58 000 €117 m²

Ihattulantie 15, Keskusta, Taivassalosali, 2 mh, keittiö, 3 x eteinen, ph, sauna, pkh, wc, tuulikaappi

Myyntihinta
58 000 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1889
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Taivassalo

Omakotitalo Taivassalon keskustassa koulua ja liikuntahallia vastapäätä.

Ihattulantie 15 tarjoaa rauhallisen ympäristön sinulle, joka arvostat palveluiden läheistyyttä , omaa tilaa ja luonnonläheistä asumista. Pihapiiri on yksi kirkonkylän viihtyisimmistä. Kohdetta on vuosikymmenet hoidettu ja huolehdittu hyvin, nyt on ollut noin 10 vuotta asumaton.

Hirsirunkoinen päärakennus on valmistunut noin vuonna 1889. Peruskorjaus tehty vuosina 1977-80. Pesutilat ovat 1980- luvun kunnossa. Alakerran ikkunat on uusittu Tiivi-ikkunoilla. Talossa on tilava sali, 2 makuuhuonetta, joista toisessa on tunnelmallinen kakluuni. Keittiö on mukavan tilava. Lisäksi avoin yläkerta ja eristämätön kesähuone. Lämmityksestä huolehtivat puuhella, sähköpatterit sekä ilmalämpöpumppu. Kunnan vesi- ja viemäriliittymä.

Rakennus kaipaa täydellistä peruskorjausta, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden toteuttaa omaa visiotaan vanhaa kunnioittaen.

Laajalla 7860 m² tontilla sijaitsee asuinrakennuksen lisäksi erillinen tallirakennus, joka tarjoaa valtavasti tilaa harrastamiseen tai varastointiin. Saunarakennus on etelään päin, jossa nauttii rauhasta ja pihapiiristä.

Tämä kohde on erinomainen valinta sinulle, joka etsit projektia, jossa yhdistyvät perinteikäs hirsirunko, suuri tontti ja mahdollisuus luoda unelmiesi koti keskelle Taivassaloa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
53912289
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
7 860 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alaan on luettu sali, 2 makuuhuonetta, keittiö, 3 x eteinen, pesuhuone, sauna, pukuhuone, wc, tuulikaappi.
Lisäksi on yläkerrassa eristämätön kesähuone ja
avoin yläkerta. Pinta-alat on arvioitu piirustuksessa ilmoitettujen pinta-alojen mukaan. Vuoden 1977 piirustuksessa merkitty huoneistoala 117 m² ja kerrosala on 142 m². Piirustuksessa ulkomitat noin 18,4 x 6,05 + sisäänkäynti osa noin 7,8 x 3,9m
Huoneiston kokoonpano
sali, 2 mh, keittiö, 3 x eteinen, ph, sauna, pkh, wc, tuulikaappi
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kuukausi kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääviileäkaappi, astianpesukone. Liesi: sähköliesi, liesituuletin suodattimella. Tilava keittiö, johon mahtuu isokin ruokapöytä. Kaapistoja kahdella seinällä. Kulku tekniseen tilaan, jossa varaaja (v. 2001 ja 160 l), vesimittari, sähkömittari ja kiukaan kytkin.
Keittiössä on puuhella Leino-liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku. Tilava pesutila, jossa myös ikkuna. Vieressä pieni pukuhuone, jossa muovilattia ja seinät maalattu.
Pesutila ja sauna on 1980 -luvun kunnossa ja silloin ei ole vesieristeitä asennettu.
Tehdyt remontit
Alakerran ikkunat on uusittu, mutta ei peruskorjauksen yhteydessä, vaan myöhemmin. Tiivi-ikkunat. Nuohottu on silloin, kun on vielä asuttu eli noin 10 vuotta sitten.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: muovilattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
833-419-4-6
Postitoimipaikka
Taivassalo
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
58 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Taivassalon kunnan ekomaksu on 27,03 e+alv. Oma roska-astia, josta ostaja tekee sopimuksensa. Taivassalon Vesi Oy:n veden ja jäteveden perusmaksu 280,04 e vuodessa. Kulutus vesi 3,59€/m³ ja jätevesi 4,357 €/m³ Sähköä on kulunut esim. tammikuussa n. 850 kWh ja lämmön lähteenä on ollut ilmalämpöpumppu, joka ollut asetettuna minimilämpöönsä, 16 asteeseen sekä saattokaapeli vesijohdolle.
Kiinteistövero
252.57 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Järvelä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1889
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsirunko alakerta. Yläkerta lautarakenteinen. Purueriste. Ei ole tietoa lisäeristyksistä. Asuinrakennus on täydellisen peruskorjauksen tarpeessa.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vanha peltikate, joka maalattu. Ei aluskatetta alla.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
7 860 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavassa AR= Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Tehokkuusluku 0,40= kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan.
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
: TALLI: Tiili- ja puurunko, tiilikatto. Autotalli, jossa betonilattia, sisäseinä tiiltä ja ulkoseinät puuta. Lisäksi vanha navetta, puutyöverstas ja kaksi muuta tilaa, joissa betonilattia ja tiiliseinät. Puutyöverstaassa on seinät levytetty. Lisäksi ylinen. Noin vuonna 1983 tehty L-osa on puurunkoinen ja peltivuorattu. Pulpettikatto, jossa peltikatto. Betonilattia ja kaksi autotallin ovea (lev. noin leveydeltään 245 ja 280. Ja korkeus ~260) ja yksi ulko-ovi. Mahtuu näppäräristi vaikka viisi vanhempaa traktoria. Piirustuksen mukaan ulkomitat noin 16 x 8 m ja kerrosala 128 m². Tyydyttäväkuntoinen. Saunarakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Puurunko, kivisokkeli, peltikatto. Rakennuksessa vanha makasiini, varasto, viljan säilytystila ja pukuhuone. Osin hirsiseinäinen löylyhuone, jossa pata ja puukiuas, ei lauteita, sementtilattia. Alhaalla entinen putka, jossa tiilirakenteita sortunut. Ei sähköä. Ovet ovat etelään eli pihalle päin. Tyydyttäväkuntoinen. : Rakennustyypin kuvaus: Huvim...
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Uuni: Toisessa makuuhuoneessa on kakluuni, jota käytetty noin 10 vuotta sitten. Keittiössä puuhella.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit. Toisessa makuuhuoneessa on noin 10 vuotta sitten käytössä ollut kakluuni.
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
muoviseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Salin keskiosassa on iso tiilitakka. Sali on tilava ja muutettavissa kahdeksi huoneeksi.
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä. Kunnan vesi ja jätevesi liittymät.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. Kupari vesiputket peruskorjauksen yhteydessä asennettu 1977-80.
Viemäröinti
Kunnan. Viemäriputket peruskorjauksen yhteydessä asennettu 1977-80.