiönurkkauksineen ja WC-tiloineen. Sopii vaikka etätyötilaksi tai kotitoimistoksi.

Talon lämmitys hoituu sähköllä, mutta varaava takka tuo tunnelmaa. Kiinteistöllä on kaapeli-TV sekä mahdollisuus nopeaan kuituyhteyteen, joka sopii erinomaisesti etätyöhön.

Sijainti on ihanteellinen – Taivassalon keskustan palvelut ovat vain noin kilometrin päässä. Läheltä löytyvät päiväkoti ja yhtenäiskoulu sekä erinomaiset liikuntamahdollisuudet mm. liikuntahalli, kuntosali, urheilukenttä ja kuntoportaat. Toivon puisto ulkokuntosalilaitteineen on kuntalaisten käytössä, mikä tekee tästä kodista loistavan vaihtoehdon perheille.

Taivassalo on luonnonläheinen, raikas ja aktiivinen saaristokunta - vain puolen tunnin matkan päästä Uudestakaupungista ja kolme varttia Turusta! Taivassalossa on onnellista asua ja elää ja nauttia luonnon läheisyydestä.

Kuntotarkastus tehty. Raportin voi tilata välittäjältä!

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Ota yhteyttä niin sovitaan aika esittelyyn!

Lisätiedot ja kohteen sinulle välittää:

Anne Penttinen LKV 040 554 8721 anne.penttinen@eskv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Koivisto
Kohdenumero
80512986
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
1 320 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
mh+oh+takkah+k+wc+pukuh+pesuh+s+khh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Saneerattu 2000 luvun alussa. Astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä. Saneerattu 2000 luvun alussa. Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, WC-istuin, lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Talousrakennus, jossa varastotilaa, Talossa varastoja ja kaapistot
Tehdyt remontit
Rakennus osin alkuperäisessä kunnossa. Vuosien varrella tehty korjauksia/laitteiston päivityksiä. Pesutilat, sauna ja WC sekä keittiö uusittu 2000-luvun alkupuolella. 2003 Pääsisäänkäynnin ulko-ovi uusittu 2006 Ikkunat uusittu 2016 Lämminvesivaraaja uusittu 2017 Katon peltikate pesty ja maalattu 2022 Käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksena 2022 WC-istuimet ja vesihanat 2023 Ryhmäkeskus, sähkötoimisten pattereiden johdotuksia ja pattereita uusittu 2024 Viemärit uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät puupaneeli
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Taivassalon keskustan palvelut n. 1 km päässä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
833-423-5-41
Postitoimipaikka
Taivassalo
Tietoliikennepalvelut
VSP, Oma sopimus VSP:n kautta, Kuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
96 500 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 63 973,83 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyisellä omistajalla mennyt sähköä 15500 kWh/v. Hän ei ole käyttänyt varaavaa takkaa. Jätehuolto n. 18,50 €/kk (oma sopimus) Kiinteistövero 313,33 €/v 2026 Taivassalon kunnan ekomaksu on 27,03 €+alv. Veden ja jäteveden perusmaksu 280,04 €/v. Vesi 3,59 € / m³ Jätevesi 4,357 € / m³.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rakennus on perustettu betonirakenteisen, reunavahvistetun laatan varaan, tasamaastoiselle tontille.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 320 m²
Kaavoitustiedot
Taivassalon kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Taivassalon kunta
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 22.06.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Svarcon Oy / Kimmo Kurki 040 096 9161 / kimmo.kurki@svarcon.fi
Muut rakennukset
Autotalli, leikkimökki ja talousrakennus 63,5 m² jossa autotalli, asuinhuone keittiöllä, wc, puuvarasto. leikkimökki/kalustevaja.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 15500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Varaava takka, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Muut tilat
Talousrakennuksen työtila jossa keittonurkkaus. Lattia muovimatto, seinät maalattu. WC (pesuallas, peili ja WC-istuin ja bidee-suihku). Lattia laattaa, seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia, seinät maalattu lasikuitutapetti
Olohuoneen varusteet
Varaava takka. Lattia laminaattia, seinät maalattu lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Taivassalon Vesi Oy. Veden laatu ja riittävyys: Hyvä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.