389 000 €96,5 m²

Peurankuja 6, Wärkinkari, Taivassalo2mh, k, rkh/oh, 2xwc, s, ph, lasiterassi, pihasauna+2 ak, var

Myyntihinta
389 000 €
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Wärkinkari
Kaupunki
Taivassalo

Upea merellinen paritalokoti omassa rauhassa rantakalliolla

Tämä paritalon puolikas on täydellinen valinta sinulle, joka etsit ainutlaatuista kotia tai vapaa-ajan keidasta luonnon ja meren ääreltä. Koti on rakennettu kauniisti rantakalliolle niin, että merimaisema kulkee mukana lähes jokaisessa tilassa. Suuret ikkunat tuovat maiseman osaksi sisustusta ja täyttävät kodin valolla. Kokonaisuus huokuu rauhaa, laatua ja harkittua arkkitehtuuria – täällä arki tuntuu lomalle.

Taivassalo tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, jossa meri on läsnä kaikkialla. Alue sopii erinomaisesti veneilystä, ulkoilusta ja luonnosta nauttivalle. Taivassalon keskustan palvelut, kuten kauppa ja peruspalvelut, ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja isommat palvelut löytyvät esimerkiksi Uudestakaupungista ja Turusta. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen irtioton arjesta ilman, että yhteydet muuhun maailmaan katkeavat.

Tämä tyylikäs ja ajaton kokonaisuus rakentuu laadukkaista materiaaleista ja huolella suunnitelluista yksityiskohdista. Graafinen värimaailma yhdistyy luontevasti ympäröivään luontoon, ja tilojen rytmitys tekee asumisesta sekä toimivaa että miellyttävää. Sisään astuttaessa avautuu näkymä merelle, ja arjen toiminnot on sijoiteltu käytännöllisesti: kodinhoitohuone löytyy sisäänkäynnin läheisyydestä, ja keittiö saarekkeineen jatkuu luontevasti olohuoneeseen. Kodin sydän on atriumpihan ympärille rakentuva kokonaisuus – suuri, suojaisa terassi yhdistyy kesäisin sisätiloihin liukuovien avautuessa, luoden yhtenäisen ja avaran oleskelutilan.

Makuuhuoneita on kaksi, joista pienempi soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Päämakuuhuone on oma rauhallinen kokonaisuutensa, josta on kulku suoraan kylpyhuoneeseen sekä ulos terassille. Aamuisin heräät luonnonvaloon ja merimaisemaan – hetki, joka tekee arjesta erityisen. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna tarjoaa upeat puitteet rentoutumiseen, ja lisäksi käytössä on erillinen pihasauna, jonka tunnelma kruunaa merellisen elämäntyylin. Terassilta löytyy myös poreamme, jossa voit nauttia ympäröivästä luonnosta ympäri vuoden.

Piha-alue on luonnonmukainen ja kauniin karu rantakallioineen, mutta samalla suojaisa ja yksityinen. Tonttien sijoittelu on suunniteltu huolella, joten oma rauha säilyy. Alueelle kuljetaan sähköportin kautta, mikä lisää yksityisyyttä entisestään. Oma venepaikka viimeistelee kokonaisuuden – täällä meri ei ole vain maisema, vaan osa elämäntapaa.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – tämä koti pitää kokea paikan päällä! _____________________________________________________ KIRSI PURSIAINEN yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja p. 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Wärkinkari
Kohdenumero
80493874
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
6 400 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Määräalan pinta-ala: 6 400 m². Lisätietoja määräalasta: Karttaliitteen mukaan koko määräala on 12 880 m2.
Huoneiston kokoonpano
2mh, k, rkh/oh, 2xwc, s, ph, lasiterassi, pihasauna+2 ak, var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Terassin kuvaus
Terassia yhteensä n. 120 neliötä. Terassilla poreamme.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: 2 x suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Huoltotöitä
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Taivassalon keskustan palvelut n. 9 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
833-418-5-112
Postitoimipaikka
Taivassalo

Hinta

Myyntihinta
389 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan ( n. 15 000 kWh/v, omistajalla täyssähköauto jonka kulutus n. 10 000 kWh/v). Tiehoitokulu n. 300 €/v ja siihen sisältyy roskien tyhjennys, auraus ja valaistus.
Kiinteistövero
950,26 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energiatodistus hankitaan ennen kaupan tekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 400 m²
Kaavoitustiedot
Taivassalon kunta.
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Alueen kuvaus
Kallion päällä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on kaavan mukaan 250 + 20 m²= 270 m² ja rakennettu on 250 (okt) + 13 (varastot) + 12 (sauna) yhteensä 275 m².
Muut rakennukset
Pihasauna 12 m2, lopputarkastettu 08.03.2022.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö, Ilmalämpöpumppu, Puu, Aurinkopaneelin vuoden tuotto n.4 MWh.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laatta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Laituripaikka ja siihen sisältyy vesi ja sähkö. Aisapaikat n. 2,5 m - 6m.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.