109 500 €113 m²

Metsontie 6, Taivassalo, TaivassaloOh+k+3mh+kph+s+khh+wc+2vh+et+tk

Myyntihinta
109 500 €
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Taivassalo
Kaupunki
Taivassalo

Taivassalon taajama-alueella, lähellä keskustan palveluja sijaitseva kolmen makuuhuoneen omakotitalo tarjoaa käytännöllisen ja toimivan kodin perheelle tai tilaa arvostavalle. Sijainti mahdollistaa sujuvan arjen: kaupat, koulu ja harrastusmahdollisuudet löytyvät vain noin kilometrin etäisyydeltä. Talon pohjaratkaisu on selkeä ja tilojen käyttö on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen. Olohuoneessa sijaitseva varaava takka tuo mukavaa lisälämpöä talvikauteen ja luo tunnelmaa. Keittiössä on kodinkoneiden lisäksi käytännöllinen puuliesi, joka toimii sekä ruoanlaitossa että lisälämmönlähteenä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheen eri käyttötarkoituksiin niin nukkumiseen, työskentelyyn kuin harrastuksiinkin. Kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvampaa, ja kylpyhuone, sauna osasto tarjoaa paikan rentoutumiseen. Talossa on erillinen wc, ja lisäksi kylpyhuoneesta löytyy toinen wc-istuin, mikä lisää asumisen joustavuutta.

Säilytystilat on suunniteltu toimiviksi: vaatehuoneet ja kiinteät kaapistot tuovat runsaasti kaivattua säilytystilaa.

Pihalta on autokatos ja sen yhteydessä varasto, jotka tarjoavat lisätilaa niin autoille kuin kausitarvikkeille.

Vuosina 1989-1992 rakennettu talo on säilynyt siistissä, pääosin alkuperäisessä kunnossaan.

Puulämmitys varaavan takan ja keittiön puulieden ansiosta auttaa pitämään sähkönkulutuksen maltillisena ja tuo miellyttävää lämpöä kylminä kuukausina.

Taajama-alueen sijainti tarjoaa helppoa arkea ja hyvät yhteydet palveluihin, mutta samalla ympäristö mahdollistaa ulkoilun ja luonnossa liikkumisen Taivassalon monipuolisissa maisemissa.

Varaa yksittäisesittely: Markku Oksanen markku.oksanen@op.fi 0408365843

Perustiedot

Sijainti
Metsontie 6, 23310 Taivassalo
Kaupunginosa
Taivassalo
Kohdenumero
616240
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
1 430 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+3mh+kph+s+khh+wc+2vh+et+tk
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
siisti, pääosin alkuperäiskuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Melamiini. Puuliesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Tilat ovat alkuperäiskuntoisia
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone 2 kpl
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan toimesta on eteistilaan, olohuoneeseen sekä 1mh lattiaan asennettu koivuparketti sekä keittiön kaapistojen ovet on uusittu. Nykyisen omitajan toimesta on asuinrakennuksen ja autokatoksen puuverhoukset maalattu n. v. 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa ja kaikki Taivassalon keskustan palvelut lähietäisyydessä n. 1 km.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
833-423-5-53
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAIVASSALO

Hinta

Myyntihinta
109 500 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: n. 258,8 euroa/kk 14161 kWh/v. Vesi ja jätevesi: vesi 3,59 €/m3, jätevesi 4,357 €/m3. Puhtaanapito: n.195 €/v 1xkk tyhjennys. Kiinteistövero: 302,86. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 258,8 euroa/kk on vuoden 2025 keskimääräinen kustannus, sisältäen energiamaksut ( 8,9 c/kWh) siirtomaksun ja veron. Jaksolla 1.1.2026-29.3.2026 n. 5644 kWh. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisellä asukkaalla (1 henkilö) 12 kk:n aikana ollut noin 14161 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudestac
Kiinteistövero
302,86

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Leca-harkko sokkeli, kahitiili/ puuvuoraus.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 430 m²
Kaavoitustiedot
Taivassalon rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1989. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (833-11111983)
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 286 m². Tehokkuusluku e=20
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöön kohdistuu testamenttiin perustuva käyttöoikeus 4.2.2024 (MML/18359/74/2024). Myyjä toimittaa käyttöoikeuden purkamista koskevan hakemuksen Maanmittauslaitokselle kaupanteon yhteydessä. Kiinteistö myydään käyttöoikeuksista rasittamattomina.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Patterilämitys ja kph tiloissa lattialämmitys
Kunnan numero
833
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia muovi, seinät tapetti. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia muovi, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Lattia parketti, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät laatta. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät tapetti. Wc: Lattia laatta, seinät laatta.