72 500 €63 m²

Sakarinkuja 1 C, Taivassalo, Taivassalo2h+k+s

Velaton hinta
72 500 €
Hoitovastike
113,40 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Taivassalo
Kaupunki
Taivassalo

Taivassalon keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä sijaitsee tämä siistikuntoinen ja viihtyisä saunallinen yksitasoinen rivitalokaksio.

Asunto on rauhallisella paikalla hyvän ja hyvin hoidetun taloyhtiön päätyhuoneisto. Huoneistossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, ja läpitalon huoneisto tuo mukavasti luonnonvaloa koko asuntoon.

Keittiö on uusittu vuonna 2021, ja helmikuussa 2026 seinäpintoja on maalattu, joten koti on erittäin siistikuntoinen. Liukuovelliset peilikaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Oma sauna ja käytännölliset tilaratkaisut ja kodikas tunnelma tekevät tästä asunnosta erinomaisen valinnan kodiksesi. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1990, ja kokonaisuus tarjoaa huoletonta asumista keskeisellä mutta rauhallisella sijainnilla. Varaa yksittäisesittely: Markku Oksanen markku.oksanen@op.fi 0408365843

Perustiedot

Sijainti
Sakarinkuja 1 C, 23310 Taivassalo
Kaupunginosa
Taivassalo
Kohdenumero
616744
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
4 750 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on erittäin siitikuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pesukone . alkuperäiskuntoinen
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot
Näkymät
Pohjoinen–etelä-suunnassa oleva, läpitalon huoneisto. Päätyhuoneisto.
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 28.5.2025: Päätetty hyväksyä iv-järjestelmän säätö ja puhditustyö hintaan 1300 € Päättey uusia asuntojen palovarottimet. Päätetty selvittää sadevesien ohjausmahdollisuuksia uusilla kouruilla.. Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (yk. 28.5.2025): - Ikkunoiden ja ovien uusiminen - Kattojen harjaus - Huoneistojen märkätilojen vesieristyskorjauksia tarvittaessa - Pihan sadevesikourujen uusiminen - Pysäköintialueen kaivon toiminnan seuraaminen - Ilmanvaihto Iv-järjestelmän puhdistus ja säätö - Palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
Rakennusten puuosien maalaus 2013-14. Talotuulettimien uusiminen 2014. IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2015. Liittyminen KTV- järjestelmään. Käyttövesiputkiston uusiminen ja lukkojen sarjoitus 2017. Käyttövesiputkiston uusiminen ja lukkojen sarjoitus 2017. 2022 Kiinteistökuitu liittyminen. 2023 Puiden kaato piha-alueelta. 2024 C-talon päädyn ulkovalojen uusiminen. 2024 Piha-aitojen uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiöremontti 25.1.2021- 3.2.2021 Pintaremontia helmikuu 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päivittäistavarakaupat ja kaikki Taivassalon palvelut lähietäisyydellä.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAIVASSALO

Hinta

Velaton hinta
72 500 €
Myyntihinta
72 500 €
Neliöhinta
1 150,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
113,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
113,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
5,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 5,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,99 €/kk, sähkölämmitys 6850 kWh/v. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 123 euroa/kk on viimeisen kalenterivuoden 2025 keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilö) 12 kk:n aikana ollut noin 6850 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa kulutustottumuksista, huoneiston lämpötilan korkeudesta, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 5 €/hlö tasoitetaan kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 28.5.2025: Hallitus valtuutettu keräämään tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen sekä yhtiölainojen korkomuutosten edellyttäessä muuttamaan kuukausittain perittävän pääomavastikkeen suuruutta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Taivassalon Karhulanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Puu runko, puu ja tiili vuoraus.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 750 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Turku/Kimmo Alitalo
Kaavoitustiedot
Taivassalon rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
833
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaatii, seinät maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinät maali. Sauna: Lattia muovi, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia muovi, seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät maali. Wc: Lattia muovi, seinät muovi.